PRIJSLIJST MIJN ITHAKA MEI 2014 Parkappartementen Thorstraat

PRIJSLIJST MIJN ITHAKA MEI 2014
Parkappartementen Thorstraat
Het project Ithaka bestaat in totaal uit 94 appartementen in het hoofdgebouw en de Westvleugel, 10
dubbeldekker woningen, 15 tuinhuizen, 16 parkappartementen, 12 bedrijfsruimtes en 4 horecaruimtes.
De niet genoemde bouwnummers zijn verkocht en bewoond.
BVO staat voor bruto vloeroppervlak en het betreft afgeronde maten.
PARKAPPARTEMENTEN (NIEUWBOUW)
Grondrentedatum:
1 oktober 2013
De appartementen liggen aan de Thorstraat 11 t/m 26, 1363 WM Almere Poort.
Adres
Thorstraat 14
Thorstraat 16
Thorstraat 17
Thorstraat 23
Thorstraat 26
Bouw
nr
T-07A
T-06A
T-05B
T-02B
T-01A
Beuk
maat
6.00 m
6.00 m
6.00 m
7.20 m
7.20 m
verd
BG
BG
1
1
BG
m2
BVO
90
90
72
86
108
Prijs v.o.n.*
€ 168.000
€ 168.000
€ 142.000
€ 163.400
€ 216.000
*Inclusief aandeel mandelig eigendom gemeenschappelijk park met de zwemvijver.
Voor de appartementen moet servicekosten worden betaald, inclusief bijdrage onderhoud aan het park. De
hoogte hiervan is nog niet vastgesteld.
De parkappartementen worden gebouwd aan de Thorstraat en hebben dezelfde buitenmaten / maatvoering als
de tuinhuizen aan de Odinstraat. In ieder ‘huis’ bevindt zich een begane grond appartement en een
appartement op de verdieping. Ieder appartement heeft een aparte berging dwars voor het huis.
Ieder appartement krijgt daarnaast de beschikking over een privé parkeerplaats.
Alle appartementen hebben een woningbreed terras op het zuiden dat uitkijkt op het park met de zwemvijver.
De begane grond appartementen hebben daarnaast een voortuin.
De appartementen hebben ankerloze spouwmuren, aluminium puien en standaard vloerverwarming.
De parkappartementen worden opgeleverd met tegelwerk en sanitair van Sphinx in badkamer en toilet.
Alternatief tegelwerk en sanitair is mogelijk; u ontvangt dan een offerte op maat. De appartementen worden
opgeleverd zonder keuken met afgedopte leidingen op standaard plaats.
De parkappartementen zijn in aanbouw, oplevering juli 2014.
KOSTEN NIEUWBOUW APPARTEMENTEN
De nieuwbouw appartementen en de tuinhuizen worden verkocht ‘vrij op naam’ (VON) . Dat betekent dat er
geen overdrachtsbelasting verschuldigd is over de koopsom en dat een aantal kosten die gemoeid zijn met de
aankoop van de woning in de koopsom zijn inbegrepen. Het betreft de volgende kosten:
- Kosten voor aankoop van de grond;
- Bouwkosten (o.a. aannemer, architect, gemeentelijke leges, kosten bouwvergunning);
- Notariskosten ten behoeve van eigendomsoverdracht van de grond / de woning;
- Kosten kadastrale uitmeting;
Prijslijst woningen Mijn Ithaka
Pagina 1 van 2
Disclaimer
Hoewel deze prijslijst met uiterste zorgvuldigheid is samengesteld, worden type- en/of zetfouten voorbehouden.
PRIJSLIJST MIJN ITHAKA MEI 2014
Parkappartementen Thorstraat
- Verkoopkosten (o.a. makelaarscourtage);
- BTW (op dit moment 21 %, verhogingen worden doorberekend);
- Aansluitkosten nutsvoorzieningen (Stadsverwarming, riool-, water- en elektriciteitsleidingen);
Niet inbegrepen in de koopsom ‘v.o.n.’ zijn onder andere de volgende kosten:
- Notariskosten ten behoeve van de hypotheekakte; kosten verbonden aan het afsluiten van de hypotheek
(afsluitkosten, taxatiekosten);
- Rente over de grond; zie de tabel voor de grondrentedatum;
- Rente over eventueel reeds vervallen termijnen;
- Hypotheekrente;
- Kosten voor aansluiting telefoon en kabel;
Het onderhoud van het park
Het park met de zwemvijver is een uniek project. Alle woningen en appartementen betalen op gelijke wijze mee
aan het onderhoud. Het beheer en onderhoud wordt verzorgd door een professionele partij, die ook de aanleg
heeft gedaan. Zo kan de ontwikkeling van het park in goede banen worden geleid. Het onderhoudscontract is
voor 5 jaar vastgelegd, dus geen onverwachte kosten!
Appartementen bestaande bouw
Regelmatig komen ook appartementen bestaande bouw terug in verkoop. Bijvoorbeeld vanwege
gezinsuitbreiding of werk. De appartementen liggen aan de Poseidonsingel of de Thorstraat. Ze worden soms
wel en soms niet met Koopgarant korting aangeboden. Kijk op www.leukehuizen.nl onder bestaande bouw voor
het actuele aanbod of bel met de makelaar Jorien van Santen 0641246405 en vertel wat u zoekt; zij weet ook
van de woningen die binnenkort in verkoop komen.
Verkoop
Ithaka wordt verkocht door
Leukehuizen.nl Almere
Hallie-vanKlooster makelaardij Amsterdam
Neem contact op met Jorien van Santen | 0641 246 405 voor de actuele beschikbaarheid of het maken van een
afspraak om het complex te bezichtigen.
En kijk ook op www.mijnithaka.nl
Prijslijst woningen Mijn Ithaka
Pagina 2 van 2
Disclaimer
Hoewel deze prijslijst met uiterste zorgvuldigheid is samengesteld, worden type- en/of zetfouten voorbehouden.

Download Report