東京都北区

マーケティングデータ
注目エリアのマーケット状況を俯瞰する
市区町村別
［高齢者施設＆住宅］需給 MAP
データ提供：技研商事インターナショナル㈱／地図提供：国際航業㈱
5
東京都板橋区
中央部の常盤台エリアに施設、高齢者が密集
高齢化著しい高島平エリアの供給不足に注目
※MAP上のプロットは 2013 年末時点
※ 住宅型・健康型有料老人ホームは含まず
※一部不明施設あり
被保険者人口
板橋区 DATA
面積
32.17k ㎡
要支援 1
2,543 人
要支援 2
2,438 人
人口
538,145人
要介護 1
2,866 人
要介護 2
3,743 人
要介護 3
2,689 人
2,372 人
65 歳以上人口
112,322 人
75 歳以上人口
52,101人
要介護 4
75 歳以上人口比率
9.7％
要介護 5
2,303 人
合計
18,954人
（対 65 歳以上人口比16.9％）
世帯数
273,237 世帯
65 歳以上単身世帯
29,758 世帯
65 歳以上夫婦世帯
19,679 世帯
供給数対 65 歳以上人口
0.05％
供給数対 75 歳以上人口
0.10％
高齢者施設戸数︵戸︶
※データ出典：2010 年国勢調査、2013 年介護施設・事業所データ、2010 年推計要介
護
（要支援）認定者数データ
凡例
735
：サービス付き高齢者向け住宅（15 件／ 642 戸）
：介護療養型医療施設（6 件／455人）
：介護老人福祉施設（13 件／ 1,291人）
：介護老人保健施設（9 件／ 1,088人）
490
245
0
90
：特定施設入居者生活介護（26 件／ 1,619人）
1610 3130 4650
75 歳以上人口
（人）
2 0 1 5 . JAN .
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※ 件数右の数字はサ高住は住戸数、介護療養型医療施設は入院
定員、介護老人福祉施設と特定施設は入居定員、介護老人保健
施設は利用者総数（データは 2013 年12 月末時点）
Se n i o r Bu s i n e ss M ar ke t
010
14/12/17 23:23
［北区］
［板橋区］
板橋区に隣接し、同じく東京の北部に位置する北区。比較的供給が進むの
東京北部で埼玉県にも接する板橋区。北西部に位置する
「高島平」は1万戸
は区南部で豊島区と接する
「西ヶ原」エリアと、北部の
「浮間」エリア。逆に
超と全国有数の
「高島平団地」を擁するが、開設以来 40 年を超えることか
JR
「王子」駅北東側や
「滝野川」では、供給が少ない。隣接する板橋区と比べ、ら団地内の高齢化率は 41％にも及ぶのに対して、供給は少ない。逆に東上
75 歳以上の人口比率が高いのに対して、サービス付き高齢者向け住宅の
線
「常盤台」
「上板橋」両駅北側は供給が集積する。また東上線を西進する
登録件数をはじめ、高齢者施設・住宅全体の充足率は半分程度という現状
形で
「徳丸」
「西台」
「成増」エリアも一定の供給がみられる。23 区内ではサ
がデータから読み取れる。
ービス付き高齢者向け住宅の数が足立区に次いで多いのも特徴だ。
6
東京都北区
京浜東北線を挟んで北東部は供給少
王子、滝野川周辺エリアに供給チャンスありか？
※MAP上のプロットは 2013 年末時点
※ 住宅型・健康型有料老人ホームは含まず
※一部不明施設あり
被保険者人口
北区 DATA
面積
20.95k ㎡
要支援 1
2,279人
要支援 2
2,061人
人口
336,163 人
要介護 1
1,984 人
要介護 2
2,171 人
要介護 3
1,647 人
1,849 人
65 歳以上人口
79,379人
75 歳以上人口
37,800人
要介護 4
75 歳以上人口比率
11.2％
要介護 5
1,596 人
合計
13,587 人（対 65 歳以上人口比 17.1％）
世帯数
172,864世帯
65 歳以上単身世帯
22,462 世帯
65 歳以上夫婦世帯
13,301世帯
供給数対 65 歳以上人口
0.02％
供給数対 75 歳以上人口
0.05％
011
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高齢者施設戸数︵戸︶
※データ出典：2010 年国勢調査、2013 年介護施設・事業所データ、2010 年推計要介
護
（要支援）認定者数データ
凡例
294
：サービス付き高齢者向け住宅（2 件／ 83 戸）
：介護療養型医療施設（1件／ 23人）
：介護老人福祉施設（10 件／ 950人）
：介護老人保健施設（6 件／ 542 人）
196
98
：特定施設入居者生活介護（6 件／ 382 人）
0
240 1350 2460 3570 ※ 件数右の数字はサ高住は住戸数、介護療養型医療施設は入院
75 歳以上人口
（人）
定員、介護老人福祉施設と特定施設は入居定員、介護老人保健
施設は利用者総数（データは 2013 年12 月末時点）
2015年1月
14/12/17 23:23

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