Regiorapportage

Tabel
Tabel 1
Tabelnaam
Bevolking en woningvoorraad
Tabel 1A Primos prognose 2010 - 2040, huishoudens, berekend woningtekort, schaartegebied
Tabel 1B WOZ-waarde, prijsontwikkeling en transacties koopwoningen
Tabel 2
Kenmerken van alle woongelegenheden van corporaties in regio en gemeenten
Tabel 2A Kenmerken van huurwoningen naar bouwvorm en bouwperiode
Tabel 2B Kenmerken van huurwoningen naar bouwvorm en bouwperiode (vervolg)
Tabel 3: Kenmerken van de huurwoningvoorraad van corporaties in regio en naar gemeente
Tabel 4 Leegstand en toewijzing van woongelegenheden van corporaties in regio en gemeente
Tabel 5 Mutaties in de huurwoningvoorraad van corporaties en de productie van
koopwoongelegenheden door corporaties in regio en naar gemeente
Tabel 6 Mutaties in de voorraad woongelegenheden van corporaties en de productie van
koopwoongelegenheden door corporaties in regio en naar gemeente
Tabel 7 Mutaties in corporatie woongelegenheden: verwachte realisatie 2011 en voornemens 20122016
Tabel 8 Aantal woongegelgenheden per corporatie in regio en totaal
Mutatiegraad, leegstand, toewijzingen, woningen voor ouderen en gehandicapten en
nultredenwoningen per corporatie
Tabel 10 Huurprijzen en woningwaardering per corporatie
Tabel 9
Tabel 11 Vastgoedmutaties en uitgaven aan leefbaarheid per corporatie
Tabel 12 Bedrijfsvoering per corporatie
Onderwerpen
Per regio een overzicht van alle gemeenten, het aantal inwoners, huishoudens, de gemeentelijke woningvoorraad, naar eigendom,
bouwvorm en bouwperiode
Gaat per regio en bijhorende gemeenten in op de Primos prognose 2011. Ontwikkeling van het aantal huishoudens, groei - krimp
van het aantal huishoudens t.o.v. 2010, het berekend woningtekort in 2025 en 2040, schaarstegebied in het kader van WWS.
Gemiddelde WOZ-waarde per woning in gemeentelijke woningvoorraad, gemiddelde WOZ-waarde corporatie huurwoningen,
gemiddelde verkoopprijs bestaande koopwoningen, aantal transacties bestaande koopwoningen.
Per regio en gemeenten een overzicht van alle woongelegenheden van de in die reio/gemeenten werkzame corporaties.
Woongelegenheden uitgesplitst naar huurwoningen en onzelfstandige overige woongelegenheden. Tevens ook een uitsplitsing van
het aantal woongelegenheden naar bouwperiode. Gemiddelde huuropbrengst per huurwoning.
Overzicht van corporatie huurwoningen uitgesplitst naar bouwperiode en bouwvorm. In tabel 2A uitsplitsing naar eengezinswoningen
en meergezinswoningen zonder lift.
Overzicht van corporatie huurwoningen uitgesplitst naar bouwperiode en bouwvorm. In tabel 2B uitsplitsing naar
meergezinswoningen met lift en hoogbouw.
Per regio en gemeenten een overzicht van de huurwoningvoorraad naar huurprijsklasse en woningtype.
Per regio en gemeenten een overzicht van de leegstand en de woningtoewijzing.
Per regio en gemeenten een overzicht van de mutaties in de voorraad huurwoningen van de corporaties voor de periode 2008 2011. Nieuwbouw, aankoop, verkoop, sloop en verbeteringen.
Per regio en gemeenten een overzicht van de mutaties in de totale voorraad woongelegenheden van de corporaties in de periode
2008 - 2011.
Per regio en gemeenten een overzicht van de verwachte realisatie in 2011 en de voornemens voor de periode 2012-2016.
Nieuwbouw, aankoop, verkoop, sloop en verbeteringen.
Per corporatie een overzicht van totaal aantal woongelegenheden van de corporatie uitgesplitst naar huurwoningen en
onzelfstandige overige woongelegenheden en woongelegenheden bij verbindingen en het aandeel in de regio.
Per corporatie een overzicht van de (landelijke) mutatiegraad en leegstand. Tevens het aantal woningtoewijzingen en het aantal
woningen geschikt voor bijzondere doelgroepen.
Per corporatie een overzicht van de woningvoorraad naar huurprijsklasse, gemiddelde huurprijs, huurprijs als % van de maximaal
toegestane huur, het gemiddeld aantal punten volgens het woningwaarderingssysteem en de prijs/kwaliteit verhouding.
Per corporatie de realisatie indices nieuwbouw, sloop en verkoop. Tevens jaarlijkse vernieuwingsinspanning, bijdrage aan voorzien
in woningbehoefte en uitgaven aan leefbaarheid per woongelegenheid.
Per corporatie een overzicht van de netto bedrijfslasten per verhuureenheid, ontwikkeling van de netto bedrijfslasten, netto
kastroom, rentedekkingsgraad, bruto stichtingskosten per nieuwbouw huurwoning, uitgave per renovatie/verbetering, netto
verkoopresultaat nieuwbouw koopwoning en bruto verkoopprijs van voormalige huurwoning.
Tabel 1: Bevolking en woningvoorraad
Inwoners
Regio:
Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Naar gemeente:
Achtkarspelen
Gaasterlân-Sleat
Heerenveen
Lemsterland
Littenseradiel
Ooststellingwerf
Opsterland
Skarsterlân
Smallingerland
Súdwest Fryslân
Tytsjerksteradiel
Weststellingwerf
Nederland
Aantal
Huis- zelfstandige
houdens
woningen
Koop
Naar eigendom in %
Naar bouwvorm in %
Particuliere Sociale
verhuur verhuur
Eengezins Meergezins
Woningen 1 januari 2011
Naar bouwperiode in %
Tot 1945
1945 1959
1960 1969
1970 1979
1980 1989
1990 - 2000 en
1999
later
385.697
163.718
164.967
67,3
3,8
28,9
90,5
9,5
20,9
9,2
16,4
19,7
12,4
12,6
8,8
28.123
10.225
43.454
13.621
10.998
26.004
29.991
27.376
55.436
82.445
32.178
25.846
16.655.799
11.430
4.259
19.437
5.705
4.334
11.081
12.229
11.358
24.253
35.341
13.319
10.972
7.473.438
11.566
4.450
19.661
5.923
4.395
11.011
12.215
11.460
24.055
35.825
13.223
11.183
7.217.803
66,8
73,4
59,1
67,9
79,2
68,0
73,6
72,2
64,5
67,1
75,1
60,4
59,7
1,8
3,0
9,0
5,2
0,6
3,1
0,9
1,9
2,4
3,4
3,4
7,9
8,8
31,4
23,6
31,9
26,9
20,3
28,9
25,5
25,9
33,1
29,5
21,5
31,7
31,5
96,3
98,2
80,9
94,9
99,0
96,3
94,6
97,7
83,4
87,9
95,0
93,0
70,8
3,7
1,8
19,1
5,1
1,0
3,7
5,4
2,3
16,6
12,1
5,0
7,0
29,2
17,3
27,2
18,0
14,5
41,3
21,4
24,2
21,3
9,8
25,5
21,3
26,3
20,4
9,8
8,1
9,2
6,8
7,6
11,1
8,7
8,7
10,2
8,3
8,2
11,7
10,4
18,3
14,1
17,8
15,9
11,6
15,3
16,4
13,1
21,0
14,9
16,0
15,4
15,9
23,5
15,8
18,8
22,3
13,7
21,4
17,4
18,5
22,6
18,1
21,4
18,8
16,6
13,0
12,2
12,5
13,4
8,9
12,5
11,0
16,1
13,8
11,5
12,6
9,5
15,2
11,5
15,7
12,5
19,8
10,4
12,9
12,3
15,3
12,0
12,5
12,2
9,7
11,8
6,6
6,9
11,3
7,4
6,6
5,5
9,9
7,1
10,5
9,1
8,3
8,6
9,7
Bronnen: CBS - Bevolkingsontwikkeling, CBS - Huishoudensstatistiek, ABF Research - Systeem woningvoorraad (Syswov)
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Tabel 1A: Primos prognose 2010 - 2040: huishoudens, berekend woningtekort, schaarstegebied
Huishoudens totaal [aantal]
Regio:
Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Naar gemeente:
Achtkarspelen
Gaasterlân-Sleat
Heerenveen
Lemsterland
Littenseradiel
Ooststellingwerf
Opsterland
Skarsterlân
Smallingerland
Súdwest Fryslân
Tytsjerksteradiel
Weststellingwerf
Nederland
Groei - Krimp t.o.v. 2010
Woningtekort (-) of -overschot
[woningen]*
Schaarstegebied
(25 extra WWSpunten)
2010
2025
2040
2025
2040
2010
2025
2040
163.006
174.823
175.036
Groei
Groei
-1.361
596
2.403
Nee
11.355
4.267
19.481
5.695
4.314
11.179
12.149
11.186
23.957
35.111
13.376
10.936
7.386.144
11.514
4.599
20.804
6.143
4.659
11.556
12.909
11.972
26.014
38.764
14.289
11.600
8.194.766
11.205
4.667
20.781
6.252
4.752
11.169
12.921
12.112
26.156
39.212
14.355
11.454
8.489.526
Stabiel
Groei
Groei
Groei
Groei
Groei
Groei
Groei
Groei
Sterke groei
Groei
Groei
Sterke groei
Stabiel
Groei
Groei
Groei
Sterke groei
Stabiel
Groei
Groei
Groei
Sterke groei
Groei
Groei
Sterke groei
64
39
-188
121
0
7
-78
-308
-455
-326
-53
-184
-139.191
220
51
326
188
-13
243
94
-21
74
-380
13
-199
-185.059
374
65
616
137
-45
654
180
125
413
-181
52
13
-132.752
Nee
Nee
Nee
Nee
Nee
Nee
Nee
Nee
Nee
Nee
Nee
Nee
-
Bron: ABF Research - Primos prognose 2011
Legenda: Sterke krimp (-10% of meer), krimp (-2,5% tot -10%), stabiel (-2,5% tot 2,5%), groei (2,5% tot 10%), sterke groei (10% of meer). Indeling ontleend aan het Planbureau voor de Leefomgeving/CBS.
* ABF Research: Woningtekort / overschot wordt berekend als het verschil tussen de gewenste woningvoorraad en de beschikbare woningvoorraad.
Het woningtekort wordt gedefnieerd als een tekort op een moment, meestal op 1 januari van een jaar.
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Tabel 1B: WOZ-waarde, prijsontwikkeling en transacties koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde per woning in de gemeentelijke
woningvoorraad (x € 1), op waardepeildatum
1-1-2011
1-1-2010
1-1-2009
Gemiddelde WOZ-waarde corporatie huurwoningen (x € 1), op Gemiddelde verkoopprijs (x € 1)
waardepeildatum
1-1-2011
1-1-2010
1-1-2009
2011
2010
2009
Regio
Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
210.000
214.000
213.000
126.075
131.242
132.493
201.523
206.483
Naar gemeente:
Achtkarspelen
Gaasterlân-Sleat
Heerenveen
Lemsterland
Littenseradiel
Ooststellingwerf
Opsterland
Skarsterlân
Smallingerland
Súdwest Fryslân
Tytsjerksteradiel
Weststellingwerf
Nederland
191.000
220.000
209.000
227.000
205.000
205.000
220.000
229.000
188.000
195.000
215.000
201.000
237.000
194.000
226.000
215.000
231.000
211.000
206.000
228.000
236.000
196.000
201.000
219.000
207.000
243.000
197.000
232.000
220.000
233.000
211.000
213.000
230.000
238.000
199.000
0
223.000
215.000
241.000
124.209
129.080
128.211
139.790
115.355
131.855
131.107
138.399
123.576
117.387
127.353
130.849
154.321
125.621
133.505
134.221
145.729
120.984
134.415
138.362
142.863
128.168
124.971
130.231
134.703
156.769
128.392
138.356
135.737
143.807
121.370
131.714
138.621
143.662
131.091
0
130.221
138.645
159.816
188.124
263.015
215.899
233.114
187.586
198.301
200.651
216.652
187.182
197.220
203.716
192.389
240.059
188.733
210.193
217.437
232.538
181.900
206.084
219.855
224.722
187.824
200.802
212.728
215.975
239.530
Bronnen: CBS, Woningmarktcijfers.nl en CFV
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Aantal transacties
2011
2010
2009
205.893
2.596
2.780
2.703
183.043
242.641
213.419
236.389
190.839
196.851
225.351
220.087
188.473
0
201.949
212.446
238.259
165
65
282
96
75
180
199
158
370
645
169
192
120.739
163
62
329
96
58
203
228
210
436
618
230
147
126.127
165
71
346
115
70
176
206
178
450
0
175
140
127.532
Tabel 2: Kenmerken van alle woongelegenheden van corporaties in regio en gemeente
Woongelegenheden naar bouwperiode (in % van aantal
woongelegenheden)
Waarvan aantal
Onzelfstandige
Aantal
Huur- overige woonwoongelegenheden woningen gelegenheden
Regio:
Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Naar gemeente:
Achtkarspelen
Gaasterlân-Sleat
Heerenveen
Lemsterland
Littenseradiel
Ooststellingwerf
Opsterland
Skarsterlân
Smallingerland
Súdwest Fryslân
Tytsjerksteradiel
Weststellingwerf
Nederland
Tot
1945
1945 1959
1960 1969
1970 1979
1980 1989
Gemiddelde
huuropbrengst per
1990 - 2000 en
huurwoning per
1999
later
maand (x € 1)
0
0
0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
404
3.823
1.083
6.540
1.582
964
3.409
3.252
2.981
8.335
11.415
2.885
3.634
2.325.839
3.631
1.060
6.200
1.582
880
3.189
3.042
2.950
8.095
10.603
2.828
3.506
2.193.448
192
23
340
0
84
220
210
31
240
812
57
128
132.391
2,0
1,4
2,1
0,0
2,0
1,4
1,1
0,4
1,2
2,6
0,7
2,3
8,0
10,4
10,8
15,4
16,1
13,4
12,3
15,0
15,4
17,0
12,2
18,4
19,6
13,6
23,6
21,5
22,0
22,9
25,1
21,6
20,4
15,9
27,2
23,5
17,4
18,7
17,3
34,9
23,5
19,9
33,8
29,4
29,4
23,6
24,1
18,1
26,6
21,1
29,1
18,5
14,8
23,7
19,1
18,0
11,1
19,0
14,9
19,9
15,4
17,5
20,2
16,4
20,7
5,8
10,3
7,4
1,8
6,2
6,9
10,0
13,0
10,2
5,9
10,3
4,0
10,8
8,4
8,7
14,2
7,5
12,9
9,4
14,9
11,2
10,9
11,7
11,9
9,8
11,0
359
392
418
410
402
411
399
415
415
403
408
391
434
Bron: CFV, dVi 2011
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Tabel 2A: Kenmerken van huurwoningen naar bouwvorm en bouwperiode
Huurwoningen naar bouwvorm en bouwperiode (in % van aantal huurwoningen)
Eengezinswoningen naar bouwperiode
Meergezinswoningen zonder lift naar bouwperiode
Regio:
Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Naar gemeente:
Achtkarspelen
Gaasterlân-Sleat
Heerenveen
Lemsterland
Littenseradiel
Ooststellingwerf
Opsterland
Skarsterlân
Smallingerland
Súdwest Fryslân
Tytsjerksteradiel
Weststellingwerf
Nederland
Huurwoningen
Tot
1945
1945 1959
1960 1969
1970 1979
1980 1989
0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
3.631
1.060
6.200
1.582
880
3.189
3.042
2.950
8.095
10.603
2.828
3.506
2.193.448
2,1
1,4
2,2
0,0
2,2
1,3
1,2
0,4
1,3
2,5
0,2
2,4
4,1
9,8
11,0
11,7
16,1
14,7
13,0
14,7
14,5
10,9
8,9
18,8
20,3
8,3
24,2
22,0
17,5
22,9
27,5
22,8
21,5
16,1
25,0
17,8
16,5
19,0
9,1
29,7
24,1
13,5
33,8
28,3
26,2
16,3
23,7
11,4
20,0
18,2
23,8
9,7
7,8
23,0
6,7
18,0
8,3
13,0
10,8
14,7
7,5
9,6
10,6
9,9
8,5
0,5
9,6
1,0
1,8
0,5
2,0
1,6
4,5
3,9
1,7
2,9
2,2
3,2
Bron: CFV, dVi 2011
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
1990 - 2000 en
1999
later
Tot
1945
1945 1959
1960 1969
1970 1979
1980 1989
1990 - 2000 en
1999
later
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
3,6
8,9
5,2
7,5
5,2
3,8
7,4
5,9
5,5
4,0
1,6
4,2
2,9
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,1
0,0
0,0
3,8
0,5
0,0
4,5
0,0
0,0
0,1
0,0
1,1
5,0
4,1
0,0
0,0
5,5
0,0
0,0
5,2
0,0
0,0
0,1
0,0
0,0
0,9
4,1
0,7
0,0
4,5
2,1
0,0
0,8
0,0
0,0
3,1
0,0
0,0
1,6
0,3
1,4
0,0
2,4
7,0
0,0
6,7
0,0
0,0
3,4
2,4
4,3
4,6
5,5
7,0
4,3
8,2
0,2
0,0
0,7
0,0
0,0
0,4
0,4
2,8
0,5
0,4
0,0
0,5
2,4
0,3
0,0
1,1
0,0
2,2
0,5
1,6
1,5
0,6
0,9
0,2
0,0
1,2
Tabel 2B: Kenmerken van huurwoningen naar bouwvorm en bouwperiode (vervolg)
Huurwoningen naar bouwvorm en bouwperiode (in % van aantal huurwoningen)
Meergezinswoningen met lift naar bouwperiode
Huurwoningen
Tot
1945
1945 1959
1960 1969
1970 1979
1980 1989
1990 - 2000 en
1999
later
0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
3.631
1.060
6.200
1.582
880
3.189
3.042
2.950
8.095
10.603
2.828
3.506
2.193.448
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,1
0,7
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
1,6
0,1
0,0
0,0
0,2
0,5
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
1,3
0,0
0,0
1,5
0,7
0,0
0,9
0,0
0,0
0,0
5,9
0,7
0,0
1,6
0,0
0,7
2,2
0,7
0,0
3,9
0,0
3,9
1,4
2,7
1,1
1,2
2,8
0,0
1,3
2,7
3,6
0,0
2,9
0,0
2,3
3,7
5,7
5,6
3,0
2,9
2,9
1,1
3,6
Meergezinswoningen hoogbouw naar bouwperiode
Tot
1945
1945 1959
1960 1969
1970 1979
1980 1989
1990 - 2000 en
1999
later
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
3,8
0,0
2,3
0,0
3,9
1,8
3,7
3,1
2,3
2,9
1,9
4,1
4,1
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,1
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,2
0,0
0,0
0,4
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
2,1
1,8
0,5
0,0
2,7
0,0
0,0
4,3
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
5,4
3,2
1,7
4,1
4,1
0,0
0,0
2,4
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
2,5
0,7
3,0
0,0
1,5
1,8
0,0
2,4
0,0
0,0
1,3
3,0
0,0
1,8
0,9
4,6
0,3
1,4
0,3
0,0
3,7
0,0
1,3
2,3
1,1
0,0
1,4
1,7
7,1
1,8
1,8
Regio:
Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Naar gemeente:
Achtkarspelen
Gaasterlân-Sleat
Heerenveen
Lemsterland
Littenseradiel
Ooststellingwerf
Opsterland
Skarsterlân
Smallingerland
Súdwest Fryslân
Tytsjerksteradiel
Weststellingwerf
Nederland
Bron: CFV, dVi 2011
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Tabel 3: Kenmerken van de huurwoningvoorraad van corporaties in regio en naar gemeente
Woningen naar huurprijsklasse (in %)
Betaalbaar
Aantal
Goedkoop
(maandhuur
huur- (maandhuur tot van € 361,66 tot
woningen
€ 361,66)
€ 554,76)
Regio:
Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Naar gemeente:
Achtkarspelen
Gaasterlân-Sleat
Heerenveen
Lemsterland
Littenseradiel
Ooststellingwerf
Opsterland
Skarsterlân
Smallingerland
Súdwest Fryslân
Tytsjerksteradiel
Weststellingwerf
Nederland
Duur tot
huurtoeslaggrens
Duur boven
(maandhuur van € huurtoeslaggrens
554,76 tot € (maandhuur vanaf
652,52)
€ 652,52)
Woningen naar woningtype (in %)
Eengezins
Meergezins
(t/m 4 lagen)
zonder lift
Meegezins
(t/m 4 lagen)
met lift
Meergezins
hoogbouw
0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
3.631
1.060
6.200
1.582
880
3.189
3.042
2.950
8.095
10.603
2.828
3.506
2.193.448
54,7
30,5
23,5
21,4
41,7
37,9
21,5
23,1
22,8
32,3
28,1
39,7
21,3
41,6
69,1
69,0
77,4
55,9
59,7
75,0
71,4
68,7
61,7
64,6
56,1
67,3
3,0
0,5
5,1
1,0
2,4
2,2
2,9
3,8
6,0
5,2
6,8
3,3
8,5
0,7
0,0
2,4
0,1
0,0
0,2
0,5
1,6
2,4
0,8
0,5
0,9
2,9
77,7
100,0
57,8
100,0
86,6
82,0
73,5
79,9
65,5
64,5
68,8
81,8
45,8
10,2
0,0
19,0
0,0
2,2
7,6
4,4
9,7
13,2
15,5
9,3
4,8
28,0
10,0
0,0
9,9
0,0
10,0
6,9
18,0
10,4
8,1
11,7
4,8
7,2
14,6
2,1
0,0
13,2
0,0
1,3
3,5
4,1
0,0
13,2
8,4
17,0
6,2
11,7
Bron: CFV, dVi 2011
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Tabel 4: Leegstand en toewijzing van woongelegenheden van corporaties in regio en gemeente (2009 - 2011)
Leegstand langer dan 3 maanden door:
(in % van bezit eind jaar)
Marktomstandigheden
Projecten
2009 2010 2011 2009 2010 2011
Toewijzing van woongelegenheden per jaar
Als % van bezit eind
Aantal per jaar
jaar
2009
2010
2011
4.268
4.179
4.078
Regio:
Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
0,3
0,4
0,4
0,8
1,0
0,8
Naar gemeente:
Achtkarspelen
Gaasterlân-Sleat
Heerenveen
Lemsterland
Littenseradiel
Ooststellingwerf
Opsterland
Skarsterlân
Smallingerland
Súdwest Fryslân
Tytsjerksteradiel
Weststellingwerf
Nederland
0,0
0,0
0,2
0,0
0,6
0,1
1,4
0,2
0,2
0,4
0,0
0,0
0,5
0,1
0,0
0,2
0,0
0,2
0,3
0,7
0,3
0,3
0,5
0,3
0,8
0,6
0,0
0,1
0,2
0,0
0,6
0,2
0,5
0,2
0,6
0,5
0,1
0,4
0,7
0,0
0,0
0,1
0,0
0,7
0,8
5,1
0,4
1,1
0,9
0,0
0,0
0,8
0,2
0,1
0,5
0,0
1,1
0,1
5,6
0,3
1,5
0,9
0,0
0,2
0,9
0,1
301
319
322
0,1
92
98
102
0,7
765
704
441
0,0
149
110
120
1,3
77
82
77
0,1
296
296
278
1,7
245
252
281
0,3
221
304
225
1,4
665
587
780
1,1
884
912
994
0,0
289
242
220
0,4
284
273
238
0,8 180.899 185.456 190.905
Toewijzingen per jaar aan
doelgroepen (in % van alle
toewijzingen)
Bijzondere Doelgroep voor
doelgroepen
huurtoeslag*
Toewijzing in 2011 aan de doelgroep voor
huurtoeslag naar huurprijs woongelegenheid
(in % van alle toewijzingen)
> Kwaliteitskor≤ Kwaliteits- tingsgrens en ≤
2009 2010 2011 2009 2010 2011 2009 2010 2011 kortingsgrens aftoppinggrens
8,6
8,4
8,2
0,1
1,6
1,1
74,6 77,4 73,1
21,5
40,6
11,0
7,9 8,3
8,6 9,1
11,6 10,6
9,3 6,9
7,9 8,4
8,8 8,8
7,4 7,6
7,6 10,1
8,1 7,2
7,8 8,0
10,0 8,3
7,8 7,4
7,5 7,7
8,4
9,4
6,7
7,6
8,0
8,2
8,6
7,5
9,4
8,7
7,6
6,5
8,2
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,3
0,0
0,0
2,8
0,0
0,0
1,8
0,0
0,0
4,7
0,4
0,0
3,4
0,5
1,2
3,7
2,7
0,0
0,0
1,6
0,0
0,0
0,7
2,1
0,0
0,8
2,4
0,0
0,0
2,5
85,4
65,2
76,3
68,5
83,1
74,0
73,5
59,3
73,2
76,7
68,2
79,9
71,8
41,0
21,6
23,8
17,5
6,5
12,6
12,8
20,0
15,9
23,8
20,5
29,0
25,8
27,6
44,1
40,6
46,7
36,4
46,4
52,3
37,8
41,3
40,0
40,5
37,4
33,3
9,0
1,0
10,2
5,0
19,5
14,0
12,5
4,9
13,3
11,6
13,2
7,6
14,2
84,6
69,4
76,4
67,3
81,7
77,7
83,3
74,0
78,2
78,5
75,2
71,8
72,5
77,6
66,7
74,6
69,2
62,3
73,0
77,6
62,7
70,5
75,5
74,1
73,9
73,4
Bron: CFV
* Voor een juiste interpretatie van deze analyse wordt nadrukkelijk opgemerkt dat de doelgroep die binnen deze inkomenscriteria uit de vigerende wet- en regelgeving valt, een kleinere groep
van huishoudens met lagere inkomens betreft dan de doelgroep met een inkomstengrens van € 33.614 in het kader van de EU-richtlijnen die per 1 januari 2011 geïmplementeerd zjin.
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
> Aftoppingsgrens
Tabel 5: Mutaties in de huurwoningvoorraad van corporaties en de productie van koopwoongelegenheden door corporaties in regio en naar gemeente (2008 t/m 2011)
Verkoop van bestaande huurwoningen:
Nieuwbouw voor eigen
verhuur (incl. aankopen van
eigen verbindingen)
Regio:
Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Naar gemeente:
Achtkarspelen
Gaasterlân-Sleat
Heerenveen
Lemsterland
Littenseradiel
Ooststellingwerf
Opsterland
Skarsterlân
Smallingerland
Súdwest Fryslân
Tytsjerksteradiel
Weststellingwerf
Nederland
2008
2009
2010
612
443
482
Aankoop van buiten
sector
2011 2008 2009 2010 2011
0
4
0
2009
2010
379
285
347
2011 2008 2009 2010 2011
0
0
44
44
14
20
0
0
0
0
11
13
11
9
8
0
0
13
1
0
0
0
6
5
5
3
105
121
69
0
0
2
1
0
74
49
54
31
11
26
0
0
0
0
0
0
1
14
13
7
19
0
0
0
0
0
0
0
10
4
6
9
24
54
34
22
0
0
0
0
19
14
17
21
92
49
28
44
8
0
3
0
38
25
23
22
22
0
146
16
0
0
0
0
32
25
36
18
87
51
59
196
0
0
0
0
67
61
58
27
114
66
94
129
3
0
0
2
93
66
107
103
24
32
14
18
1
2
0
0
21
7
13
13
62
0
24
0
5
0
0
0
7
2
4
46
23.998 25.878 24.054 24.636 4.275 3.627 1.799 2.091 13.325 12.984 15.002 14.221
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
535
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
258
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
4
2008
0
Bron: CFV
18
aan derden bestemd
aan eigenaar-bewoners (als voor verhuur (niet aan
koopwoning)
eigen verbindingen)
27
0
Sloop Nieuwbouw koopwoningen
2008
2009
2010
2011
2008
2009
279
280
108
0
142
136
0
0
8
5
1
10
6
0
0
0
0
0
0
0
2
0
0
0
76
117
14
41
5
58
0
0
0
51
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
6
25
0
0
24
7
0
0
30
0
20
102
30
43
20
0
20
11
0
17
8
0
0
0
0
13
69
0
40
12
7
0
109
58
4
2
8
14
0
0
22
0
0
0
6
2
0
0
8
0
0
0
13
0
284 1.490 14.826 13.767 11.414 10.599 10.178 10.046
2010 2011
103
0
0
0
0
0
46
8
0
0
0
0
10
0
4
6
26
0
7
0
10
7
0
0
0
0
7.889 6.538
Tabel 6: Mutaties in de voorraad woongelegenheden van corporaties en de productie van koopwoongelegenheden door corporaties in regio en naar gemeente (2008 t/m 2011)
Verkoop van bestaande huurwoongelegenheden:
Nieuwbouw voor eigen
verhuur (incl. aankopen van
eigen verbindingen)
Regio:
Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Naar gemeente:
Achtkarspelen
Gaasterlân-Sleat
Heerenveen
Lemsterland
Littenseradiel
Ooststellingwerf
Opsterland
Skarsterlân
Smallingerland
Súdwest Fryslân
Tytsjerksteradiel
Weststellingwerf
Nederland
2008
2009
2010
766
538
618
Aankoop van buiten sector
2011 2008
0
2009
18
31
71
44
14
20
0
8
10
14
13
1
105
145
100
0
0
11
26
0
0
0
33
0
0
0
0
24
54
50
53
0
114
49
70
44
8
31
0
146
16
0
99
59
59
196
0
184
119
94
186
3
24
32
39
18
1
62
0
32
0
5
28.321 30.428 28.363 27.701 4.768
0
0
2
0
0
0
0
0
0
26
2
1
4.428
Bron: CFV
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
2010 2011
4
0
aan derden bestemd
aan eigenaar-bewoners (als voor verhuur (niet aan
koopwoning)
eigen verbindingen)
2008
2009
2010
379
285
348
2011 2008 2009 2010 2011
0
0
0
0
0
11
13
11
9
0
0
6
5
5
3
1
0
74
49
54
31
0
0
1
14
13
7
0
0
10
4
6
9
0
0
19
14
17
21
3
0
38
25
23
22
0
0
32
25
36
18
0
0
67
61
59
29
0
2
93
66
107
103
0
0
21
7
13
13
0
0
7
2
4
46
2.155 2.864 13.396 13.079 15.119 14.270
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
752
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
272
27
0
Sloop
Verbeteringe
Nieuwbouw koopwoningen n (> € 20.000)
2008
2009
2010
2011
2008
2009
279
304
108
0
142
136
0
0
8
5
1
10
6
0
0
0
0
0
0
0
2
0
0
0
76
117
14
41
5
58
0
0
0
51
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
6
25
0
0
24
7
0
0
30
0
20
102
30
43
20
0
20
11
0
17
8
0
0
0
0
13
69
0
40
12
7
0
109
82
4
2
8
14
0
0
22
0
0
0
6
2
0
0
8
0
0
0
13
0
357 3.789 15.951 15.831 13.097 11.465 10.178 10.046
2010 2011
103
0
2010
2011
181
0
0
0
0
0
0
0
0
0
46
8
16
36
0
0
61
0
0
0
0
19
10
0
0
0
4
6
4
70
26
0
0
0
7
0
0
202
10
7
1
115
0
0
0
0
0
0
99
41
7.889 6.538 20.015 20.088
Tabel 7: Mutaties in corporatie woongelegenheden: verwachte realisatie 2011 en voornemens 2012-2016.
Totaal
Nieuwbouw:
waarvan > €
200.000 (in %
voor eigen
van
verhuur koopwoningen koopwoningen
2012 2012 2012 2011
2016 2011 2016 2011 2016
Verkoop aan
particulieren
Sloop Verbeteringen >
€ 20.000
Aantal energie
investeringen
2011
2012 2016
2011
2012 2016
2011
2012 2016
2011
2012 2016
312
1.636
238
1.957
278
1.319
815
6.405
Nieuwbouw:
waarvan > €
200.000 (in %
voor eigen
van
verhuur koopwoningen koopwoningen
2012 2012 2012 2011
2016 2011 2016 2011 2016
Waarvan DAEB activiteiten
Sloop Verbeteringen > Aantal energie
€ 20.000 investeringen
Verkoop aan
particulieren
2011
2012 2016
2011
2012 2016
2011
2012 2016
2011
2012 2016
311
1.631
238
1.957
278
1.318
815
6.402
Regio:
Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Naar gemeente:
Achtkarspelen
Gaasterlân-Sleat
Heerenveen
Lemsterland
Littenseradiel
Ooststellingwerf
Opsterland
Skarsterlân
Smallingerland
Súdwest Fryslân
Tytsjerksteradiel
Weststellingwerf
Nederland
602
3.083
14
159
21
76
28
409
0
115
0
46
54
297
97
238
16
104
185
560
145
742
18
136
24
201
29.231 147.014
15
602
40,0
0
0
0
16
2
139
0
0
0
20
0
0
6
70
2
70
0
124
1
148
0
12
4
3
6.937 43.412
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
100,0
0,0
0,0
0,0
100,0
40,7
Bron: CFV, dPi 2011
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
24,3
0,0
9
18
0,0
3
30
31,7
30
215
0,0
7
75
0,0
9
78
0,0
20
74
45,7
22
122
68,6
28
94
3,2
29
287
10,1
103
522
0,0
13
1
100,0
39
120
47,2 16.708 89.132
575
3.049
0
0
0
0
10
75
0
0
0
0
14
159
0
23
0
0
0
0
21
76
115
278
36
56
70
1.380
28
409
0
16
0
0
0
0
0
115
0
52
30
0
0
0
0
46
0
198
0
36
83
637
54
297
103
321
32
178
0
190
97
238
9
10
0
48
296
817
16
104
0
499
70
366
168
2.098
185
560
1
342
110
405
198
588
118
722
0
40
0
30
0
0
18
122
0
103
0
200
0
695
24
201
7.187 62.244 31.613 114.141 16.953 224.985 24.177 133.125
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
9
18
0
3
30
0
29
213
0
7
75
0
9
78
0
20
74
0
22
122
0
28
93
0
29
285
0
103
522
0
13
1
0
39
120
0 15.645 85.728
10
75
0
0
0
0
0
23
0
0
0
0
115
278
36
55
70
1.380
0
16
0
0
0
0
0
52
30
0
0
0
0
198
0
36
83
637
103
321
32
178
0
190
9
10
0
48
296
817
0
499
70
366
168
2.095
1
342
110
405
198
588
0
40
0
30
0
0
0
103
0
200
0
695
6.760 60.931 31.176 111.256 16.573 192.691
Tabel 8: Aantal woongelegenheden per corporatie in regio en totaal
Woongelegenheden in regio
Waarvan
Vestigingsgemeente
Onzelfstandige
Huur- overige woonTotaal woningen gelegenheden
Marktaandeel in
Woongelegenheden % Bezit in regio (in
bij verbindingen
regio
%)
Totaal aantal
woongelegenheden
Regio:
Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
Corporatie:
Stichting Accolade
WoonFriesland
Stichting Elkien
Stichting Woningbouw Achtkarspelen
Woningstichting Weststellingwerf
Woningstichting de Wieren
Stichting Actium
Stichting Wonen Zuidwest Friesland
Lyaemer Wonen
Stichting Woonzorg Nederland
Stichting Mooiland
Stichting Habion
Totaal regio
Smallingerland
Boarnsterhim
Leeuwarden
Achtkarspelen
Weststellingwerf
Súdwest Fryslân
Assen
Gaasterlân-Sleat
Lemsterland
Amsterdam
Wageningen
Houten
14.709
11.830
7.403
2.914
2.809
2.707
2.399
2.220
1.582
917
279
134
49.903
Bron: CFV, Corporatie in Perspectief 2012, verslagjaar 2011
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
14.336
11.151
7.174
2.914
2.755
2.491
2.295
2.125
1.582
401
279
63
47.566
373
679
229
0
54
216
104
95
0
516
0
71
2.337
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
90
57
41
100
100
100
15
100
100
2
1
1
30
29
24
15
6
6
5
5
4
3
2
1
0
16.267
20.934
17.965
2.914
2.809
2.707
16.099
2.220
1.582
43.859
27.721
9.811
164.888
Tabel 9: Mutatiegraad, leegstand, toewijzingen, woningen voor ouderen en gehandicapten en nultredenwoningen per corporatie
Mutatiegraad (in % van
aantal huurwoningen
ultimo 2011
Corporatie:
Stichting Accolade
WoonFriesland
Stichting Elkien
Stichting Woningbouw Achtkarspelen
Woningstichting Weststellingwerf
Woningstichting de Wieren
Stichting Actium
Stichting Wonen Zuidwest Friesland
Lyaemer Wonen
Stichting Woonzorg Nederland
Stichting Mooiland
Stichting Habion
Nederland
Leegstand langer dan 3
maanden door
Toewijzingen binnen Qua inkomensgrenzen
marktomstandigheden de inkomensgrenzen passende toewijzingen
(in % van uit de Wht.(als % van
(als % van alle
woongelegenheden alle toewijzingen 2008 toewijzingen 2008 2011)
2011)
2011)
8,9
11,8
11,8
8,0
7,0
9,6
8,7
11,1
7,0
11,5
10,3
11,0
7,9
Bron: CFV, Corporatie in Perspectief 2012, verslagjaar 2011
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
0,4
0,3
0,7
0,0
0,1
0,0
0,3
0,1
0,0
0,2
0,8
0,0
0,7
73,4
80,3
82,5
83,8
75,1
85,8
72,7
71,4
69,1
74,3
0,0
0,0
72,5
88,5
88,0
80,2
82,2
83,6
78,2
87,4
87,7
87,2
68,4
0,0
0,0
87,0
Woningen voor
Toewijzing aan
ouderen en
Nultredenwoningen
ouderen (in % totaal gehandicapten (als % (als % van bezit ultimo
toewijzingen 2011) van bezit ultimo 2011)
2011)
16,3
10,0
13,4
12,0
17,0
12,3
18,2
17,1
12,5
66,0
0,0
0,0
15,6
0,0
20,5
23,6
21,7
14,0
20,4
20,4
23,3
25,9
54,8
22,7
47,7
15,6
33,9
35,4
23,3
22,7
21,3
23,1
33,2
43,2
26,0
61,7
52,6
47,7
29,4
Tabel 10: Huurprijzen en woningwaardering per corporatie
Huurwoningen
goedkoop
(maandhuur tot €
361,66) in % van
huurwoningen
2011
Corporatie:
Stichting Accolade
WoonFriesland
Stichting Elkien
Stichting Woningbouw Achtkarspelen
Woningstichting Weststellingwerf
Woningstichting de Wieren
Stichting Actium
Stichting Wonen Zuidwest Friesland
Lyaemer Wonen
Stichting Woonzorg Nederland
Stichting Mooiland
Stichting Habion
Nederland
Huurwoningen
Huurwoningen
duur tot
betaalbaar huurtoeslaggrens
(maandhuur van € (maandhuur van €
361,66 tot € 554,76) 554,76 tot € 652,52)
in % van
in % van
huurwoningen
huurwoningen
2011
2011
24,2
29,0
39,8
61,4
43,4
42,6
28,5
30,0
21,4
7,1
12,8
6,0
21,4
Bron: CFV, Corporatie in Perspectief 2012, verslagjaar 2011
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
67,9
64,9
55,4
36,0
52,7
51,9
67,3
68,8
77,4
75,5
74,7
76,1
67,4
5,9
5,2
3,7
2,6
2,8
4,2
3,8
1,2
1,0
13,2
10,6
8,1
8,4
Huurwoningen
duur boven
huurtoeslaggrens
Huurprijs als %
(maandhuur vanaf
Gemiddelde van de maximaal
€ 652,52) in % van huurprijs (x € 1 per toegestane huur
huurwoningen
maand per
2011
2011
huurwoning)
(huurwoning)
2,0
0,8
1,1
0,0
1,1
1,2
0,4
0,0
0,1
4,1
1,9
9,8
2,8
421
406
395
345
387
399
412
391
410
461
467
481
433
65,0
67,3
65,5
52,0
60,0
60,7
58,9
54,0
64,3
91,7
72,0
74,0
70,2
Woningwaardering
(gemiddeld aantal
WWS-punten per
huurwoning 2011)
Prijs-/kwaliteit
verhouding
huurwoningen
(gemiddelde prijs
per WWS punt in
€ in 2011)
141
132
134
142
138
139
148
153
136
114
137
150
137
2,98
3,07
2,96
2,42
2,80
2,87
2,79
2,56
3,02
4,06
3,41
3,21
3,17
Tabel 11: Vastgoedmutaties en uitgaven aan leefbaarheid per corporatie
Realisatie-index (2009 - 2011)
Corporatie:
Stichting Accolade
WoonFriesland
Stichting Elkien
Stichting Woningbouw Achtkarspelen
Woningstichting Weststellingwerf
Woningstichting de Wieren
Stichting Actium
Stichting Wonen Zuidwest Friesland
Lyaemer Wonen
Stichting Woonzorg Nederland
Stichting Mooiland
Stichting Habion
Nederland
Jaarlijkse Jaarlijkse bijdrage voorzien
Uitgaven aan
vernieuwingsinspanning (=
in woningbehoefte (=
leefbaarheid (x € 1,nieuwbouw huur + sloop in
nieuwbouw huur + koop - per woongelegenheid)
% bezit 2011)
sloop in % bezit 2011)
Nieuwbouw
huur + koop
Sloop
Verkoop
Realisatie
2009 - 2011
Prognose
2012 - 2016
Realisatie
2009- 2011
Prognose
2012- 2016
0,44
0,75
0,70
0,34
0,01
0,96
0,60
0,68
0,13
0,56
0,89
0,35
0,62
0,48
0,79
0,84
0,46
0,02
0,18
0,51
0,64
0,86
0,13
0,48
0,60
0,43
0,70
0,71
0,65
0,30
0,45
0,77
0,84
0,47
0,51
0,01
0,45
0,50
0,68
1,7
2,0
1,8
0,9
0,0
0,8
1,7
1,2
1,6
1,4
1,5
3,3
1,8
2,2
1,6
2,0
1,6
1,6
2,1
2,1
0,9
1,7
3,2
1,5
4,3
1,8
0,9
1,3
0,6
0,6
0,0
0,7
1,1
0,6
-0,5
1,2
0,8
3,3
1,3
1,1
0,5
0,3
0,6
0,4
0,1
1,0
0,7
1,3
-0,1
0,8
1,9
1,0
Bron: CFV, Corporatie in Perspectief 2012, verslagjaar 2011
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
91,6
102,7
88,0
36,0
6,4
40,6
86,2
32,9
9,5
0,0
58,6
0,0
115,1
Tabel 12: Bedrijfsvoering per corporatie
Exploitatie van bezit
Ontwikkeling netto
Netto bedrijfslasten bedrijfslasten ( %
(x € 1 per VHE in
toename 2008 2011)
2011)
Corporatie:
Stichting Accolade
WoonFriesland
Stichting Elkien
Stichting Woningbouw Achtkarspelen
Woningstichting Weststellingwerf
Woningstichting de Wieren
Stichting Actium
Stichting Wonen Zuidwest Friesland
Lyaemer Wonen
Stichting Woonzorg Nederland
Stichting Mooiland
Stichting Habion
Nederland
1.191
1.419
1.562
748
1.269
1.005
1.281
1.012
1.130
1.012
1.318
954
1.393
Bron: CFV, Corporatie in Perspectief 2012, verslagjaar 2011
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
-8,7
-5,5
97,0
5,5
-13,6
-32,0
11,3
5,0
-11,8
13,8
7,8
23,8
4,0
Netto kasstroom (
excl. Verkopen) (x
€ 1 per VHE in
2011)
2.469
1.769
2.105
1.998
2.045
2.927
1.884
1.383
2.237
3.368
2.612
4.830
2.410
Rentedekkingsgraad (kengetal
2011)
Bruto
stichtingskosten
per nieuwbouw
huurwoning (x € 1
in 2011)
Uitgave per
renovatie /
verbetering (x €
1 in 2011)
2,0
1,3
3,7
4,8
2,0
2,4
1,8
1,8
2,7
1,9
1,7
3,0
1,8
174.565
197.285
175.158
163.625
0
202.750
185.330
202.615
0
194.731
212.327
167.371
180.094
42.900
40.400
29.684
0
23.207
3.257
9.789
0
16.366
76.647
2.327
0
12.827
Kosten en opbrengsten van productie
Bruto
verkoopprijs van
voormalige
Netto
huurwoning aan
verkoopresultaat
eigenaarnieuwbouw
bewoners (x € 1
koopwoning (x € 1 in
per verkochte
2011)
woning in 2011)
-4.133
11.750
500
0
0
0
-3.759
0
0
0
0
0
226
118.027
118.600
119.720
153.000
102.848
125.586
130.673
67.857
148.429
0
172.550
0
133.547
Tabel 13: Waarden vastgoed en kengetallen leningen per corporatie (2011)
Bedrijfswaarde
volgens opgave
Volkshuisvestelijke
corporatie (x € 1 per exploitatiewaarde (x €
VHE in 2011)
1 per VHE in 2011)
Corporatie:
Stichting Accolade
WoonFriesland
Stichting Elkien
Stichting Woningbouw Achtkarspelen
Woningstichting Weststellingwerf
Woningstichting de Wieren
Stichting Actium
Stichting Wonen Zuidwest Friesland
Lyaemer Wonen
Stichting Woonzorg Nederland
Stichting Mooiland
Stichting Habion
Nederland
46.713
42.489
35.503
20.901
30.299
38.594
43.449
35.875
41.853
53.756
54.619
59.618
49.081
Bron: CFV, Corporatie in Perspectief 2012, verslagjaar 2011
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
35.050
42.216
32.072
28.119
29.146
37.415
35.717
36.420
39.611
50.616
45.410
58.262
42.511
WOZ-waarde
huurwoningen (x € 1
in 2011 opgave
corporatie)
127.242
114.902
111.549
127.513
134.283
109.951
126.532
128.874
139.790
141.705
154.363
144.792
154.321
Huur / WOZ
huurwoningen
(kengetal 2011)
WOZ /
volkshuisvestelijke
exploitatiewaarde
woongelegenheden
(kengetal 2011)
Rentelasten op
leningenportefeuille
(% 2011)
Aflossingsratio
(kengetal 2011)
4,0
4,2
4,2
3,2
3,5
4,3
3,9
3,6
3,5
3,9
3,6
4,0
3,4
3,8
2,7
3,5
4,5
4,5
2,9
3,6
3,5
3,6
2,2
3,5
1,7
3,6
4,33
4,72
4,25
4,30
4,25
4,45
4,22
2,74
5,03
4,40
4,21
4,12
4,17
4,2
1,5
6,8
19,4
4,3
5,8
3,6
2,8
8,0
3,9
3,1
8,7
3,3
Tabel 14: Financiële positie en - perspectief per corporatie
Volkshuisvestelijke
exploitatiewaarde /
Volkshuisvestelijk
Volkshuisvestelijk
rentabiliteitswaarde vermogen 2010 (in % vermogen 2011 (in %
leningen (kengetal van het balanstotaal van het balanstotaal
2011)
2010)
2011)
Corporatie:
Stichting Accolade
WoonFriesland
Stichting Elkien
Stichting Woningbouw Achtkarspelen
Woningstichting Weststellingwerf
Woningstichting de Wieren
Stichting Actium
Stichting Wonen Zuidwest Friesland
Lyaemer Wonen
Stichting Woonzorg Nederland
Stichting Mooiland
Stichting Habion
Nederland
1,3
1,5
1,6
3,7
1,3
1,3
1,6
1,8
2,3
1,4
1,4
1,7
1,4
Bron: CFV, Corporatie in Perspectief 2012, verslagjaar 2011
CFV Regiorapportage versie: december 2012 Oost-Friesland/ZuidwestFriesland
28,5
27,8
35,2
62,9
31,7
23,1
29,5
47,0
58,0
21,1
24,1
31,7
27,2
29,5
29,4
34,9
68,2
29,6
25,9
32,8
48,2
57,4
20,4
28,6
33,1
27,7
Volkshuisvestelijk
vermogen 2011 per
VHE (x € 1,-)
Volkshuisvestelijk
vermogen 2016 per
VHE (x € 1,-)
12.068
13.408
13.054
20.599
9.696
11.311
13.127
19.645
25.049
11.705
15.017
20.719
13.802
9.496
11.443
12.678
20.331
9.088
7.790
9.830
20.309
26.160
10.704
4.408
15.351
12.348
Continuïteitsoordeel Solvabiliteitsoordeel
2012
2012
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A2
A2
A2
Voldoende
Voldoende
Voldoende
Voldoende
Voldoende
Voldoende
Voldoende
Voldoende
Voldoende
Voldoende
Voldoende
Voldoende

Download Report