マーケティングデータ 注目エリアのマーケット状況を俯瞰する 市区町村別 [高齢者施設&住宅]需給 MAP データ提供:技研商事インターナショナル㈱「MarketAnalyzer 」 TM 55 横浜市緑区 各施設タイプともバランスよく供給も 北西部の十日市場、長津田周辺に開発余地ありか? ※ MAP上のプロットは 2014 年末時点 ※住宅型・健康型有料老人ホームは含まず ※一部不明施設あり 被保険者人口 横浜市緑区 DATA 面積 25.42k ㎡ 要支援 1 703 人 要支援 2 940人 人口 178,691人 要介護 1 1,010 人 要介護 2 1,439 人 要介護 3 904 人 816 人 65 歳以上人口 34,702 人 75 歳以上人口 15,079人 要介護 4 75 歳以上人口比率 8.4% 要介護 5 699 人 合計 6,511 人(対 65 歳以上人口比 18.8%) 世帯数 71,604世帯 65 歳以上単身世帯 5,065世帯 65 歳以上夫婦世帯 7,267 世帯 供給数対 65 歳以上人口 7.74% 供給数対 75 歳以上人口 17.82% 高齢者施設戸数︵戸︶ ※データ出典:2010 年国勢調査、2013 年介護施設・事業所データ、2010 年推計要介 護 (要支援)認定者数データ 凡例 789 :サービス付き高齢者向け住宅(5 件/ 134戸) :介護療養型医療施設(3 件/ 272 人) :介護老人福祉施設(10 件/ 1,334人) :介護老人保健施設(5 件/ 540人) 528 267 6 140 :特定施設入居者生活介護(6 件/407人) 630 1120 1610 75 歳以上人口 (人) 2 0 1 7 . F EB . SBM1603[8-9].indd 8 ※件数右の数字はサ高住は住戸数、介護療養型医療施設は入院 定員、介護老人福祉施設と特定施設は入居定員、介護老人保健 施設は利用者総数(データは 2014 年12 月末時点) Se n i o r Bu s i n e ss M ar ke t 008 2017/01/23 20:14 [横浜市都築区] [横浜市緑区] 横浜市営地下鉄2線が乗り入れ、港北ニュータウンなどの住宅開発も活発 東西に長い区域をJR 横浜線が貫く緑区。西端では東京都町田市とも接す な都筑区。75 歳以上人口比は全体の 5.6%と低い水準ながら、特定施設 る。隣接する都筑区に比べ、総人口に対する75 歳以上人口比率、被保険 12 カ所と充実、75 歳以上人口に対する供給率は 23%を超える。青葉区あ 者人口ともに多いのが特徴で、関連性は不明だが、特養 (10 カ所)、老健 (5 ざみ野と接する北西部の中川エリアは、MAP では老 健 1カ所のみながら、 カ所)、介護療養型医療施設 (3 カ所)のいわゆる介護保険 3 施設が充実し 需要が供給を大きく上回ることを示す濃い緑となっており、開発チャンスが ており、逆に民間が供給する特定施設 (6 カ所)やサ高住 (3 カ所)が比較的 残されているか。 少ない。 56 横浜市都筑区 老健が 7 カ所・865 人、特定施設 12 カ所・1,055 人と充実する一方、 サ高住は 3 カ所と少なめ 横浜市都筑区 DATA 面積 人口 27.88k ㎡ 201,577人 ※ MAP上のプロットは 2014 年末時点 ※住宅型・健康型有料老人ホームは含まず ※一部不明施設あり 被保険者人口 要支援 1 532 人 要支援 2 719人 要介護 1 767 人 1,087 人 65 歳以上人口 26,411人 要介護 2 75 歳以上人口 11,227人 要介護 3 682 人 要介護 4 616 人 5.6% 世帯数 75,113 世帯 65 歳以上単身世帯 3,695世帯 65 歳以上夫婦世帯 5,241 世帯 供給数対 65 歳以上人口 10.11% 供給数対 75 歳以上人口 23.79% ※データ出典:2010 年国勢調査、2013 年介護施設・事業所データ、2010 年推計要介 護 (要支援)認定者数データ 009 SBM1603[8-9].indd 9 534 人 合計 4,937人 (対 65 歳以上人口比18.7%) 凡例 高齢者施設戸数︵戸︶ 75 歳以上人口比率 要介護 5 419 :サービス付き高齢者向け住宅(3 件/ 170 戸) :介護療養型医療施設(0 件/ 0人) :介護老人福祉施設(6 件/ 581人) :介護老人保健施設(7件/ 865人) 286 153 20 110 410 :特定施設入居者生活介護(12 件/ 1,055人) 710 1010 ※件数右の数字はサ高住は住戸数、介護療養型医療施設は入院 75 歳以上人口 (人) 定員、介護老人福祉施設と特定施設は入居定員、介護老人保健 施設は利用者総数(データは 2014 年12 月末時点) 2017年2月 2017/01/23 20:14
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