マーケティングデータ注目エリアのマーケット状況を俯瞰する市区町村別［高齢者施設＆住宅］需給 MAP データ提供：技研商事インターナショナル㈱／地図提供：国際航業㈱ 11 東京都豊島区西側の西武線沿線への供給進むも、池袋∼巣鴨、駒込の山手線沿線付近への供給はこれから豊島区 DATA 面積人口 13.01k ㎡ 279,828 人 ※ MAP上のプロットは 2013 年末時点 ※住宅型・健康型有料老人ホームは含まず ※一部不明施設あり被保険者人口要支援 1 1,239人要支援 2 1,248 人要介護 1 1,528 人 1,745 人 65 歳以上人口 53,067人要介護 2 75 歳以上人口 25,812 人要介護 3 1,387 人要介護 4 1,241 人 9.2％世帯数 163,267 世帯 65 歳以上単身世帯 17,119 世帯 65 歳以上夫婦世帯 8,183 世帯供給数対 65 歳以上人口 2.14％供給数対 75 歳以上人口 4.40％ ※データ出典：2010 年国勢調査、2013 年介護施設・事業所データ、2010 年推計要介護（要支援）認定者数データ 1,196 人合計 9,584人（対 65 歳以上人口比18.1％）凡例高齢者施設戸数︵戸︶ 75 歳以上人口比率要介護 5 240 ：サービス付き高齢者向け住宅（2 件／ 86戸）：介護療養型医療施設（1件／ 85人）：介護老人福祉施設（8 件／ 546人）：介護老人保健施設（2 件／ 203人） 160 80 ：特定施設入居者生活介護（5 件／ 217人） 0 480 1050 1620 2190 ※件数右の数字はサ高住は住戸数、介護療養型医療施設は入院 75 歳以上人口（人） 2015.APR. SBM1411_map_4_1021.indd 8 定員、介護老人福祉施設と特定施設は入居定員、介護老人保健施設は利用者総数（データは 2013 年12 月末時点） S e n i o r B u s i n e ss Market 008 2015/03/20 21:37 ［中野区］［豊島区］新宿区の西側に隣接する中野区。同区では供給に大きな偏りがみられる。東京の 3 大副都心の 1つ、池袋を擁する豊島区。ここでの高齢者施設・住区内北部の目白通りと新青梅街道に挟まれた、江原町および江古田 3 丁目宅の分布状況は、山手線の内側と外側で様相が異なる。池袋駅の北西側（池エリアに特定施設、特別養護老人ホームが集中。大規模病院が立地する地袋 2、3 丁目エリア）、さらに環状６号線（山手通り）の西側の西武池袋線沿域性の反映といえる。ここを除き、区全域では供給は少ない。とりわけ都線では高齢者人口が多く供給も進む。逆に山手線の内側では南池袋エリア心寄りの南西部については、高齢者人口に対してこれからという状況だ。サに開設がみられるが総じて供給は少ない。サ高住に関してもさる2 月に「グ高住についても同様で、都心部での開発が進まない状況が露呈している。レイプス J 東池袋」がオープンしたが、依然として伸びは低い。 12 東京都中野区江古田周辺に供給集中中野駅以南は開発チャンスありか！？ ※ MAP上のプロットは 2013 年末時点 ※住宅型・健康型有料老人ホームは含まず ※一部不明施設あり被保険者人口中野区 DATA 面積 15.59k ㎡要支援 1 1,910人要支援 2 1,543 人人口 318,131人要介護 1 1,735 人要介護 2 2,077 人要介護 3 1,441 人 1,458 人 65 歳以上人口 61,738 人 75 歳以上人口 30,743 人要介護 4 75 歳以上人口比率 9.7％要介護 5 1,317 人合計 11,481 人（対 65 歳以上人口比 18.6％）世帯数 186,299 世帯 65 歳以上単身世帯 18,643 世帯 65 歳以上夫婦世帯 10,435世帯供給数対 65 歳以上人口 2.34％供給数対 75 歳以上人口 4.71％ 009 SBM1411_map_4_1021.indd 9 高齢者施設戸数︵戸︶ ※データ出典：2010 年国勢調査、2013 年介護施設・事業所データ、2010 年推計要介護（要支援）認定者数データ凡例 750 ：サービス付き高齢者向け住宅（2 件／ 80 戸）：介護療養型医療施設（2 件／ 206人）：介護老人福祉施設（9 件／ 680人）：介護老人保健施設（1件／ 110人） 500 250 0 520 1190 1860 2530 75 歳以上人口（人）：特定施設入居者生活介護（7件／ 371人） ※件数右の数字はサ高住は住戸数、介護療養型医療施設は入院定員、介護老人福祉施設と特定施設は入居定員、介護老人保健施設は利用者総数（データは 2013 年12 月末時点） 2015年4月 2015/03/20 21:37