Per e-mail Gemeenteraad Rotterdam T.a.v. college van B&W CC: Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte CC: Griffie Rotterdam, 30 november 2014 Kenmerk: 14.1101_MC Betreft: Aanpak Rotterdamse funderingsproblematiek Geacht college van B&W, Op 27 oktober jl. heeft wethouder Schneider de commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte schriftelijk geïnformeerd over het voorgenomen beleid van de aanpak van de funderingsproblematiek in Rotterdam. De wethouder heeft met dit voornemen aangetoond dat de gemeente Rotterdam het belangrijk vindt dat er meer instrumenten worden ingezet bij de aanpak van funderingsproblemen. Dat is een goede ontwikkeling gelet op de toenemende omvang van deze problematiek en de verstrekkende consequenties die dat, behalve voor de getroffen huiseigenaren, ook voor de gemeente zelf heeft. Er ontbreekt echter een evident instrument en dat is de reguliere laagrentende lening ten behoeve van funderingsherstel. De wethouder schrijft in de brief dat door toename van leningaanvragen deze maatregel op termijn niet houdbaar is. Uitgaande van zestigduizend Rotterdamse panden op een houten paalfundering, zijn we het daarover eens. Over de timing van het stopzetten van de laagrentende lening zijn we het níet eens. Net nu de bewustwording van de funderingsproblematiek op gang komt bij andere betrokken landelijke partijen, en er inmiddels hardop wordt gesproken over noodzaak en belang van een landelijke oplossing, draait u abrupt de kraan dicht. Dat valt niet uit te leggen aan de duizenden Rotterdamse huiseigenaren die hun woning onder zich zien (gaan) wegzakken. Onlangs zijn de Nederlandse Vereniging van Banken, enkele Nederlandse banken, het ministerie van BZK en het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek op werkbezoek geweest in het Kleiwegkwartier. Ik heb een toelichting gegeven op het multidisciplinaire karakter van funderingsproblematiek, waaronder sociaal, financieel, technisch, juridisch, leefbaarheid, etc. Tevens is er een bezoek gebracht aan de door funderingsproblemen ontruimde panden in de Margrietstraat, is er onder de huizen in de Lisbloemstraat gekeken naar het funderingsherstel en heeft een bewoonster van de Rozenlaan haar flink gehavende woning getoond. Goede voorlichting draagt bij aan de bewustwording dat een landelijke oplossing noodzakelijk is. Dat bleek ook tijdens het KCAF-congres van 20 november jl. Hier sprak een vertegenwoordiger van de Nederlandse Vereniging van Banken uit dat er een landelijke regeling moet komen voor de aanpak van funderingsproblemen. 14.1101_MC Aanpak Rotterdamse funderingsproblematiek Pagina 1 van 2 In zijn brief schrijft wethouder Schneider:”De voornaamste opgave is om er de komende jaren voor te zorgen dat de Rotterdamse funderingsproblematiek hanteerbaar wordt gemaakt.” Tevens schrijft de wethouder dat voor het slagen van een nieuw gemeentelijk funderingsbeleid het absoluut noodzakelijk is dat betrokken partijen zoals banken, corporaties, makelaars en notariaat bereid zijn hun rol te pakken. Ook dit onderschrijf ik. Ik wil nog een stap verder gaan. Ik wil de gemeente Rotterdam vragen om zich krachtig op te stellen in de aanpak van de funderingsproblematiek en met alle betrokken partijen samen te werken aan een landelijke oplossing. Partijen als ministerie, Vereniging van Nederlandse Gemeenten, Nationale Hypotheek Garantie, Nederlandse Vereniging van Banken en de banken zelf, Verbond van Verzekeraars, Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek, de 3 grote makelaarsverenigingen, Stimuleringsfonds Volkshuisvesting, etcetera. Graag verneem ik dan ook van u in hoeverre de gemeente Rotterdam, als tweede grootste stad die kampt met funderingsproblemen, zich hard gaat maken voor een landelijke oplossing voor de funderingsproblematiek. Concreet vraag ik u om de volgende zaken. 1. Handhaving van de huidige leningen ten behoeve van funderingsherstel als overbrugging naar een landelijke oplossing. 2. Actief met alle betrokken partijen meewerken aan een landelijke aanpak, waaronder een funderingsfonds. Het spreekt voor zich dat ik te allen tijde bereid ben om deze brief toe te lichten. Hoogachtend, Martine Coevert Lisbloemstraat 28b 3051 TS Rotterdam 06 123 06 355 [email protected] 14.1101_MC Aanpak Rotterdamse funderingsproblematiek Pagina 2 van 2