Gebouw LB - NRP Academie

Industriepark
Kleefse
Waard
sustainable
industries
Energetische maatregelen
Oorspronkelijke fundamenten
Tussentijds gebruik
Tijdelijke functies
Cleantech als belangrijkste focus
Investeren in cleantech start-ups
Gebruik van duurzame oplossingen
Duurzame kennisdeling
Duurzame mobiliteit
De toekomst
energetische maatregelen
Bij de herontwikkeling van Gebouw LB (vloeroppervlak: ca. 10.000 m2; architect: OFFICE
Kersten Geers David van Severen; oplevering: maart 2014) worden diverse maatregelen
getroffen om het gebouw energetisch goed in te richten, door optimaal gebruik te maken van
het oorspronkelijke pand. Hierbij streven we naar BREEAM-keurmerk Excellent.
Een aantal voorbeelden van deze maatregelen:
•
•
•
•
Betonkernactivering.
Grote ramen in combinatie met opvang en verplaatsing van zonnewarmte.
Luchtcirculatie tussen oorspronkelijke buitenmuren en nieuwe binnengevels (door
plaatsing van box in een box).
Het inzetten van een bestaande fabrieksschoorsteen (zie foto), waarbij de natuurlijke trek
zorgt voor ventilatie en zo luchtbehandelingskasten vervangt.
Gebouw LB, met de oorspronkelijke fabrieksschoorsteen, waarbij
de natuurlijke trek wordt ingezet voor ventilatie van het gebouw.
oorspronkelijke fundamenten
Soms heeft een gebouw geen historische, maar wel economische waarde. De uitstraling van
gebouwen past echter niet altijd bij het park en de positie in de omgeving. Herontwikkeling
zou dan niet volstaan en volledige sloop en nieuwbouw heeft in zo’n situatie niet onze
voorkeur. In dat geval bouwen we graag voort op de fundamenten van het oorspronkelijke
gebouw.
Bijvoorbeeld bij het Poortgebouw, de toegang tot IPKW en de plek van waaruit het park
beveiligd wordt. We hebben het fundament en de kolomstructuur van het oorspronkelijke
gebouw behouden, maar het gebouw heeft een geheel nieuwe uitstraling en kwaliteit
gekregen (architect: NL Architects; oplevering: 2009).
Het vroegere portiersgebouw, de ontmanteling daarvan, de opbouw
op het oorspronkelijke fundament en het nieuwe Poortgebouw.
tussentijds gebruik
Het lukt niet om voor alle leegstaande gebouwen met historische waarde op IPKW direct een
nieuwe functie te vinden. Om deze gebouwen – in afwachting van een meer permanente
gebruiker of functie – een hernieuwde functie te geven kijken we naar tussenoplossingen.
Gebouw KB, een oude productiehal, wordt bijvoorbeeld gebruikt voor evenementen. Hier is
een nieuwe betonvloer ingestort en voor de rest is het industriële karakter zoveel mogelijk
behouden en is een deel afgesloten, om een meer intieme sfeer te creëren. In deze hal zijn
het afgelopen jaar (2013) onder andere onze eigen Green Industry Events gehouden, maar
ook evenementen van het Ministerie van Economische Zaken, de ArtEZ afstudeershows
tijdens de Mode Biënnale (foto) en de Techniekdag van VNO NCW.
De hal zoals we hem in 2003 aantroffen.
Vlak voor de ArtEZ Modeshow in de hal van de voormalige productiehal in Gebouw KB;
opgeknapt (o.a. een nieuwe betonvloer) maar met behoud van het industriële karakter.
tijdelijke functies
Soms heb je voor een huisvestingsvraag van een huurder geen passend antwoord binnen de
bestaande bouw, maar is nieuwbouw ongewenst. Bijvoorbeeld als iets een tijdelijk karakter
heeft, zoals een tijdelijke toename in benodigde opslagcapaciteit. In dat geval zorgen we
ervoor dat we een tijdelijke oplossing bieden die ook echt tijdelijk is, zoals het plaatsen van
een nissenhut, die demontabel en verplaatsbaar is.
Nissenhut (van binnen en van buiten) met tijdelijke functie voor een van de huurders op IPKW.
cleantech als belangrijkste focus
IPKW is een park dat zich focust op clean technologies, ook wel Energie- en
Milieutechnologie genaamd. Wij huisvesten bedrijven die zich bezighouden met
hoogwaardige technologieën op het gebied van duurzame productie en/of energie.
Voorbeelden van op IPKW gevestigde bedrijven zijn 4Pet Recycling, AkzoNobel, HyET Solar,
HyGear, DNV KEMA, Nedstack, Bonar, Plato en Teijin Aramid.
Hydrothermische houtveredeling op IPKW door Plato.
investeren in cleantech start-ups
IPKW stimuleert, ondersteunt en investeert in cleantech start-ups via de in 2012 opgerichte
incubator Stichting Greenhouse, een broedplaats voor ondernemers met als doel hun idee of
product verder te ontwikkelen en naar de markt te brengen.
Voor een zeer laag bedrag (vanaf € 150,- per maand) krijgen start-ups toegang tot de services
van de Greenhouse, zoals een kantoorruimte, financiering, labruimte en advies op het gebied
van zaken als techniek, huisstijl en bedrijfsontwikkeling.
IPKW investeerde tot nu toe € 500.000,- in de Greenhouse en is bezig met de oprichting van
een gezamenlijk cleantech fonds voor starters.
Op de achtergrond: de ingang van incubator de Greenhouse. Kleine foto’s met de klok
mee: on-site productie van waterstof door HyGear, dat op IPKW groeide van starter met
twee medewerkers tot een grote speler met zeventig mensen in dienst; de in de
Greenhouse ontwikkelde Oryon Watermill van Deepwater Energy, die 100% schone
energie opwekt uit stuwkracht van (langzaam) stromend water; de gedeelde vergadertafel
in de Greenhouse; ondernemers van BTN International met hun modulaire opslagtank,
waarmee transport- en bouwkosten kunnen worden bespaard.
gebruik van duurzame oplossingen
IPKW kiest voor duurzame oplossingen en duurzame materialen, bijvoorbeeld door gebruik
te maken van hydrothermisch veredeld hout van Plato, door samen te werken met de
energetische experts van Karbouw Bouwonderneming, door betonvloeren in kleur te storten
en zo geen vloerbedekking meer te gebruiken en door het nieuwe hek rondom het park te
verlichten met energie uit zonnecellen in het hek zelf (realisatie: eind 2014).
De betonvloeren in Gebouw LB (oplevering: maart 2014) worden in kleur gestort,
waardoor geen vloerbedekking nodig is.
duurzame kennisdeling
Op IPKW organiseren we, samen met Stichting kiEMT en de gemeente Arnhem, elk jaar twee
Green Industry Events. Elk event heeft een thema op het snijvlak van duurzaamheid,
innovatie en de industrie. (Startende) ondernemers krijgen de kans hun product of dienst te
laten zien, tijdens de netwerkborrel ontmoeten mensen uit het bedrijfsleven, de industrie en
de politiek elkaar en er zijn inspirerende lezingen en presentaties.
Zo waren onder andere duurzaam ondernemer Ruud Koornstra (foto), WakaWaka-bedenker
Maurits Groen, Arnhems Ondernemer van het Jaar Ronbout Swanborn en Lean and Greenoprichter Nico Anten te gast als spreker, alsook minder bekende ondernemers, professoren
en ambtenaren met veel kennis van technologische innovaties en/of duurzaamheidbeleid.
De betonvloeren in Gebouw LB (oplevering: maart 2014) worden in kleur gestort,
waardoor geen vloerbedekking nodig is.
Met de klok mee: energieopwekking buiten de evenementenhal voor de
horecakoeling binnen; luisteraars tijdens een Pecha Kucha over de toekomst van
zonne-energie; de Nuna7 als een van de vele innovaties die we tijdens de events
laten zien; duurzaamheidsgoeroe Ruud Koornstra tijdens een event over mobiliteit.
duurzame mobiliteit
Duurzame mobiliteit speelt een belangrijke rol op IPKW. Een aantal voorbeelden:
•
•
•
•
•
•
We hebben zes gewone laadpunten en een snellader voor elektrische auto's.
We huisvesten in de Greenhouse twee new mobility start-ups: De Thuislader (nieuw oplaadpunt
voor thuis) en Exergy (nieuwe opslagmogelijkheden door accu’s van basismaterialen).
We huisvesten per maart 2014 Alliander Mobility Services, die op IPKW onderzoek doen naar
diverse mobiliteitsoplossingen.
Diverse werknemers, waaronder de Technische Dienst, rijden elektrisch.
Er is een elektrische deelauto gratis beschikbaar voor ieder die op IPKW werkt.
De lolo smart is op IPKW ontwikkeld.
De kick-off van de elektrische deelauto op IPKW,
samen met Project A15. Rechts: de eerste
snellaadpaal in de regio, op IPKW
de toekomst
IPKW is druk bezig met meer oplossingen op het gebied van duurzaamheid. Wat er de
komende tijd gepland is:
•
•
•
•
•
•
•
•
Circulair denken en doen, door de biomassacentrale van Dalkia en (nieuwe) huurders
aan elkaar te koppelen en een algemeen leidingnetwerk aan te sluiten waar ieder zijn
reststroom op kwijt kan (in 2014 worden de eerste reststromen aangesloten).
Realisatie van een waterstoftankstation (eind 2014).
Meer nieuwe bomen planten (reeds tientallen bomen geplant, nog vele tientallen in de
planning).
Alle verlichting op het park veranderen in led (realisatie 2014).
Witte fietsenplan (nu hebben we twee deelfietsen, eind 2014 ligt er een uitgebreid
plan).
Elektrische deelauto (nu hebben we er één, begin 2015 is dit uitgebreid naar vier).
Alle werknemers rijden elektrisch (nu zes van de elf, eind 2014 iedereen).
Het inzetten van windenergie (dit jaar valt de beslissing over plaatsing van drie
windmolens in de Pleij, goed voor het energieverbruik van ca. drieduizend
huishoudens).

Download Report