RT Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. Morgenster 15 eengezinswoningen DE TUINEN VAN SION FASE 7B TE RIJSWIJK De Omgeving Oud Rijswijk is het uniek gelegen winkelcentrum van Rijs Rijswijk is gebouwd in het Hollandse kustgebied dat wijk. U vindt hier volop gezelligheid. Jong en oud vinden vroeger tot de rivierendelta behoorde. Het begin van elkaar en iedere zaterdag is er een weekmarkt. Bent u meer de 20e eeuw kenmerkte zich door een forse groei van een cultuurliefhebber? Midden in dit winkelgebied vindt inwonersaantal en bebouwing. u Museum Rijswijk waar het hele jaar door interessante exposities worden gehouden. Ook in de Rijkwijkse Schouw Ondanks alle veranderingen is Rijswijk met 30% open burg kunt u de nodige ontspanning vinden. baar groen nog steeds een van de groenste gemeentes van Nederland. De Landgoederenzone Rijswijk heeft een Rijswijk is strategisch gelegen. Rotterdam Airport, de groot aandeel in het openbaar groen. De Landgoederen Rotterdamse haven Botlek en de luchthaven Schiphol zijn zone is een gebied van 250 hectare gelegen op en rond relatief dichtbij. Rijswijk is via de autosnelwegen A4 en een oude strandwal die Rijswijk een cultuurhistorische A13 te bereiken en daarnaast is het openbaar vervoer waarde geven. goed verzorgd. Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Nieuwbouw RijswijkBuiten De tuinen van Sion fase 7b RijswijkBuiten is de nieuwste woonwijk van Rijswijk en zal tot 2023 volop in ontwikkeling zijn. Drie gebieden aan de zuidkant van Rijswijk; Sion, ’t Haantje en Pasgeld komen samen in één prachtige nieuwe wijk. Plan ‘De Tuinen van Sion fase 7b’ is een onderdeel van RijswijkBuiten en ligt in het binnengebied van Sion. Het gebied Sion wordt gekenmerkt als voormalig klooster terrein en natuurlijk als buitenplaats. De meest recente historie van dit gebied was als tuinbouwgrond. Nu is er ruimte gemaakt voor onder andere nieuwbouwwoningen. RijswijkBuiten heeft alle voordelen van een stad. Winkels, sportverenigingen en zorgvoorzieningen, het is straks allemaal binnen handbereik. Kinderen kunnen in RijswijkBuiten naar de basisschool. Nabij het plangebied komt een nieuwe brede school met tevens mogelijkheden voor kinderopvang. De nieuwe woonwijk is speels en ruim opgezet en biedt 41 koopwoningen aan. Een woning met aan een hofje, een ruime halfvrijstaande woning of liever op de begane grond een slaap- en badkamer of kantoor? De mogelijkheden zijn N divers. Per woning zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. De nieuwe knusse woonwijk is bovendien autoluw en hierdoor erg kindvriendelijk. De dorpse uitstraling van deze wijk herinnert u aan de vroegere buitenplaats en biedt woonplezier aan jong en oud. O W Z Type Morgenster De voordelen van nieuwbouw Nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, wie wil dat • Alles inrichten naar eigen smaak. nu niet? Voor u ligt de brochure van de eengezinswoning • Kopen met Woningborggarantie. type Morgenster. • E nergielabel a++ dus lage energielasten en extra gefinancierd krijgen omdat uw woning een a++ label De Morgenster is een eengezinswoning van alle gemakken voorzien en met voldoende leefruimte. De woningen staan heeft. • Financiëel aantrekkelijk, u koopt v.o.n. dus geen aan het hofje welke een knusse sfeer heeft. De kavels overdrachtsbelasting en ook de makelaars en variëren van 170 tot 300 m2 en hebben twee parkeer notariskosten zijn inbegrepen. plaatsen op eigen terrein. De woningen zijn geheel naar • Gezond en veilig: Nieuwbouw voldoet aan de eigen wens uit te breiden of aan te passen. Kijk verder in modernste veiligheidseisen zoals inbraakwerend onze brochure naar de mogelijkheden! hang- en sluitwerk en professioneel rookalarm. Kortom, nieuwbouw is investeren in uw eigen toekomst! Dit huis biedt: • Wonen aan een knus hofje met veel groen • De unieke woningbreedte zorgt voor flexibele indelingen • Inclusief sanitair en keukencheque • Kindvriendelijk door autoluwe wijk, geen doorgaand verkeer! Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen. Eerste verdieping Zolder 9500 Begane grond mk mk mk mv mv mv 6900 Begane grond BeganeBegane grond grond 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Morgenster - 15 eengezinswoningen De standaard eengezinswoning is 6,90 meter breed en 9,50 profiteren van de bijgevoegde keukencheque. De woningen De zolder is met een vaste trap te bereiken en biedt ruimte het nog completer maken. Heeft u zelf andere wensen? meter diep. De woningen aan het hofje zijn er zowel met als worden opgeleverd met een kwalitatief hoogwaardige voor een extra (slaap)kamer, hobbyruimte of opbergruimte. Bespreek dit dan met onze ervaren kopersbegeleiders. Door zonder accent. Kiest u voor een woning met accent dan geeft houten berging. Kiest u voor eengezinswoning in de Tuinen van Sion dan dit een speels effect aan de buiten- en binnenzijde van uw woning. In de ruime hal bevindt zich de toiletruimte met hangtoilet weet u zeker dat uw woonwensen uitkomen en u een huis Wist u al dat deze huizen een A ++ label hebben? Hiermee is en WKO ruimte. De eerste verdieping is voorzien van drie aankoopt met de beste prijs/kwaliteitverhouding. de eerste winst in de vorm van lagere energielasten en uw Door de unieke woningbreedte kunt u zelf bepalen aan welke slaapkamers, een complete badkamer met douche, wastafel zijde van de woning de woonkamer en keuken komen. Een en een tweede hangtoilet. keuken is opgenomen in de v.o.n. prijs en tevens kunt u onze flexibele opzet is er vaak veel mogelijk! bijdrage aan een beter leefklimaat gegarandeerd. Kijk snel Standaard is de woning al compleet, maar de diverse verder in de brochure voor nog meer duurzame maatregelen meerwerkopties die wij aanbieden in de keuzelijst kunnen in uw woning!! Referentie project Tuinstad Onlangs heeft Roosdom Tijhuis een gelijksoortig plan gerealiseerd in Borne, Overijssel. Tuinstad is een gevarieerde ‘buurt’ geworden naar de stijl van een tuindorp met klassieke tuinstadelementen die goed in de omgeving passen. Het betreft lichte woningen met rode daken, gelegen aan lanen met hagen en fruitbomen in het gras. Centraal in Tuinstad is een klein parkje aangelegd inclusief speeltoestellen. Tuinstad is een wijk in de Bornsche Maten. Het is een levendige wijk geworden dankzij de diversiteit aan woningen en mede door de betrokkenheid en ambitie van de bewoners. Indelings opties Woning 1,20m verlengd Woning 2,40m verlengd Dakkapel Duurzaamheid cvv Dat zowel een warmtepomp als zonnepanelen goed zijn voor het milieu, dat is een feit. Een warmtepomp en zonnepanelen samen zorgen er voor dat u minder fossiele brandstoffen gaat gebruiken. Dit betekent wko wko dat u meteen bespaart op uw energielasten. De woningen zijn voorzien van een warmtepompsysteem en zonne panelen. De bewoner gaat dit systeem huren voor een vast bedrag kr.l. € 12.870,- € 17.870,- € 6.795,- per maand. Het maandbedrag is afhankelijk van het type woning. De bewoner kan het warmtepompsysteem en de zonnepanelen optioneel kopen (op ieder gewenst moment) tegen een vergoeding die varieert 1e verdieping per woning en afhankelijk is van het moment waarop bewoner besluit Begane grond grond InBegane de Tuinen van Sion staan uw wensen centraal tot koop over te gaan. Hierover wordt u nader geïnformeerd door uw In de binnenzijde van uw woning heeft u alle vrijheid om het huis van uw dromen te realiseren. In dit plan biedt kopersbegeleider of makelaar. Roosdom Tijhuis verschillende plattegrondmogelijkheden aan. U kunt uw eigen voorkeur bepalen in zowel begane grond als verdieping. Onze ervaren kopersbegeleiders adviseren u graag over de verschillende mogelijkheden. KOOP NU En profiteer maximaal van nieuwbouw Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis RT Roosdom Tijhuis heeft een aantrekkelijk en zeer gevarieerd aanbod van Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor RT nieuwbouwwoningen in uw regio. Heeft RT zekerheid. De waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING. u altijd al uw huis naar eigen smaak willen gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid, inrichten? Lagere energielasten willen energiebesparing en veiligheid. Een woning vooral ook, die helemaal is hebben? En wilt u de komende 10 jaar afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de beduidend lagere onderhoudskosten aan afwerking. Geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk. uw woning? Profiteer dan maximaal van de voordelen van nieuwbouw en kies voor Dat is Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis. een kwalitatief hoogwaardige woning van Roosdom Tijhuis. Wist u dat al onze woningen voorzien zijn van een A++ label en worden gebouwd onder de Woningborggarantie? Al onze projecten vindt u op: www.roosdomtijhuis.nl. “Een eigen huis, een plek onder de zon...” Wie kent het niet? elementen kunnen we uw woning volledig voor u bouwen, Dat vertrouwde thuisgevoel groeit als de woning helemaal indelen en afwerken zoals u dat wilt! je ‘eigen’ is. Roosdom Tijhuis begrijpt dat als geen ander. Uw manier van leven en uw persoonlijke woonwensen U bent uw eigen architect zijn voor ons het startpunt. Daar bouwen wij uw woning De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte omheen. achter? Of andersom? Openslaande deuren naar de tuin? De woonkamer uitbreiden met een erker? Op de eerste ver Alles behalve standaard dieping 3 slaapkamers? Of 2 en 1 op de zolderverdieping? Elke Roosdom Tijhuis woning heeft een aantal vaste stan Hoe wilt u de indeling van de voorgevel? Hoeveel ramen? daard maten en onderdelen. Deze kunnen we om prakti Welke kozijnen? Een dakkapel voor meer licht en functio sche redenen niet veranderen. De plek van de badkamer nele ruimte op zolder? En niet te vergeten natuurlijk: hoe en het toilet bijvoorbeeld. Buiten dit beperkte aantal vaste komen de keuken en badkamer eruit te zien? “Mensen zijn verrast over wat ze allemaal kunnen aanpassen aan hun woning. Het is een mooi proces om te zien hoe zo’n woning stap voor stap een heel eigen identiteit krijgt.” Persoonlijke kopersbegeleider In deze brochure staan maar enkele van alle keuzevarianten. Er is heel veel mogelijk om uw woning nog meer ‘uw eigen huis’ te maken. Onze kopersbegeleider kan het volledige keuzeproces begeleiden, vanaf het moment dat u uw woning koopt tot en met de oplevering en de nazorg. Hij adviseert u, geeft praktische tips en laat u vergelijkbare voorbeelden zien. Ook rekent hij u voor wat uw keuzes betekenen voor de bouwkosten van uw woning. Zodat u ook wat dit betreft de beste beslissingen kunt nemen. Wilt u nog meer woonplezier? Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen: comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u • Voorkomt de ongemakken van breken misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem. Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk. en verbouwen achteraf. • Direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten. • Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting. Realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen • Geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw. komt voor het gesprek van de dag. Flexibiliteit, dat is woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis. Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv www.roosdomtijhuis.nl 06-2014 / 14062310 Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Verkoop & informatie Van Oosterom & Verhagen Makelaars 070 399 51 41 www.ovmak.nl Olsthoorn Makelaars 070 308 46 56 www.olsthoornmakelaars.nl
© Copyright 2024 ExpyDoc
