Projectinformatie TE HUUR/TE KOOP Adres: Coenecoop 43, 2741 PG Waddinxveen Huurprijs € 47.950,00 per jaar Vraagprijs € 645.000,-- De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail: [email protected] Omschrijving Algemeen: Bedrijfsruimte met kantoor en afsluitbaar verhard buitenterrein opvallend gesitueerd op bedrijvenpark 'Coenecoop' te Waddinxveen. Kadaster: Gemeente Waddinxveen, sectie E, nummer 486, groot 2.455 centiare. Indeling: Oppervlakte bedrijfsgebouw, totaal circa 270 m² B.V.O., waarbij inbegrepen: - representatieve ontvangstruimte met receptie; - toiletgroepen; - showroom; - kantoren, oppervlakte circa 110 m²; - bedrijfsruimte, oppervlakte circa 160 m². Het buitenterrein, oppervlakte circa 1.700 m² is verhard, afsluitbaar middels een stalen hekwerk en geschikt voor buitenopslag. Voorzieningen: Kantoor/showroom: - systeemplafond; - verlichtingsarmaturen; - vloerafwerking marmer; - houten kozijnen met dubbel glas; - alarm; - toiletgroepen; - pantry; - gasgestookte cv-ketel met radiatoren. Bedrijfsgebouw: - bedrijfsdeur; - verlichtingsarmaturen; - vrije hoogte circa 5,50 m¹; - heater; - krachtstroom. Bereikbaarheid: Bedrijvenpark 'Coenecoop' is uitstekend bereikbaar door aansluiting via de A12 en de A20. Aanvaarding: In overleg. Huurprijs: € 47.950,-- per jaar/exclusief B.T.W. De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail: [email protected] Indexering: Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijsindex (CPI), reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurpenningen en servicekosten met de verschuldigde omzetbelasting. Aanpassingen/voorzieningen: Het is huurder toegestaan voor eigen rekening en risico, in overleg met een na schriftelijke goedkeuring van verhuurder aanpassingen in of aan het gehuurde te (laten) verrichten. Hieronder wordt mede begrepen het aanbrengen van voorzieningen in of aan het gehuurde. Vraagprijs: € 645.000,-- k.k. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen. De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail: [email protected] Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 2000 m tot 3000 m op minder dan 500 m op 1000 m tot 1500 m De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail: [email protected] Plattegrond De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail: [email protected]