Projectinformatie Te Huur Coenecoop 395, 2741 PN Waddinxveen

Projectinformatie
Te Huur
Coenecoop 395, 2741 PN Waddinxveen
Huurprijs € 74.500,00 per jaar exclusief B.T.W.
De Pater Bedrijfsmakelaars
2741 HA, WADDINXVEEN
Tel: 0182-613822
Fax: 0182-611118
E-mail: [email protected]
Omschrijving
Coenecoop 395, 2741 PN te Waddinxveen. Bedrijfsruimte met kantoor.
Algemeen:
Op bedrijvenpark Coenecoop gelegen solitair bedrijfsgebouw met kantoorruimte in 2 lagen, een
bedrijfsruimte met 2 overheaddeuren, goede laad- en losmogelijkheden, parkeren op eigen terrein
en compact buitenterrein bestemd voor buitenopslag.
Oppervlakte/indeling:
Totale oppervlakte circa 1.060 m² inbegrepen de kantoorruimte met representatieve entree op de
begane grond ( circa 71 m²) en de kantoorruimte op de eerste verdieping (circa 73 m²) en de
bedrijfsruimte met distributieruimte (oppervlakte circa 851 m²), entresolvloer met vaste trap (circa
65 m²).
Opleveringsniveau/voorzieningen:
Kantoor
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Alarm
- Aluminium kozijnen (gemoffeld) met dubbel glas
- cv-ketel met radiatoren
- kabelwandgootsysteem
- pantry
- toiletgroepen
- vloeren gedeeltelijk afgewerkt met plavuizen
- ruimte patchkast
Bedrijfsruimte:
- Distributieruime met overheaddeur
- Opbouw verlichtingsarmaturen
- Spiraal verwarming
- Wasruimte/toilet
- Gecoate vloer
- Vloerbelasting circa 1.500 kg/m²
- Vrije hoogte circa 565 m²
- Overheaddeur achtergevel
Ligging/bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is opvallend gesitueerd op bedrijvenpark Coenecoop. Bedrijvenpark Coenecoop
is op korte afstand gelegen van de op- en afritten van de A12 (Utrecht-Den haag) en de A20
(Gouda-Rotterdam) ruime voorzieningen openbaarvervoer.
Parkeren:
Het voorterrein biedt voldoende mogelijkheden om te parkeren.
Aanvaarding:
In overleg.
De Pater Bedrijfsmakelaars
2741 HA, WADDINXVEEN
Tel: 0182-613822
Fax: 0182-611118
E-mail: [email protected]
Huurprijs:
€ 74.500,- per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn:
5 jaar en optie jaren.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de
wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPIWerknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 (drie) maanden huur te vermeerderd
met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten..
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
B.T.W.:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de
huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijven zal
gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht
aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een
optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een
optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt
gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daarvoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan
verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de
huurovereenkomst.
Huurbetalingen:
Per maand vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in
onderhandeling te treden.
Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een
aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever
op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De Pater Bedrijfsmakelaars
2741 HA, WADDINXVEEN
Tel: 0182-613822
Fax: 0182-611118
E-mail: [email protected]
Lokatiekaart
Lokatiegegevens
Ligging
Afstand tot snelwegafrit
Afstand tot N.S. station
Afstand tot winkelvoorziening
Bedrijventerrein
op 1500 m tot 2000 m
op 1000 m tot 1500 m
op 2000 m tot 3000 m
De Pater Bedrijfsmakelaars
2741 HA, WADDINXVEEN
Tel: 0182-613822
Fax: 0182-611118
E-mail: [email protected]
De Pater Bedrijfsmakelaars
2741 HA, WADDINXVEEN
Tel: 0182-613822
Fax: 0182-611118
E-mail: [email protected]
De Pater Bedrijfsmakelaars
2741 HA, WADDINXVEEN
Tel: 0182-613822
Fax: 0182-611118
E-mail: [email protected]

Download Report