Pensioensparen nu nóg interessanter! De woonbonus: hoe zit dat

Pensioensparen nu nóg interessanter!
De eindtaxatie op het pensioensparen wordt verlaagd van 10% naar 8%.
Alle bestaande polissen zullen automatisch van dit nieuwe regime genieten.
De fiscus zal de komende 5 jaar telkens 1% afhouden van de contractuele reserve om
vervolgens op 60-jarige leeftijd de resterende 3% eenmalig op te vragen. Zo komen
de bestaande contracten ook aan 8% i.p.v. 10%.
Nog geen pensioensparen? Of niet zeker dat uw pensioensparen nog up to date is?
Geef ons een seintje voor 15 december dan spreken we af om samen uw voordeel uit
te rekenen en desgevallend uw formule aan te passen.
De woonbonus: hoe zit dat nu juist?
Nieuwe hypothecaire leningen zullen vanaf volgend jaar van een lager fiscaal
voordeel kunnen genieten. De juiste regels daarvoor zijn nog niet gekend.
Voor wie al een lening heeft en van de huidige woonbonus geniet, verandert er
nauwelijks iets. Het voordeel loopt door maar de bedragen worden niet meer
verhoogd in de toekomst.
Wie nog snel wil genieten van het oud (bestaand) systeem moet heel snel zijn.
Er zijn 3 voorwaarden waaraan u moet voldoen.
U moet de lening afsluiten voor eind 2014. Uw notaris zal dus de mogelijkheid
moeten hebben om de akte voor te bereiden, de opzoekingen te doen en het
krediet te verlijden. Spreek dus op voorhand goed af!
U moet de lening nemen voor een enige en eigen woning. Omdat het niet altijd
mogelijk is om eerst de oude woning te verkopen en dan pas een nieuwe woning te
kopen of bouwen, geeft de wetgever de belastingplichtige een jaar de tijd om de
oude woning te verkopen. U moet gewoon kunnen aantonen dat u de oude woning
op de vastgoedmarkt te koop aanbood voor eind 2014.
Tot slot: u moet de nieuwe woning betrekken tegen 31/12/2014. Ook dit ligt in de
praktijk moeilijk, zodat uitzonderingen zijn toegestaan.
We sommen er een aantal op.
Als u afgesproken hebt met de vorige eigenaar dat hij/zij nog even in de woning
mag blijven , bijvoorbeeld omdat de oplevering van zijn nieuwe woonst vertraging
oploopt , dan is dat toegestaan.
Als u de nieuwe woning niet kan betrekken omdat u ze aan het verbouwen
bent, dan is dat ook geen probleem.
En wat als u niet onder deze uitzonderingen valt? Moet u dan halsoverkop voor het
einde van het jaar verhuizen? Niet altijd: contacteer ons om uit te zoeken
of er een uitzondering bestaat die op uw situatie van toepassing is.

Download Report