Projectinformatie Te Huur / Te Koop Maarten Schoutenstraat 13, 2741 SZ Waddinxveen Vraagprijs € 289.500,-- kosten koper exclusief B.T.W. Huurprijs € 24.500,-- per jaar exclusief B.T.W. De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg-Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail: [email protected] Omschrijving Te huur / Te koop Bedrijfsruimte met magazijnruimte, kantoor en buitenterrein Algemeen: Multifunctionele bedrijfsruimte met afsluitbaar buiten terrein gesitueerd op bedrijventerrein 'Noord' te Waddinxveen. Op korte afstand van de op- en afritten A12 en A20 gelegen. Oppervlakte/indeling: De totale oppervlakte bedraagt circa 295 m² waarbij inbegrepen de werkplaats/ assemblage ruimte circa 155 m², magazijnruimten circa 45 m², een keuken met kantine circa 21 m² en op de eerste verdieping 2 bedrijfskantoren respectievelijk groot 40 m² en 33 m². Het buiten terrein is afsluitbaar en grotendeels onderheid. Opleveringsniveau: Vrije hoogte bedraagt circa 5,5 m² Vloerbelasting circa 2000 kg/m² 2 overheaddeuren Opbouwverlichting Heater C.v.-ketel radiatoren Toilet Pantry Stalenspiltrap 1e verdieping Dubbelglas Ligging: De bedrijfsruimte is gesitueerd op bedrijventerrein 'Noord' op korte afstand van de A12 (Utrecht Den Haag) en de A20 (Utrecht - Rotterdam) Aanvaarding in overleg Verkoop vraagprijs: €289.000,-- k.k. exclusief B.T.W. Huurprijs: €24.500,-- per jaar exclusief B.T.W. Huurbetalingen: Per maand vooruit. Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPIWerknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg-Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail: [email protected] Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 (drie) maanden huur te vermeerderd met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). B.T.W.: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijven zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daarvoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst. Bijzonderheden: Elke transactie behoeft schriftelijke goedkeuring van eigenaar. De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen. De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg-Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail: [email protected] Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 2000 m tot 3000 m op 2000 m tot 3000 m op 1500 m tot 2000 m De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg-Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail: [email protected] Plattegrond De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg-Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail: [email protected]