「利用関係別・新設住宅着工戸数」の月別推移グラフ

2015 年 4 月 23 日
関係者各位
株式会社ＴＳＯＮ住宅市場データ室
問合せ先：小間幸一、小崎敦史
Tel ：
（本社）052-589-6055
（稲沢営業所）0587-88-0453
東京証券取引所 TOKYO PRO Market
（証券コード： 3 4 5 6 ）
メール： [email protected]
[email protected]
ホームページ： http://www.jyuseikatsu.jp/
愛知県・東京都・大阪府・宮城県・岐阜県・三重県の
「利用関係別・新設住宅着工戸数」の月別推移グラフ
平成 27 年２月版
（掲載月/平成 24 年 3～12 月、平成 25 年 1～12 月、平成 26 年 1～12 月、平成 27 年 1～2 月）
株式会社ＴＳＯＮ住宅市場データ室では表記の資料を作成いたしましたので、ご案内申し上げます。
■愛知県・東京都・大阪府・宮城県・岐阜県・三重県の「利用関係別・新設住宅着工戸数」月別推移グラフ
国土交通省が毎月公表しております「建築着工統計調査（月報）」をもとに愛知県、東京都、大阪府に加えて
宮城県・岐阜県・三重県の新設住宅着工戸数の推移を利用関係別（持家・貸家・分譲戸建・分譲マンション）に、
月別に折線グラフで表したものです。過去約 3 年間の動向を月別に一目で見ることができます。ぜひ、ご活用く
ださい。
■愛知県に関するコメント（東京都、大阪府、宮城県、岐阜県、三重県を除く）
①総数（持家、貸家、分譲戸建、分譲マンションの合計）
前年同月比を下回ったが、前月比を上回った。
②各種類の住宅の状況
・貸家は前年同月比、前月比共に下回った。
・持家は前年同月比を下回ったが、前月比を上回った。
・分譲戸建は前年同月比、前月比共に下回った。
・分譲マンションは前年同月比、前月比共に上回った。
③まとめ
2 月着工戸数の総数は前年同月比を下回り、前月比を上回った。理由は持家（主に注文戸建住宅）と分譲マン
ションの増加が影響したため。消費税増税による反動減からほぼ 1 年が過ぎ、総数は大きくは横ばい状況が続く。
しかし、愛知県の着工戸数のけん引役である貸家（賃貸アパート・マンション）、持家を見ると違う風景も見えてくる。
つまり貸家は昨年 6 月に底をつけてから上昇傾向にあり、持家も今回、穏やかではあるが増加に転じた。愛知県は
トヨタグループを中心に春闘結果がすこぶる良く、今後、従業員の懐具合が温まるにつれ、住宅購入にも好影響が
出てくることが期待される。まずは、ゴールデンウィーク～初夏の商戦と景気経済指標に注目したい。
（文責：小間幸一）
※2013 年 9 月までに住宅建築の請負契約をした場合、2014 年 4 月以降の引き渡しでも現行消費税が適用になる
■ データ出典／国土交通省建築着工統計調査（月報）
以上
愛知県利用関係別・新設住宅着工戸数推移
3,000
直近1年間
1,500
5,035
4,912
2,098
4,893
4,814
2,0512,049
4,779
1,980
1,9754,5251,965
1,961
1,916
1,912
4,447
4,439
4,3704,352
1,865
4,347
1,8281,836
1,8041,816
1,786
1,7524,126
1,706
1,611
1,606
1,590
1,586
1,524
1,502
1,472
1,466
1,3621,328
1,360
1,299
1,264
1,045
1,000
873
792
791 792 822 755
752
739
735
715 721
577
909 936
867
822
868 878 895 897
847 838 837
402
614
551
485
393
594
758
680
2,000
554
433
390
296
296
820
709
470 505
265
803
717
572
254
211
3,000
644
631
435
367 391
5,101
4,994
829
742
730
550
500
855
830 835
5,254
1,279
1,115
1,083
1,078
1,012
996
988
895
6,000
分譲マンション
4,814
2,046
4,769
5,000
4,753
2,027
4,6504,6134,723
1,985
4,513
1,892
1,8921,9074,351
1,8804,339
4,365
4,2681,796
4,264
1,817
1,780
1,7181,724
1,704
1,665
1,6411,6361,666
4,000
1,6061,592
1,587
1,571
1,567
1,5581,5581,586
1,5161,541
1,4971,529
1,430
1,847
1,842
分譲戸建
総数（右の目盛）
5,414
2,260
2,2202,185
2,186
2,183
2,1332,107
5,369
5,161
貸家
6,169
2,576
5,947
2,505
5,699
5,706
2,500
持家
6,265
6,247
2,000
（総数：戸）
7,000
（戸）
239
177
342
276
389
1,000
158
0
0
3
月
4
月
5
月
6
月
7
月
8
月
9
月
1
0
月
1
1
月
1
2
月
平
成
2
5
年
1
月
2
月
3
月
4
月
5
月
6
月
7
月
8
月
9
月
1
0
月
1
1
月
1
2
月
平
成
2
6
年
1
月
※国土交通省建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
2
月
3
月
4
月
5
月
6
月
7
月
8
月
9
月
1
0
月
1
1
月
1
2
月
平
成
2
7
年
1
月
2
月
株式会社ＴＳＯＮ住宅市場データ室
東京都利用関係別・新設住宅着工戸数推移
7,000
持家
（戸）
（総数：戸）
18,000
貸家
6,591
分譲戸建
直近1年間
分譲マンション
6,03615,675
総数（右の目盛）
5,989
6,000
5,643
5,483
5,168 14,000
5,090
5,081
4,9574,916
4,935
4,8134,870
12,340
4,785
4,758
12,182
4,629
11,842
11,701
11,5044,436 12,000
11,448
4,44611,404
11,081
11,011
10,710
10,587
10,546
4,050
3,932
13,348
5,16713,100
13,174
5,01812,690
4,942
12,628
12,491
12,4874,811
4,851
4,836
4,803
12,258
12,236
5,000
12,083
4,664
11,804
4,570
4,526
11,618
4,449
11,442
11,333
4,359
11,2004,402
11,126
4,32310,947
11,112
4,315
11,077
10,988
4,274
4,234
4,229
4,182
10,739
4,132
4,109
4,0373,972
3,964
3,830
3,759
4,000 3,666
3,729
3,6673,6223,607
3,538
3,450
3,368
3,159
3,085
3,266
3,029
2,803
2,827
2,639
2,502
2,488
2,883
10,000
3,577
2,827
2,762
14,072
5,402
5,238
13,180
3,000
16,000
5,763
8,000
2,544
6,000
2,000
1,000
1,992
1,9741,927
1,941
1,894
1,890
1,878
1,8571,910
1,826
1,781
1,7771,8021,777
1,772
1,7431,7211,7771,7651,6671,6621,786
1,731
1,684
1,682
2,159
1,674
1,6601,704
1,630
1,560
1,556
1,5531,471
2,022
1,539
2,017
1,514
1,963
1,919
1,420
1,8471,844
1,813
1,798
1,7841,838
1,253 4,000
1,690
1,667
1,668
1,6111,6431,673
1,6011,576
1,585
1,580
1,545
1,535
1,480
1,4511,4041,511
1,4191,498
1,4141,416
1,395
1,3461,414
1,2571,246
2,000
0
0
3
月
4
月
5
月
6
月
7
月
8
月
9
月
1
0
月
1
1
月
1
2
月
平
成
2
5
年
1
月
2
月
3
月
4
月
5
月
6
月
7
月
8
月
9
月
1
0
月
1
1
月
1
2
月
※国土交通省建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
平
成
2
6
年
1
月
2
月
3
月
4
月
5
月
6
月
7
月
8
月
9
月
1
0
月
1
1
月
1
2
月
平
成
2
7
年
1
月
2
月
株式会社ＴＳＯＮ住宅市場データ室
大阪府利用関係別・新設住宅着工戸数推移
4,000
（総数：戸）
8,000
（戸）
持家
7,477
直近1年間
貸家
3,548
7,027
分譲戸建
3,500
分譲マンション
3,327
総数（右の目盛）
6,802
6,639
6,560
3,162
5,885
3,000
5,607
5,5865,560
2,752
2,7435,567
5,3125,336
2,392
2,226
4,384
3,811
1,829
1,812
1,7201,743
2,000 1,865
1,576
1,500
1,000
6,013
5,429
4,804
1,828
1,757
1,782
1,590
1,512
4,1902,075
1,9812,011
3,925
1,909
1,7881,818
1,904
6,000
2,849
5,678
5,605
5,444
2,609
5,015
4,877
2,426
2,301
2,139
1,810
1,758
1,780
6,056
2,301
4,581
2,196
4,186
4,483
7,000
5,0692,506
4,985
4,802
4,983
2,500 2,344
3,107
6,119
5,998
6,106
3,374
1,9031,863
5,000
2,0043,961
1,903
4,000
1,661
1,5801,542
1,461
1,386
1,312
1,297
1,286
1,260
1,2281,186
1,226
1,191
1,188
1,163
1,151
1,147
1,137
1,131
1,116
1,1091,112
1,107
1,102
1,099
1,099
1,0971,070
1,096
1,082
1,076
1,074
1,068
1,060
1,0481,035
1,0181,009
988
989
982
973 1,015 933 937
968
965 940 1,006 974 1,012
962
933
930 883
921
922
913
911
898
897
891
881
882
881
880
873
871
870 886
861
858 875
857 870 870
852 881
851
848
844
828
828
822
793
787
773
743 745
744
739
729
727
715
690
659
636 611
620
503
1,380
500
3,000
2,000
1,000
0
0
3
月
4
月
5
月
6
月
7
月
8
月
9
月
1
0
月
1
1
月
1
2
月
平
成
2
5
年
1
月
2
月
3
月
4
月
5
月
6
月
7
月
8
月
9
月
1
0
月
1
1
月
1
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月
平
成
2
6
年
1
月
※国土交通省建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
2
月
3
月
4
月
5
月
6
月
7
月
8
月
9
月
1
0
月
1
1
月
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月
平
成
2
7
年
1
月
2
月
株式会社ＴＳＯＮ住宅市場データ室
宮城県利用関係別・新設住宅着工戸数推移
1,800
（総数：戸）
3,500
（戸）
直近1年間
持家
1,592
貸家
1,600
分譲マンション
1,397
1,400
1,200
2,0041,992
800
763
1,397
952
1,7881,779
881
1,600
809 1,583
775
907
503
1,558
751 744
711
496
483
203
151
145
91
179
79
1,106
2,145
1,982
990
955
1,783
915
1,769
883
871
859 1,678
848
830
820
813
999
1,9321,904
944
1,849
1,7331,746
889
694
688
651
675
820
1,500
773
767
1,500
701
700
640 643
568 560
533
529
2,000
602
557
530
522
465
462
418
253
188
2,193
1,065
932
677
641
1,100
535
1,987
2,277
756
1,449
692
330
200
937
1,742
629
385
400
1,869
777
654
600
975
2,500
1,213
2,344
2,2771,191
1,146
1,159
2,2001,111
2,592
1,310
2,567
2,523
1,282
1,763
3,000
2,746
総数（右の目盛）
1,000
3,082
1,564
1,515
2,840
分譲戸建
208 195 198
206 202
195
177
171
147
147
130
98
332
303
294
240
182 189 201 203
227
191
269
246 234
257 269 246
235 238 234
230 234
210
204 190 204
198
197 200 206 192
143
205
121
78
64
0
0
1,000
1
8
0
0
0
6
月
7
月
8
月
9
月
1
0
月
52
0
0
0
41
65
500
57
5
0
0
0
3
月
4
月
5
月
6
月
7
月
8
月
9
月
1
0
月
1
1
月
1
2
月
平
成
2
5
年
1
月
2
月
3
月
4
月
5
月
1
1
月
1
2
月
平
成
2
6
年
1
月
※国土交通省建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
2
月
3
月
4
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5
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月
1
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1
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月
1
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2
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年
1
月
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株式会社ＴＳＯＮ住宅市場データ室
岐阜県利用関係別・新設住宅着工戸数推移
900
（総数：戸）
1,400
（戸）
841
1,075 687
1,0511,038
1,024
700
981
600
804
493
500
889 897 580 902 878
571
551
545 553
830
826
604 600 607
651
1,007
625
分譲戸建
748
732
1,132
貸家
1,230
1,214
800
分譲マンション
717
667
1,077
1,059
1,046
1,018
641
458
558
867
525
519
788
734
453
450
530
821 818
763
510
487
522
810
537
502
774
464 467
800
389
400
351
288 294 293 283
300
600
348
330
289 282
286 284
259
230
225
204
100
758
691 452
428
200
1,000
933
912
554
858
1,200
総数（右の目盛）
1,100
945
912
直近1年間
持家
247
205
204
197
182
180
178
175
173
169
164
164
163
163
161 155
153
152
148
146
146
143 146
141
141
140
136
133
132
132
129 121
129
128
128
128
127 122
126
125 115
122
122
116
113 110
112
111
110
109 107
106
106
103
102 104
98
85
84
84
81
67
38 32
34
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400
193
200
0
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年
1
月
※国土交通省建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
2
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3
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月
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月
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0
月
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月
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月
平
成
2
7
年
1
月
2
月
株式会社ＴＳＯＮ住宅市場データ室
三重県利用関係別・新設住宅着工戸数推移
800
（戸）
（総数：戸）
1,200
持家
1,134
貸家
分譲戸建
直近1年間
1,074
分譲マンション
700
672 666
総数（右の目盛）
967
935
914
874
865
600
532
550
816
509
763 761
481
500
528
844
546
831
810
639
569
912
882
860
559 562 559
790 519
780 525
1,000
941
921
895
553
786
510 515 517
740 488 485
708
1,028
850
821
805
814
508
734
757
742 491
738
416
409
393
530
429
444
441
410
600
339
336
208 213
200
187 184
73
79
58
237
220
175
122
97
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70
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5
月
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7
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119 117
102
89
56
99
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260
285
279
249
220
216
234
253
270
281
270
400
188
175
167
124
122
100 106
118
147
135
102 108
75
61
47
284
228 221
159
117
33
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227
270
259
204
194
119
100
434
378
566
400
300
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459
654 441
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102
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67
105 106 100
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月
3
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200
60
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平
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年
1
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月
4
月
8
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1
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月
※国土交通省建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
8
月
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1
0
月
1
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月
株式会社ＴＳＯＮ住宅市場データ室
全国利用関係別・新設住宅着工戸数推移
40,000
（総数：戸）
100,000
（戸）
33,939
84,251
35,000
直近1年間
91,475
90,226 89,578
35,634
88,539
35,266
35,059
34,580
33,967
84,459
84,343
83,704
90,000
33,628
32,655
32,478
31,858
79,171
78,364
31,177 31,058
77,843
80,000
76,416
75,882
75,286 75,757
30,082
29,953
73,771
72,880
28,925
28,623
28,435
69,689
69,411 27,434
27,744
67,791
67,713
67,552 70,000
26,856
25,672
24,955
24,864
24,617
24,462
24,250
24,245
23,799
23,725
23,524
22,891
60,000
22,288
21,650
20,813
20,282
32,128
80,145
79,751 31,475 31,892
31,379
77,894 30,699
31,012
77,500
30,504
75,944
75,421
74,176 30,106
29,548
73,647 72,566
28,894
28,902
30,000
71,456
28,357
28,338
28,216
28,208
28,125
69,638
69,289
27,616
68,969 27,842
27,451
26,976
26,971
26,748
66,597
26,614
26,253
25,986
25,982
25,823
25,468
24,649 24,879
24,137
25,000 23,468 23,853
23,561
22,987
22,335
22,257
20,000
50,000
40,000
13,734
15,000
13,043
12,893
12,497 12,111
12,026
11,983 11,766
11,941
11,651
11,491
11,396
11,305
10,929
10,882
10,881
10,858
10,806
10,763
10,768 10,334
10,737
10,718
10,693 30,000
10,656
10,647
10,602
10,583
10,561
10,559
10,530 10,044
10,516
10,495
10,495
10,441
10,428
10,377
10,299
10,274
10,262
10,247
10,188
10,154
10,135
10,067
10,026
9,977
9,94910,146
9,920
9,881
9,736
9,703
9,688
9,654
9,630
9,576
9,511
9,255
9,219
9,147
9,037
9,011
8,709
8,6748,2908,902
10,000
8,509
7,3077,754
7,036
20,000
持家
貸家
5,000
分譲戸建
10,000
分譲マンション
総数（右の目盛）
0
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4
月
5
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月
1
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※国土交通省建築着工統計調査 http://www.mlit.go.jp/statistics/details/jutaku_list.html より住宅市場データ室にて作成
※「給与住宅」および「分譲戸建・マンション以外の分譲住宅」を割愛の為、総数と合計は一致しない。
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2
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株式会社ＴＳＯＮ住宅市場データ室

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