appartementen - Wijnhaveneiland RotteRdam your own dock in Rotterdam Wonen in de stad. na het Werk aanbelanden in een eetcafé, voor het menu van de dag. op marathonzondag het lange lint van lopers bijna aan uW voordeur voorbij zien trekken. op een avond met een lege agenda naar het theater. en op zondag nog even terug naar de city life. zaterdagmiddag slenteren over de markt. koopgoot, Waar u een dag eerder die broek heeft zien hangen. heerlijk, the zeker als die city rotterdam heet, de stad die alles heeft. op het W ijnhaveneiland kan uW toekomst beginnen, in een comfortabel appartement. pal een paar minuten Wandelen van alle voorzieningen, krijgt dock21 slechts aan de rand van het centrum, op vorm. het is een gebouW met 21 appartementen, bedoeld voor de liefhebbers van het stadse leven. u misschien? Inhoudsopgave Het Wijnhaveneiland - The place to be! Een plek om te wonen - Never a dull moment Hotspots Situatie Het Wijnhaveneiland - For a day ... Het Wijnhaveneiland - For a night ... Dock21 - appartement type A / Asp Dock21 - appartement type B 2 4 6 7 8 10 12 14 Overzicht fietsenstalling / parkeergarage Overzicht begane grond Overzicht 1e t/m 7e verdieping Overzicht gevels en doorsnede Technische omschrijving Uw keuken is al compleet ingericht Verkoopinformatie 16 17 18 19 22 25 26 [1- Dock21 het wijnhaveneiland The place to be! W ie er rondloopt proeft bijna de historie. Ook al is het W ijnhaveneiland in de T weede Wereldoorlog geheel ver woest, nog altijd ademt het gebied de sfeer van vele eeuwen terug. Historie en toekomst gaan er alweer enkele jaren hand in hand. De statige chique van het W itte Huis is er vlakbij te vinden, maar ook de moderne architectuur van The Red Apple. Door de realisatie van een aantal spraakmakende projecten is het W ijnhaveneiland ineens ‘the place to be’ in de stad. En geef de fans eens ongelijk: het gebied is een rustige enclave in de stad, en toch een plek die direct aan het stadscentrum grenst. T ien minuten, wandelend: meer heeft u niet nodig om de gezelligheid van de binnenstad op te zoeken. Liever de dynamiek van het water? 5 minuutjes linksaf en de schepen op de Maas varen aan u voorbij. Tegelijkertijd is het een plek die strategisch is gelegen als u het verderop wilt zoeken. Met de auto is het Wijnhaveneiland nog altijd goed te bereiken, via de Blaak en de andere ontsluitingswegen. Binnen tien autominuten bent u op de snelweg. U mág de auto nemen, maar noodzakelijk is het niet: vanuit Dock21 bent u binnen 5 minuten op station Blaak en binnen een kwartier op het vernieuwde Centraal Station, met alle belangrijke steden van Nederland binnen bereik. Voor bestemmingen binnen de stad heeft u de metro, de tram en de bus. En ook voor internationale routes is uw pied à terre gunstig gesitueerd: in een uurtje bent u met de trein op Schiphol, Rotterdam-Den Haag Airport ligt op vijftien autominuten. Zo woont u middenin de stad, terwijl u toch overal dichtbij bent. [2 - Dock21 [3- Dock21 een plek om te wonen Never a dull moment dock21: een bijzonder project in een bijzondere stad. kijk naar rotterdams W ijnhaven. aan de rand van het gezelligheid, heeft u uW eigen plek buiten vanuit uW appartement en u ziet een prachtig panorama, met een beeld van de centrum, het epicentrum van met rust en ruimte. een plek die ook nog eens betaalbaar is in een exclusief nieuWbouWappartement, voorzien van alle luxe en comfort. bovendien maakt ook het ibis hotel deel uit van het complex, zodat u altijd het idee heeft in de ‘beWoonde’ Wereld te Wonen, ook ‘s avonds laat. Slechts 21 appartementen in aantal telt Dock21, alle 21 even aantrekkelijk. U kunt kiezen uit een drietal typen appartementen, alle met drie kamers. In oppervlakte ontlopen de typen elkaar niet veel: de woonkamer met open keuken telt een ruime 34 of 36,5 vierkante meter, de twee slaapkamers zijn ongeveer 17 en 10 vierkante meter. U heeft een royale badkamer tot uw beschikking. De handige binnenberging is ideaal voor de opslag van veel zaken buiten het zicht. Uw buitenverblijf is een heerlijk balkon, met uitzicht op de stad. De auto staat veilig in de onder- of achtergelegen parkeergarage waar u een plaats kunt huren. Fietsen kunnen worden gestald in de fietsenberging in de kelder. [4 - Dock21 [5- Dock21 Goudses ingel hotspots OOSTPLEIN Weena 12 M 6 8 Oos tzee BiBliotheek ingel Cools Henegouwerlaa 13 11 11 n M Ma 25 3 4 m 4 Bo o m pje g s ru sb kwal Ro 5 t raa M M erasmusBrug sb rug jeb an Or k dij ee mu 22 7 ms oo at 17 tra Veerhaven WILHELMINA20 PLEIN 8 La an 21 10 Het Park op Rijnhaven M dudok Meent 88 3011 JP Rotterdam www.dudok.nl Zu id 9 Rijnhavenbrug de engel Eendrachtsweg 19 3012 LB Rotterdam www.restaurant-deengel.nl M euromast van zanten Meent 44 3011 JL Rotterdam www.cafevanzanten.com Feijenoord 24 Er as stz We 6 Binnenhaven LEUVEHAVEN 18 bazar Witte de Withstraat 16 3012 BP Rotterdam www.bazarrotterdam.nl t ns sse u ch blender Schiedamse Vest 91 3012 BG Rotterdam www.blenderrotterdam.nl Leuvehaven 16 healthcity rotterdam o ille 5 3 ule Boompjes 751 var d 3011 XZ Rotterdam www.healthcity.nl W vendij ‘s-Gra M 15 oude haven asb ak 7 2 2 k Blaa 19 9 RIJNHAVEN hotel neW york Koninginnehoofd 1 Rotterdam www.hotelnewyork.nl 10 las palmas Maastunnel Wilhelminakade 330 3072 AR Rotterdam www.hermandenblijker.nl ‘De Rotterdam’ Maashaven Putselaan M 13 lijnbaan 14 van oldenbarneveltstraat 15 Witte de Withstraat 16 boijmans van beuningen www.dock21.info M 1 la Westb dock21 appartementen 1 dijk BLAAK 23 CHURCHILLPLEIN/BEURS 14 M 11 12 Museumpark 18 3015 CX Rotterdam www.boijmans.nl 17 18 19 maritiem museum rotterdam Leuvehaven 1 3011EA Rotterdam www.maritiemmuseum.nl 20 nieuWe luxor Posthumalaan 1 3072 AG Rotterdam www.luxortheater.nl 21 lantarenvenster Otto Reuchlinweg 996 3072 MD Rotterdam www.lantarenvenster.nl 22 Wereldmuseum rotterdam Willemskade 25 3016 DM Rotterdam www.wereldmuseum.nl 23 markthal rotterdam Grotemarktplein www.markthalrotterdam.nl 24 de meent Vijf Werelddelen www.entrepothaven.com an dsela an kunsthal beurstraverse [6 - Dock21 kla m Westzeedijk 341 3015 AA Rotterdam www.kunsthal.nl entrepothaven rotterdam Sta 25 Do cruise terminal Abrarotterdam Wilhelminakade 699 Van Ri jck ev 3072 AP Rotterdam ors elw www.cruiseterminalrotterdam.nl eg dion weg The red apple g tee ers gap zWar at stra ond teh t traa Wijns fiets/ voetgangersbrug en hav n j I w brug Wijn g ru sb em ill W de ng rle Ve en hav Wijn en hav Wijn en hav n j I w el hot rees k i r u pa h aa sb ou le va rd fi [to ets/ ek voe om tg sti ang g] er sb ru g t raa gst br u Wijn en av h s er ak m p ee ch o m pj es bo bo om pj es ka de er te ka de h at tra ers juf f of erh juf f n ve a h rs e ak m ep e h sc ma as bo aat str bier o m pj es m s [7- Dock21 [8 - Dock21 het wIjnhaveneIland For a day ‘s morgens vroeg. de zon prikt door de gordijnen. eerst maar even een cappuccino om Wakker te Worden. en Wat doen We dan, met de lange dag nog in het verschiet? het is zaterdag, dus We hebben de tijd. even later Wandelt u naar buiten, de dynamiek van rotterdam tegemoet. eerst maar even rondlopen over de markt van de hoogstraat. met een tas vol schuiven We aan op het vaste terras, aan de meent. dichtbij de bijenkorf, Want u heeft nog een nieuWe outfit nodig voor het feest van komend Weekend. en eenmaal thuis is het even bijkomen en dan Weer in actie: hardlopen. Wat doen We, een rondje maasboulevard? [9- Dock21 het wijnhaveneiland For a night De avond valt over het Wijnhaveneiland. Langzaam zakt de zon achter de gebouwen. Als bekroning van een heerlijke dag, genieten we op ons eigen balkon van de laatste zonnestralen. Met een glaasje rosé als aperitief voor de avond. Het is alweer even geleden dat we naar dat restaurantje aan de Boompjes zijn geweest. Eén telefoontje later weet u dat er nog plek is. Opmaat voor een heerlijk avondje in de stad. Even op internet de laatste films in Cinerama checken. En daarna zoeken we nog even de gezelligheid, met een paar vrienden aan de bar. En aan het eind van de avond wordt u weer herinnerd aan het privilege van wonen in Dock21, in slechts een paar minuten bent u uit de drukte van de stad, terug in de rust van uw appartement. [10 - Dock21 [11- Dock21 [12 - Dock21 interieurimpressie type asp Specificaties Type A/Asp 182 505 182 505 736 736 A A [sp] Bouwnummers 1 4 7 10 13 16 19 [A] 3 6 9 12 15 18 21 [Asp] 160 160 Gebruiksoppervlak ca. 83,5 m2 3 Woonkamer + keuken ca. 36,5 m2 Slaapkamer 1 ca. 16,5 m2 Slaapkamer 2 ca. 9,5 m2 Badkamer ca. 5,5 m2 Berging ca. 5,5 m2 Balkon ca. 9,5 m2 560 560 212 212 320 320 Aantal kamers Zonstand jaargetijden: Herfst-lente Zomer Winter 5 21.1 type a 306 252 18.00 type asp 252 306 04.45 06.00 15.47 3 08.1 Schaal 1:100 Maten in plattegrond zijn weergegeven in centimeters [13- Dock21 interieurimpressie type b Impressie met de kopersoptie van een doorgang tussen de woon- en werkkamer. [14 - Dock21 Specificaties Type B B 290 180 480 182 505 Bouwnummers 2 5 8 11 14 17 20 ca. 84,5 m2 Aantal kamers 3 Woonkamer + keuken ca. 34,0 m2 Slaapkamer 1 ca. 17,0 m2 Slaapkamer 2 ca. 10,0 m2 Badkamer ca. 6,5 m2 Berging ca. 5,0 m2 Balkon ca. 11,5 m2 290 333 605 734 Gebruiksoppervlak 295 150 Zonstand jaargetijden: Herfst-lente Winter Zomer 5 21.1 18.00 04.45 06.00 15.47 3 08.1 Schaal 1:100 Maten in plattegrond zijn weergegeven in centimeters [15- Dock21 overzIcht fietsenstalling / parkeergarage boven gelegen geleg Naar Wijnhaven Naar appartementen Parkeergarage Naar passage DN Fietsenstallingen bewoners Dock21 Fietsenstallingen The Red Apple kelder -1 [16 - Dock21 Per appartement zijn er 2 overzIcht begane grond Toegang Passage Naar fietsenkelder Naar fietsenkelder Naar fietsenkelder H Passage ree ent oofd Parkeerhuis Trap an g Toe e sag as gP Lobby Lift naar de appartementen begane grond [17- Dock21 overzIcht 1e t/m 7e verdieping type b 0 type a verd. type a bwnr type b bwnr type asp bwnr 7 19 20 21 6 16 17 18 5 13 14 15 4 10 11 12 3 7 8 9 2 4 5 6 1 1 2 3 BG 1e t/m 7e verdieping [18 - Dock21 type asp overzIcht gevels en doorsnede gevelaanzicht passage-zijde gevelaanzicht W ijnhaven gevelaanzicht achterzijde doorsnede [19- Dock21 [20 - Dock21 [21- Dock21 ruwbouw Peil Het peil van waaruit alle hoogtes en dieptes worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de hoofdentreevloer. De juiste maat is bepaald in overleg met de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente Rotterdam. Riolering Het gebouw is voorzien van een gescheiden vuilwateren regenwaterafvoer. De aanleg en aansluiting van de buitenriolering op het hoofdriool geschiedt overeenkomstig de geldende gemeentelijke voorschriften. De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot de riolering zijn bij de koopsom inbegrepen. De buitenriolering wordt uitgevoerd in kunststof en is tussen de gevel en erfgrens voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. De riolering van de woningen wordt door middel van een ontspanningsleiding met een doorsnede van minimaal 100mm via de leidingschachten bovendaks ontlucht. De balkons zijn voorzien van hemelwaterafvoeren. Fundering Het gebouw wordt gefundeerd op een bestaande kelder en is uitgevoerd conform de door de constructeur vervaardigde en door Bouw- en Woningtoezicht goedgekeurde tekeningen en berekeningen. Wanden (constructief) De woningscheidende wanden maken onderdeel uit van de hoofdraagconstructie en zijn van kalkzandsteen. De stabiliteitswand bij het trappenhuis wordt uitgevoerd in beton. [22 - Dock21 De draagconstructie van het gebouw wordt uitgevoerd conform de door de constructeur vervaardigde en door Bouw- en Woningtoezicht goedgekeurde tekeningen en berekeningen. Vloeren (constructief) De vloeren van de appartementen worden uitgevoerd in breedplaatbetonvloeren. In de vloeren zijn de verschillende soorten leidingwerk opgenomen (riolering, water en ventilatie). Daken Het dak van het appartementengebouw wordt uitgevoerd als een breedplaatbetonvloer. Op de dakvloer ligt isolatie met dakbedekking, geballast met functionele ballasttegels. Het dakpakket ligt op afschot om de afwatering te bevorderen. Het dak voldoet ruimschoots aan de vereiste Rc-waarde conform bouwbesluit en wordt voorzien van een valbeveiligingssysteem. Gevels De gevels voldoen ruimschoots aan de Rc-waarde conform bouwbesluit en voldoen aan alle hiervoor geldende eisen. Voorts zijn de gevels voorzien van een Eternit Natura gevelbekleding, welke mechanisch bevestigd zijn (zichtbaar). Buitenkozijnen De buitenkozijnen worden uitgevoerd als samengestelde aluminium-houten kozijnen in kleur. Daar waar delen van de gevel te openen zijn, wordt dit op de verkooptekeningen aangegeven. Bij de balkons worden schuifdeuren toegepast. Alle glasopeningen in de gevelkozijnen, inclusief de bewegende delen, worden voorzien van isolatieglas. De woningentreedeur wordt uitgevoerd als een stompe deur in een houten kozijn. Ten behoeve van de ventilatie zijn in de kozijnen CO2 gestuurde suskasten en ventilatieroosters opgenomen. Hang- en sluitwerk Alle bewegende delen in het gebouw worden voorzien van hang- en sluitwerk dat voor het goed functioneren van bewegende delen benodigd is. Het volgende hangen sluitwerk wordt toegepast: Het hang- en sluitwerk aan de buitenzijde van de woning voldoet aan klasse zwaar, SKG** Het inbraakpreventieve hang- en sluitwerk van de buitenkozijnen, ramen en deuren voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen Entreedeur appartementen: Meerpuntssluiting met deurgreep aan de buitenzijde en deurklink aan de binnenzijde. Tevens is de entreedeur voorzien van een vrijloopdranger. afbouw InstallatIes Trappen en balustraden Binnenkozijnen Riolering De trappen in de (nood)trappenhuizen worden uitgevoerd in prefab beton met een antislipmotief op de treden. De afmetingen en brandveiligheidsvoorzieningen van de (nood)trappenhuizen voldoen aan de eisen, gesteld in het bouwbesluit en de aanvullende eisen van de Brandweer Rotterdam. De hekwerken op de balkons van de appartementen worden uitgevoerd als glazen hekwerk in een nader door de architect te bepalen kleur/uitvoering. De binnendeurkozijnen zijn stalen kozijnen met opdekdeuren. De toilet- en badkamerdeuren worden voorzien van een vrij- en bezetslot, de meterkast op de gang wordt voorzien van een kastslot en de overige deuren zijn voorzien van een loopslot. Alle sanitaire toestellen van de appartementen, alsmede de afvoer ten behoeve van de wasmachine en vaatwasser, worden aangesloten op standleidingen en verzameld aangesloten op het gemeenteriool. De aansluiting op het gemeenteriool is in de koopsom inbegrepen. Binnenwandafwerkingen Mechanische ventilatie De binnenwanden van de woningen worden behangklaar afgewerkt. De wanden van de badkamers worden tot het plafond met een geglazuurde tegel, afmeting 250x200mm, betegeld. De ombouw van de douchebak wordt eveneens betegeld. In de toiletruimte worden de wanden rondom tot ca. 1200+ vloer betegeld met dezelfde tegel als de badkamer. De appartementen zijn voorzien van een vraaggestuurd natuurlijk ventilatiesysteem met CO2-gestuurde suskasten en ventilatieroosters. De ventilatie wordt aangestuurd door CO2-sensoren en –regelaars met daarnaast een hoofdbediening in de woonkamer/keuken. De appartementen zijn voorzien van afzuigpunten ter plaatse van de keuken, badkamer, toilet en opstelplaats van de wasmachine. Plafondafwerkingen Verwarming De plafonds van de woningen worden afgewerkt met spuitwerk in een standaard witte kleur. In de plafonds van de appartementen blijven de v-naden tussen de vloerplaten zichtbaar. De appartementen zijn aangesloten op stadsverwarming en worden verwarmd door middel van vloerverwarming met tevens een handdoekradiator in de badkamer. Met de kamerthermostaat wordt de temperatuur centraal geregeld. Per ruimte is de vloerverwarming apart na te regelen door middel van kamerthermostaten. De gehanteerde ontwerptemperaturen conform SWK zijn de volgende: Verblijfsruimte 20°C Verblijfsgebied 20°C Badruimte 22°C Keuken 20°C Verkeersruimte 15°C Toiletruimte 15°C Onbenoemde ruimte 15°C De aanlegkosten en de aansluitkosten op het energienet van Eneco zijn in de koopsom van de woning begrepen. Vloerafwerking De ruwe betonvloeren van de woningen worden afgewerkt met een op isolatie aangebrachte anhydriet afwerkvloer waarin het vloerverwarmingssysteem voor de woningen is opgenomen. In de sanitaire ruimten van de appartementen wordt een vloertegel van 200x200mm aangebracht. Binnenwanden De niet-constructieve vaste binnenwanden in de appartementen worden uitgevoerd in systeemwanden (metalstud), welke behangklaar worden afgewerkt. Op de verkooptekeningen wordt met arceringen inzichtelijk gemaakt wat het type van de wanden is. Afwerking algemene ruimten De wanden van de algemene ruimten worden afgewerkt met wit spuitwerk waarbij als plafondafwerking is voorzien in een mineraal plafond. De trappen in het algemene trappenhuis zijn uitgevoerd in prefab beton, de vloeren/ bordessen zijn afgewerkt met tapijt. [23- Dock21 Waterleiding en warm tapwater Elektrische installatie CAI-aansluiting De waterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter in de meterkast. De waterinstallatie is afsluitbaar en aftapbaar. Tevens is de installatie ontworpen conform de voorschriften waarbij rekening wordt gehouden met voorkoming van legionella. Om voldoende waterdruk op de hoger gelegen verdiepingen te genereren is een drukverhogende installatie opgenomen. Het warme tapwater wordt verkregen door middel van een warmtewisselaar welke op het stadsverwarmingsnet is aangesloten. De aanleg en aansluitkosten voor de waterleiding en watermeter zijn begrepen in de koopsom van de woning. In elke meterkast wordt een elektrameter met aardlekschakelaar en een verdeelinrichting met voldoende groepen en zekeringen gemonteerd, met daarop aangesloten de woninginstallatie. Deze wordt geheel uitgevoerd conform NEN 1010. De leidingen naar de wandcontactdozen, schakelaars en dergelijke worden weggewerkt in wanden en vloeren. De wandcontactdozen en schakelaars worden in kunststof inbouw uitgevoerd in de kleur wit. De hoogte van schakelmateriaal en contactpunten is gerekend vanaf de afgewerkte vloer: lichtschakelaars ca. 1050mm boven de afgewerkte vloer beldrukker ca. 1500mm boven de afgewerkte vloer wandcontactdozen ca. 300mm boven de afgewerkte vloer, tenzij deze gecombineerd worden met een schakelaar. In dat geval wordt de wandcontactdoos op ca. 1050mm gemonteerd telefoon en CAI ca. 300mm boven de afgewerkte vloer kamerthermostaat ca. 1500mm boven de afgewerkte vloer In de bergingskast wordt een wandcontactdoos ten behoeve van een wasmachineaansluiting opgenomen. Daarnaast is er een wandcontactdoos opgenomen ten behoeve van een mogelijke aansluiting van een condensdroger. In de woonkamer en in de slaapkamers wordt een bedraad CAI-aansluitpunt aangebracht. De aanlegkosten voor CAI zijn opgenomen in de koopsom van de woning. De aansluitkosten zijn niet inbegrepen. Sanitair Het vrijhangend wandcloset, de douchebak en de wasbakken zoals op tekening zijn aangegeven, zijn van het merk Sphinx in de kleur wit. De kranen in de badkamer en het toilet zijn van het merk Hansa in een verchroomde uitvoering. De keukenkraan is van het merk Grohe, eveneens verchroomd uitgevoerd. Meterkast Ieder appartement is voorzien van een eigen meterkast op de gang. De afmeting en inrichting van de meterkasten zijn conform bouwbesluit en de voorschriften van de betrokken Nutsbedrijven. In de meterkast bevinden zich de volgende installatieonderdelen: De watermeter De elektrische verdeel- en meetinrichting De warmtewisselaar van de stadsverwarming, inclusief meter De aansluiting van CAI en KPN [24 - Dock21 Telefoonaansluiting In de woonkamer en in de slaapkamers wordt een bedraad KPN-aansluitpunt aangebracht. De aanlegkosten voor KPN zijn opgenomen in de koopsom van de woning. De aansluitkosten bij KPN zijn niet inbegrepen. Communicatie De appartementen zijn voorzien van een intercomtoestel met deuropenerinstallatie welke in verbinding staat met de deuropenerinstallatie bij de hoofdentree en de entreedeur naar de passage. Bij de voordeur is een beldrukker voorzien. Keukeninrichting De appartementen zijn voorzien van een keuken inclusief afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De keuken wordt standaard voorzien van een installatie conform de minimale eisen in NEN 1010. Er bevindt zich geen gasaansluiting in de woning, dus voor het koken is voorzien in een elektrisch gevoede kookplaat. uw keuken is al compleet ingericht staat u graag uitgebreid te kokkerellen in de keuken? of Wordt het vanavond even snel iets klaarmaken en dan de stad in, naar een shoW of een optreden? uW nieuWe keuken is er klaar voor. in uW appartement beschikt u over een luxe keuken, compleet ingericht met vaatWasser, magnetron, koelkast, keramische kookplaat en r vs-schouWkap. de apparatuur is van het merk zanussi, een kWalitatief hoogstaand merk van duitse makelij. Natuurlijk kunt u in de project showroom zien hoe fraai uw keuken is vormgegeven. Met verschillende kleuren fronten kunt u de uitstraling op uw eigen smaak aanpassen. En geeft u toch de voorkeur aan een ander type keuken of andere inbouwapparatuur? Tijdens uw persoonlijke afspraak met de projectshowroom heeft u de vrijheid een geheel andere keuken uit te zoeken. U ontvangt daartoe een cheque ter waarde van de standaardkeuken. Liever een andere opstelling? Kom maar kijken in de showroom. Want daar vindt u alle ingrediënten om uw keuken helemaal af te maken! Sfeerimpressie keuken [25- Dock21 Verkoopinformatie: TW3 Makelaardij 010 - 300 71 17 [email protected] Ooms Makelaars 010 - 424 88 88 [email protected] Ontwikkeling en realisatie: Aan de in deze brochure gebruikte artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. [26 - Dock21 [27- Dock21 ©2012 | persc.nl [28 - Dock21