Factsheet Nieuwbouw SPACE-S Datum 23 mei 2014 Betrokken partijen Opdrachtgever: Stedenbouwkundig model + openbaar gebied Architect - gebouwen Bouwteampartner : Woonbedrijf : Urhahn Urban Design : INBO : Stam & De Koning Co-creatie Gebied wordt ontwikkeld in co-creatie. Toekomstige bewoners zijn mede-opdrachtgever. Via online en offline conversatie wordt plan stap voor stap gemaakt. Geen vertraging ten opzichte van reguliere planningen. Ook (juist) bewoners vragen om snelheid. Aantal betrokken klanten 2500+ facebookfans (dd mei 2014) 1400+ ingeschreven bewoners 400+ zeer betrokken bewoners Gebouw Aantal woningen: 402 (stand einde VO) Oppervlak: 28.000 / 30.000 m2 BVO gebouw. Opzet 9 gebouwen die met elkaar samenwerken. De buitenruimte moet de verbinding geven in het geheel en is uitgewerkt in een hofjesstructuur. De hofjes zijn verbonden door looproutes. Iedereen mag er in maar is te gast. Parkeren Een deel onder de woningen op maaiveld (onder het dek) en de overige parkeerplaatsen worden op Strijp-S gerealiseerd via Mobility-S Woningen Het plan kent een programma met 402 woningen verdeeld over een aantal verschillende typen. Het is een plan met een flinke mix van woning-typologieën. Deze mix wordt tot op het laagste niveau doorgevoerd. Op bijna elke verdieping van elk gebouw vind je verschillende typen naast elkaar. Er komen op SPACE-S de volgende types:  Appartementen (in verschillende groottes)  Loftwoningen  Wonen Plus (werk aan huis)  Studentenwoningen (zelfstandig en kamers)  Daarnaast komen er nog beschermd wonen studio’s op SPACE-S. Deze worden samen met beschermd wonen organisaties ontwikkeld en verhuurd. Woningdifferentiatie Klein Standaard Wonen groot Wonen plus Loft standaard Loft klein Beschermd wonen Studenten groeps Studenten zelfstandig Opp BVO 60 80 100 120 60 45 50 15 27 aantal 58 65 8 16 42 19 52 88 54 402 Duurzaamheid Energiezuinigheid: Woningen voldoen aan het huidige bouwbesluit en daarmee EPC 0.6 Door onderdeel van afspraken op Strijp-S (Stadsverwarming en Mobility-S) eveneens duurzaam Sociaal: co-creatie + collectieve waarden en ruimten Huurprijzen (kale huur per juli 2013) Uitgangspunt is dat de huurprijzen voor de woningen in dit plan (nagenoeg allemaal) onder de toeslaggrens liggen. Huurprijzen voor de reguliere appartementen van € 470 tot € 640. Loftwoningen vanaf € 540 Studentenwoningen vanaf € 225 voor een kamer en € 340 voor een zelfstandige eenheid. Planning  VO  DO gereed:  Vergunningsaanvraag:  Start bouw:  Oplevering: gereed ca. september 2014 Vierde kwartaal 2014 Tweede kwartaal 2015 Van eind 2016 tot eerste kwartaal 2017