download PDF - Het nieuwe Gijmink

PROJECT
Bodemonderzoek en sanering Gijmink
B in voorbereiding
De inventarisatie naar asbestverontreiniging in de bodem van
in 't Gijmink in Goor is eind vorig jaar afgerond. Het gaat om
een gebied met zo’n 490 particuliere percelen en 49 percelen
die door Viverion worden verhuurd. Die liggen in een ring
rond het gebied waar sinds 2006 de bodemsanering en
herstructurering worden uitgevoerd. Vrijwel alle percelen zijn
samen met de bewoners geïnspecteerd. Daarbij werd onder
meer gekeken naar bebouwing, beplanting, schuttingen,
vijvers, tuinhuisjes, enzovoort. Ook werd het openbaar groen
in kaart gebracht.
Met de uitkomst van de inventarisatie wordt het vermoeden
bevestigd dat in de bodem van een groot deel van de
percelen asbest aanwezig is. Bodemonderzoek moet duidelijk
maken hoeveel precies en op welke locaties.
Nieuwbouw fase 7 en 8
Het gaat goed met de nieuwbouw aan de J.M. de Bruijnstraat
zuidzijde en de Meidoornstraat! De weergoden zijn gunstig
gestemd; het zachte weer zorgt dat de bouw voorspoedig
verloopt. De planning is dat alle woningen vóór de
bouwvakvakantie van 2014 zijn opgeleverd. Dat gaat
gefaseerd. Eerst de twee-onder-een-kapwoningen aan de
J.M. de Bruijnstraat, daarna de overige woningen aan de J.M.
de Bruijnstraat en vervolgens de woningen aan de
Meidoornstraat.
Inmiddels hebben de toekomstige bewoners hun keuzes
gemaakt uit de aangeboden opties. Zij konden uit veel opties
kiezen, waarvan een aantal zonder betaling en enkele met
betaling. Voor de keukens en de tegels konden de bewoners
terecht in de showroom van Imabo in Rijssen.
De herstructurering van het Gijmink nadert z’n laatste
fasen. In 2016 verwachten we dat de laatste huizen
worden opgeleverd. Het is nu al een mooie wijk
geworden en laten we er daarom met z’n allen voor
zorgen dat het ook een mooie wijk blijft!
Aan de hand van de uitkomsten van de inventarisatie en op
basis van eerdere onderzoeken, wordt op dit moment de
aanbesteding voor bodemonderzoek en sanering voorbereid.
Een wijk waar geen zwerfafval ligt.
Een wijk waar de hondenpoep door
hondeneigenaren wordt opgeruimd.
Een wijk waar de bewoners plastic en papier
opruimen als er tijdens de ophaaldag wat is blijven
liggen.
Een wijk waar de bewoners het melden als ze zien
dat er een lantaarnpaal stuk is.
Een wijk met bewoners die betrokken zijn met
elkaars wel en wee, maar ook een wijk waar de
bewoners bij de politie melden als er een
vermoeden is van vandalisme.
Een wijk waar bewoners rekening met elkaar
houden en overlast zoveel mogelijk beperken.
Met elkaar zijn we verantwoordelijk voor de
leefbaarheid in onze wijk. Als iedereen hier dan ook zijn
of haar eigen verantwoordelijkheid in neemt, kunnen
we blijven genieten van ons Nieuwe Gijmink!
Namens enkele buurtbewoners
1
Nieuws van de BCG
Nieuwe projectleider gemeente
Allereerst willen we iedereen een fijn 2014 toewensen. Dat
de mensen die dit jaar gaan verhuizen mooi weer hebben en
dat ze zich prettig gaan voelen in het nieuwe huis en de
nieuwe omgeving.
Raymond Stijntjes trad tot nu toe op als projectleider voor
het herstructureringsproject. Zijn taken zijn inmiddels
overgenomen door René Janssen (zie foto).
Met enkele bewoners uit de wijk is al gepraat over de
invulling van de open plekken die er zullen ontstaan. Helaas
was er weinig animo om te praten over de open plek
Meidoornstraat-Gondalaan. We zullen maar denken: wie
zwijgt stemt toe.
Zoals iedereen kan zien gaat de bouw fase 7 en fase 8 al
behoorlijk snel. De huizen rijzen de pan uit, om zo maar eens
te zeggen.
Wat betreft de kouval: er zit een lid van de BCG in dit project.
Ze zijn nog druk bezig om de boel op te lossen.
Op 15 januari heeft de BCG haar jaarlijkse evaluatie met de
Jan-Willem Allersma, directeur-bestuurder van Viverion. Ook
zal de huurverhoging aan bod komen. Zoals bekend zijn er
nieuwe regels van kracht in Nederland. Deze zullen zeker nog
wel weer een keer worden toegelicht door Viverion.
Update fase 1 en 2
Op 31 oktober jl. hield Viverion een informatieavond voor
alle bewoners van Het Nieuwe Gijmink in fase 1 en 2.
Tijdens deze presentatie kregen de aanwezigen tips over
het gebruik van hun woning. Die tips zijn, zoals toegezegd
op de avond, in een zorgvuldig samengestelde brochure
opgetekend. Alle bewoners uit fase 1 en 2 hebben de
brochure eind december ontvangen.
Ontwerp centrale groenzone en plein
bij multifunctionele voorziening
Enige tijd geleden kon u, als bewoner van het Gijmink, uw
mening geven over het ontwerp van deze groenzone. Helaas
is daarna vertraging ontstaan bij het opstellen van het
voorlopige ontwerp. Onze excuses daarvoor. Inmiddels wordt
hieraan gewerkt.
We verwachten dat we voorlopige ontwerp begin maart
kunnen bespreken met de BCG en de gebruikers van Villa 70.
Daarna wordt een definitief ontwerp gemaakt. Wij zullen u
vanaf nu blijven informeren over de voortgang.
Website weer actueel
De informatie van Viverion over de website van Het
Nieuwe Gijmink is weer actueel. Alle reden dus voor u om
weer eens een kijkje te nemen op
WWW . HETNIEUWEGIJMINK . NL !
René is bij de gemeente werkzaam als senior medewerker
projecten / medewerker concernstaf. Vanuit die functie is hij
ook projectleider voor het nieuwe bodemsaneringsproject in
het deel van de wijk rondom de herstructurering. Voor de
laatstgenoemde taak werkt hij samen met provinciaal
projectleider John van Dartel.
René is bereikbaar via telefoonnummer 0547 – 85 85 85 of
per e-mail [email protected].
Vrijwilliger(s) gevraagd!
De gebruikers van Villa 70 zijn op zoek naar een
enthousiaste, vaste vrijwilliger, die het leuk vindt om
onder andere ondersteunende taken uit te voeren.
Wij denken aan de volgende taken:
Mondeling of telefonisch aanspreekpunt voor de
gebruikers daar waar het gaat om gebruik gebouw
Aanspreekpunt voor Viverion en gebruikers daar
waar het gaat over het melden van reparaties
Aanspreekpunt voor andere organisaties als zij in
opdracht van Viverion werkzaamheden in het
gebouw moeten verrichten (bijvoorbeeld zorgen dat
deze organisaties het gebouw kunnen betreden)
Ondersteuning buurtvereniging bij het organiseren
en opzetten van activiteiten.
Andere voorkomende ondersteunende
werkzaamheden.
Wat is de tijdsinvestering?
Variërend van ongeveer 10 tot 20 uur per week. Dit is ook
afhankelijk van uw eigen enthousiasme en ideeën.
Wilt u graag meer informatie of uw belangstelling kenbaar
maken, dan kunt u terecht bij Gerda te Brinkhof:
[email protected]; [email protected]
telefoon 06 - 54676262.
Bewonersavond groenplekken
Op 28 november vorig jaar organiseerde Viverion twee
bijeenkomsten met bewoners voor twee (tijdelijke)
groenplekken in het nieuwe Gijmink.
Hoek Gondalaan/Meidoornstraat
De eerste bijeenkomst ging over de tijdelijke groenplek op de
hoek van de Gondalaan en de Meidoornstraat. Helaas was
een groot aantal genodigden afwezig. Stedenbouwkundige
Hans van Loon presenteerde het nieuwe plan voor de
tijdelijke invulling van de groenplekken. In dit plan waren de
opmerkingen verwerkt die bewoners tijdens de algemene
bewonersavond (op 12 oktober 2012) hadden gemaakt. Op
dit plan gaven de bewoners nog de volgende wensen en
aandachtspunten mee aan Viverion:
1. Absoluut geen hondenuitlaatplek.
2. Een glooiend grasperkje met een boom en een bankje.
3. Achterpaden sociaal veilig, dus niet door laten lopen.
4. De op de tekening met donkergroen aangegeven ruimte
zo inrichten dat het niet aantrekkelijk wordt voor
hangjongeren. De huidige bewoners hebben geen
behoefte aan nog meer achtererf. Dit is de reden dat de
donker groen aangegeven ruimte niet wordt toegevoegd
aan achtererf.
5. Graag een combinatie van rode en groen beukenhaag.
6. Rooster rondom het perk om honden tegen te houden.
7. Schuttingen worden afgeschermd door een haag.
8. Hagen langs de rand van open plek.
9. Groen plek bollend aanleggen met bloemrijk gras.
Tijdelijk groen J.M. de Bruijnstraat
De tweede sessie ging over de tijdelijke groenplek aan de J.M.
de Bruijnstraat. Er was een goede opkomst van zowel
huurders als kopers en een afvaardiging van de BCG. Het
programma was gelijk aan de eerste sessie: het plan werd
gepresenteerd en iedereen kon wensen en aandachtspunten
aangeven. Samengevat waren dit de volgende punten:
1.
Absoluut geen hondenuitlaatplek. Rooster rondom het
perk om honden tegen te houden.
2.
Geen zandbak.
3.
Versteende plek voor BBQ en in de winter een
schaatsbaantje.
4.
Groene schuttingen van betonvlechtwerk met hedera.
Het pad wordt iets verlegd, maar lopen niet door
(sociaal veilig).
5.
Een bloemrijk grasperkje met een boom (geen
fruitboom met het oog op wespen) en een bankje.
6.
Multifunctionele speeltoestellen en eventueel
hergebruik van de speeltoestellen van de Dr.
Schaepmansstraat (met in elk geval graag een glijbaan
en een aantal hele grote boomstammen).
7.
Oversteekplek eventueel in combinatie met
verkeersdrempel.
8.
Een aantal bewoners wil jaarlijks wel samen iets aan de
plek doen, als dit extra kwaliteit oplevert.
In beide bijeenkomsten is afgesproken dat de bewoners in
het nieuwe jaar geïnformeerd worden via het Gijmink
Nieuws. De mensen die op de avond aanwezig waren
ontvangen nog een brief van Viverion met het definitieve
ontwerp. Over het ontwerp is geen discussie meer, het wordt
volgens plan uitgevoerd.
Hoe staat het met fasen 9 en 10?
Hoewel u er als wijkbewoner er weinig van merkt, is Viverion
achter de schermen bezig met de voorbereidingen voor fasen
9 en 10. Op basis van nieuwe inzichten in de woningmarkt en
wensen van de huurders, die nog kunnen terugkeren in het
nieuwe Gijmink, gaat Viverion kijken hoeveel woningen zij
nog gaat realiseren in fasen 9 en 10. En natuurlijk ook welke
woningtypen dit moeten zijn.
Hiermee verwacht Viverion in het eerste kwartaal van 2014
een eind op weg te zijn. Zodra de corporatie een beeld heeft
bij het woningbouwprogramma voor fasen 9 en 10, zal zij dit
voorleggen aan de Belangen Commissie Gijmink (BCG).
De BCG adviseert Viverion over de voorgenomen plannen.
Uiteindelijk rolt hier een voorstel uit voor het te realiseren
woningbouwprogramma. Dat voorstel wordt dan ter
goedkeuring voorgelegd aan het managementteam van
Viverion en het wordt afgestemd met de gemeente Hof van
Twente.
Bestemmingsplan fasen 9 en 10
Inmiddels hebben de gemeente en Viverion opdracht
verstrekt aan Arcadis om het bestemmingsplan voor de
fasen 9 en 10 op te stellen. Wij verwachten het
ontwerpbestemmingsplan in mei 2014 ter inzage ligt.
Energiemonitor: eind in zicht!
Met de energiemonitor zijn we al bijna twee jaar op weg en
over enkele maanden loopt de monitoring af. In de afgelopen
periode hebben een aantal huishoudens in de wijk
consequent de energiemonitor bijgehouden en ons
informatie gegeven over hoe zij het wonen in hun woning
hebben ervaren. Daar zijn we heel blij mee! Onder deze
huishoudens zullen we aan het einde van de energiemonitor
nog een mooie prijs verloten.
Om van alle woningen inzicht te krijgen in het
energieverbruik in de afgelopen twee jaar, wil Viverion na de
winterperiode door wijkbeheerder Ruud Holterman de
meterstand na twee jaar laten opnemen. Samen met de
beginstanden hebben we dan een beeld van hoe het
energieverbruik is geweest in de laatste twee jaar. Wij willen
vragen om mee te werken als onze wijkbeheerder Ruud
Holterman bij u de meterstand komt opnemen. Hij kan zich
legitimeren als medewerker van Viverion.
Tentoonstelling over asbestsaneringen
in gemeentehuis
De grote asbestsaneringsoperaties in en rondom Hof van
Twente en Overijssel staan centraal tijdens twee
gecombineerde exposities in het gemeentehuis van Hof van
Twente. De tentoonstellingen zijn ontwikkeld door de
provincie Overijssel en de gemeente Hof van Twente.
COLOFON
Viverion
Postbus 123, 7240 AC Lochem,
Bezoekadres Rozenstraat 2, Goor
T: ( 088) 321 32 10
E: [email protected]
U kunt de tentoonstellingen nog tot 21 februari 2014
bezichtigen, tijdens de openingstijden van het gemeentehuis.
De eerste expositie brengt de asbestsanering van wegen en
paden in Hof van Twente en omgeving in beeld. De andere
expositie schetst een overzicht van alle asbestsaneringen die
de laatste 15 jaar in Hof van Twente en omgeving zijn en
worden uitgevoerd. Van de sanering van de wijk Hogenkamp
in 2003/2004 tot aan de huidige sanering van’t Gijmink.
Gemeente Hof van Twente
Postbus 54, 7470 AB Goor,
Bezoekadres De Hofte 7, Goor
T: (0547) 85 85 85
E: [email protected]
BCG
Beukenstraat 15
7471 WB Goor
E-mail [email protected]

Download Report