MEERDIJK 7 WAALWIJK

MEERDIJK 7
WAALWIJK
Bouwjaar:1998
Woonoppervlakte: ca.160 m²
Inhoud: ca. 465m³
Perceelopppervlakte: 307m²
Aanvaarding: In overleg
Zeer fraaie, moderne geschakelde halfvrijstaande woning gelegen aan bosrand, een instapklare
ruime woning!!
Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2009, 3
slaapkamers, mogelijkheid tot 4e en 5e op de
tweede verdieping
Moderne geschakelde halfvrijstaande woning
met garage en oprit gelegen op loopafstand van
bossen en duinen.
De vrijeheid en de privacy biedende achtertuin
zorgen voor een heerlijk gevoel in de woning.
De royale woonkamer is licht en er is een fraaie
complete keuken aanwezig met alle inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een
separate toiletruimte en een luxe badkamer. Een
vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met mogelijkheid voor nog eens 2 slaapkamers. De tuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Begane grond
Vanuit de hal/entree is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De vloer op de gehele begane grond is keurig afgewerkt met een moderne natuurstenen vloer. De riante sfeervolle
woonkamer heeft aan de voorzijde uitzicht op de bosrand en beschikt over grote raampartijen welke de woning voorzien van veel licht inval.
Aan de achterzijde van de woning bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken is aan de
achterzijde van de woning gesitueerd en is geplaatst in een ruime U-opstelling.
De keuken (2009) is voorzien van luxe inbouwapparatuur, natuurstenen blad en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er
middels een schuifdeur toegang tot de praktische bijkeuken welke weer toegang geeft tot de inpandige garage.
Deze garage met aparte loopdeur is voor diverse doeleinden te gebruiken (te denken valt aan kantoor aan huis). De
bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur geeft
verder toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping, is er toegang
tot de 3 slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een kwalitatief
hoogwaardige laminaatvloer. De moderne badkamer is
voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en een douchecabine met thermostaatkraan. Er hangt een designradiator en een raam zorgt voor een natuurlijke ventilatie en
lekker veel lichtinval.
Tweede verdieping
Keurig afgewerkte open zolderverdieping waar mogelijk
nog 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Er
is een dakvenster aanwezig en de CV ketel (vernieuwd in
2013!) is hier opgesteld. Deze verdieping beschikt verder
over de nodige bergruimte onder de schuine kanten.
n.v.t.
ter overname
Uw referentie: meerdijk
gaat mee
Uittreksel Kadastrale Kaart
blijft achter
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE
20
Tuinaanleg/bestrating/beplantingX
BuitenverlichtingX
Tuinhuis/buitenbergingX
Kasten/werkbank in tuinhuis/bergingX
Overige tuin, te weten:
28
X
VlaggenmastX
Schotel/antenneX
3784
BrievenbusX
2132
(Voordeur)belX
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventieX
RookmeldersX
Rolluiken/zonwering buitenX
Zonwering binnenX
VliegenhorrenX
3988
3785
Raamdecoratie, te weten:
-gordijnrails/gordijnen/vitragesX
-rolgordijnenX
-losse horren/rolhorrenX
5080
4780
0m
5m
Deze kaart is noordgericht
Perceelnummer
25 Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens
Voorlopige kadastrale grens
Administratieve kadastrale grens
Bebouwing
Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 november 2014
De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
-parketvloer/laminaatX
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente
Sectie
Perceel
Vloerdecoratie, te weten:
-VloerbedekkingX
25 m
WAALWIJK
E
3784
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
-plavuizenX
Warmwatervoorziening, te weten:
-X
CV met toebehorenX
Uittreksel uit de kadastrale kaart:
ThermostaatX
Kadastrale gemeente: Waalwijk
AirconditioningX
Sectie + Perceel: E 4694
open haard met toebehorenX
Mechanische ventilatie/luchtbehandelingX
AllesbranderX
KachelsX
IsolatievoorzieningenX
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-X
RadiatorafwerkingX
SchilderijophangsysteemX
Keukenblok met bovenkastenX
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Gaskookplaat, koelkast, combi-ovenX
KeukenaccessoiresX
Verlichting, te weten:X
(Losse) kasten, legplanken, te weten: muv slaapkamerkastX
-X
SpiegelwandenX
Wastafels met accessoiresX
ToiletaccessoiresX
BadkameraccessoiresX
Sauna met toebehorenX
Veiligheidsschakelaar wasautomaatX
Waterslot wasautomaatX
Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele
leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-X
Opmerkingen
ERA Makelaardij PLUS
Emmastraat 2, 4811 AG BREDA
Tel : 076-5204442
Email: [email protected]
Internet: www.eramakelaardijplus.nl
Heeft u nog vragen?
Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor.
Stuur ons een e-mail.
Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen!

Download Report