Lees snel - AVV Woningen

Het laatste nieuws is dat er
akkoord is op de realisatie
van een jachthaven in Het
Dok. Een appartement met
eigen ligplaats is daarmee
mogelijk geworden.
a een periode van
terughoudendheid van kopers
en projectontwikkelaars op de
woningmarkt lijkt het tij
voorzichtig te keren. Er komt
weer ruimte voor de
ontwikkeling van bijzondere gebieden als het
Scheldekwartier in Vlissingen. De plannen
daarvoor dateren van een tiental jaren terug en
zijn weer opgepakt nu de woningmarkt
aantrekt.
HET DOK Onderdeel van het havengebied
is Het Dok. Het Dok is bij uitstek geschikt voor
herontwikkeling. Het is het eerste gebied waar
een project gerealiseerd is en waarvan nu al
huizen bewoond zijn. Het is voor veel mensen
een aantrekkelijke omgeving: ruimte, een vrij
uitzicht op water, de bedrijvigheid van de haven
VOORZIENINGEN Bij de ontwikkeling
van de woningen is uitgegaan van de eisen die
INDUSTRIEEL
VASTGOED
bewoners stellen aan modern en comfortabel
wonen. Grote kamers met veel lichtinval. De
Rond het Dokje van
keuze van de keuken en het sanitair zijn met
opzet open gehouden zodat er geen enkele
beperking is bij de inrichting van de woningen.
Monique van Velzen: 'Als mensen een nieuwe
fase ingaan met betrekking tot hun woning
willen ze ook graag alle vrijheid.
In parkeermogelijkheden is ruim voorzien, door
het eigen terrein of de ruim opgezette
parkeerkelder. Er is een goede ontsluiting naar
de uitvalswegen. Als je deze kenmerken
combineert met de spannende omgeving van de
haven en de nabijheid van winkels en horeca
ontstaat er een aantrekkelijk totaalbeeld.'
droogdokvanWest-
Perry, het oudste
Europa, stonden tot de
jaren'60 en 70
prachtige herenhuizen
en kadewoningen. Die
maakten plaats voor
het industriële vastgoed van scheepswerf
de Koninklijke Schelde
Groep. Er zijn nog vee!
karakteristieke
elementen te zien in
Het Dok die aan die
tijd doen den ken.
en toch direct verbonden met de binnenstad.
Dok
Direct tegen de binnenstad van Vlissingen ligt het
Scheldekwartier. Dit havengebied wordt herontwikkeld en vormt nu een aantrekkelijke woonomgeving.
TEKST: GRAS COMMUNICATIE FOTO'S: AVV BEHEER
18 WALCHEREN/HOORD-6EVELAND
Tijdens grote evenementen als Sail de Ruyter
zijn er gezellige terrasjes. En er vaart een
watertaxi. Het glazen pomphuis bij het Dokje
van Ferry en de gerestaureerde stalen kraan,
waarvan er ooit zes dienst deden in de haven,
geven Het Dok een bijzonder karakter.
PROJECTONTWIKKELAAR AVV
BEHEER Een van de projectontwikkelaars die
zich richt op de ontwikkeling van het
Scheldekwartier, en in het bijzonder Het Dok, is
AVV Beheer, een familiebedrijf uit Middelburg.
Monique van Velzen, directeur: 'Wij zien een
toenemende vraag naar eigentijdse woningen
die kunnen worden ingericht naar de smaak van
de bewoners. In antwoord daarop is een project
gerealiseerd met moderne herenhuizen en luxe
appartementen aan Het Dok. Mooie woningen
met een prachtige architectuur in de gedachte
Een impressie van een
interieur in een van de
herenhuizen aan het Dokje
van Ferry.
Op de plattegrond Het Dok
van de statige herenhuizen die nog niet zo lang
met daarin het Dokje van
geleden aan Het Dok stonden. Ruim, licht, met
duurzame hoogwaardige materialen gebouwd.'
Ferry.
19
Genieten van de schepen die
vtak voor de deur
aangemeerd liggen tijdens
Saiï de Ruyter.
INNOVATIEVE WOONOPLOSSING De
afgelopen jaren is het voor veel mensen moeilijk
geweest te verhuizen naar een nieuwe woning,
omdat ze hun bestaande woning niet konden
verkopen. Monique van Velzen: 'Mensen hebben
altijd een goede reden om te willen verhuizen.
Gezinsuitbreiding; een te groot huis dat niet
meer onderhouden kan worden; een
verhuiswens om medische redenen of juist de
hoge kosten die renovatie van de bestaande
woning met zich mee kunnen brengen. De
vrijheid om dan te kunnen kiezen voor een
ander huis bepaalt voor een belangrijk deel de
kwaliteit van leven.
'Ruimte, een vrij uitzicht
op water, de
bedrijvigheid van de
haven en direct aan de
binnenstad.'
Wij spannen ons als bedrijf ervoor in dat
mensen terecht komen waar ze echt graag
willen wonen. Nu kwam het al eens voor dat wij
de oude woning van een koper overnamen. Wij
zijn een vastgoedbedrijf, voor ons is de
mogelijkheid te verhuren of een woning een
periode vast te houden en dan te verkopen veel
groter dan voor een particulier. Dat idee hebben
we ter hand genomen en verder uitgewerkt. We
bieden de kopers van een woning nu de
volgende opties wanneer ze een woning uit een
van onze projecten kopen: compensatie voor
dubbele lasten; inruil van de huidige woning óf
een maatoplossing om de koper te ontzorgen.
Denk bij de derde optie bijvoorbeeld aan koop
onder voorbehoud van verkoop van de oude
woning. De koper kan de makelaarskosten
uitsparen en kan eventueel in de woning blijven
tot de nieuwe woning helemaal gereed is. Dit
alles haalt, merken wij, een hoop spanning in
het financiële plaatje weg waardoor men
relaxed kan switchen naar een nieuwe woning.'
Voor meer informatie kijkt u op:
www.avvbeheer.nl; www.hetdokvlissingen.nl en
www.inruileigenwoningzeeland.nl.
20 WALCHEREN/NOORD-BEVELAND

Download Report