ここだけリフォームからまるごとリフォームまで住友不動産の新築そっくりさん新築そっくりさん東京リフォーム体感フェア 1日限定開催入場無料耐震セミナー 11：00∼ 大変身！もしものために知っておきたい耐震のこと。必聴です！新築そっくりさんで新築そっくりさんセミナー 14：00∼ 驚きの住まいの再生術、「新築そっくりさん」のすべてが分かります。が支給されます。耐震補強工事を行うと最大空き家補助金制度で最大長期優良化リフォーム推進事業で最大 ※助成金の申請には地域・建物など一定の条件がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 ※ リフォーム業界売上No.1の住友不動産からの新提案断熱リノベーション ※リフォーム産業新聞社調べ平成25年「改正省エネ基準」に準拠。断熱性能が従来基準の約2倍に！ ※当社比 Before 11/ 1 土都市空間の創造士三科有司一級建築士リフォームプロフェッサー快適間取りのプランナーアパートのスペシャリスト水井浩豊田博志石田昌敬一級建築士二級建築士二級建築士 After ※写真は当社施工例です。 10：00∼16：00 相続とリフォームの道先案内人道小山武芳所長一級建築士和と洋の融合者峰村亮二級建築士防音・エコのコンシェルジュ収納の達人楢舘司祢冝洋平一級建築士新築そっくりさんの「断熱リノベーション」で夏は涼しく、冬は暖かい快適な住まいに！一級建築士シチズンプラザ B館2階Bルーム新宿区高田馬場 4-29-27 相続税大増税まで… あと2 ヶ月 !! 賃貸併用住宅＝リフォーム相続税対策 ■お問い合せ・資料のご請求は…電話受付時間／9：00∼20：00 （土・日・祝）9：00∼18：00 新宿営業所〒163-0202 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル2F 経過措置をご存知ですか？平成27年3月31日までに平成27年10月から消費税が工事請負契約を行えば 10%になる予定です。住宅の引渡しが 1,000万円の工事を行った場合、税負担は、 20万円増となります。平成27年10月1日 8 平成27年3月31日（経過措置の期限）詳しくは裏面をご覧ください。平成27年10月1日（8％→10％） 10/1 3/31 4/1以降の工事請負契約 8 9/30 8 10/1 10 ※ 消費税率の引き上げにあたっては、税制抜本改革法附則第18 条に則って、経済状況等を総合的に勘案して判断を行うこととされています。 ※ 掲載の情報は平成26年9月1日時点のものです。内容については変更になる可能性があります。それ以降に追加工事の契約を行った場合は、その追加分については税率10％が適用されます。 ※ 平成27年3月31日までに工事請負契約を締結した場合でも、リフォーム体感フェアシチズンプラザ 11：00∼ 耐震セミナー 14：00∼ 新築そっくりさんセミナー施工実例パネル展示住まいの個別相談「木造一戸建て」「鉄骨造」「アパート」「コンクリート造」など、 “新築そっくりさん”の施工実例を構造別にご紹介致します。お客様のご計画にお役立てください。までプランや資金のことまで、お悩みや疑問をすっきり解決！のお手伝いを致します。 JR 山手線・都営地下鉄東西線・西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩8分 03 -3346 -7326（新宿営業所）場所がわからない、時間に遅れそう…など、お気軽にご連絡ください。新目白通り中央図書館新宿線案内図 8 西武下落合駅戸塚第三小通り田稲早５０％５５％賃貸併用住宅＝リフォーム相続税対策例えば… 自宅（二世帯）賃貸 1 2 3 3 自宅分（1/3）は土地評価額土地 200㎡自宅床面積 ― 賃貸床面積 ― の場合８割賃貸分（2/3）は土地評価額６割 ※自宅は二世帯住宅（同居する子が相続） DOWN 自宅用の小規模宅地等の評価減を適用賃貸貸家建付地＋賃貸用の小規模宅地等の特例を適用 DOWN 相続診断士 ※借地権割合70%の場合ホームインスペクション ! ! 約600m A館 P 会場シチズンプラザ B館 2F 常時開催入場無料 10時∼17時既存住宅現況検査技術者ホームインスペクションで建物を診断してみませんか？高田馬場駅高田馬場駅高田馬場駅新宿区西新宿2-6-1 「東京体感型新宿住友三角ビル2F ショールーム」見学ご希望の方は下記フリーダイヤルまでお気軽にお電話ください。「新築そっくりさん」では経験豊富なスタッフが無料で建物診断を行います。会場でも受付しておりますので、お気軽にお声掛けください。ご提案の際には「建物診断書」を提出し、建物の傷み具合や改善方法をわかりやすくご説明いたします！ホームインスペクションとは経験豊富なスタッフが第三者的立場から、住宅の劣化、欠陥、改修箇所やその時期などを見極めアドバイスを行う専門業務です。診断方法は、目視で屋根・外壁・室内・床下などを診断します。 ※建物診断は、具体的に弊社による再生工事をご検討される方に限ります。 ↓下の部分にのりを付けて「個人情報欄」が隠れるように2つ折にしてご投函ください。個人情報保護の為、のり付けをおすすめします。 25 西武新宿線 JR 山手線小滝橋最高税率引上げシチズンプラザ／141101 高田馬場郵便局戸塚公園入口新宿小滝橋郵便局改正後 5,000万円 3,000万円基礎控除額＋1,000万円＋600万円縮小 ×法定相続人 ×法定相続人ご利用ありがとうございました。ポストにご投函ください。 FAXをご利用の方は03-3346-7327（この面を送信ください）西友マルエツプチサンドラッグ改正前三菱東京UFJ スーパーオオゼキ東西線改正ポイント東京富士大ここに誘導員がいます声をおかけください落合中央公園 2ヶ月!! 10時∼12時・12時∼14時・14時∼16時・16時∼18時・18時以降高田馬場コーポラスあと資料のお届け時間をご指定できます。当日連絡先相続税大増税 □ホームインスペクション・見積もり希望 □中古買ってリフォーム □資料が欲しい □中古物件を探してほしい □資金計画の相談をしたい □次回、見学会参加希望アクセスリフォーム相続税対策 ●ご希望の内容土 10：00 16：00 （B館 2F Bルーム）新宿区高田馬場4-29-27 「新築そっくりさん」について…該当事項に印のご記入をお願いします。 11/1 1日限り