2015年5月12日 株式会社 住金システム建築 開発センター長 高木直

2015年5月12日
株式会社 住金システム建築
開発センター長 高木直
トレオ特殊建築シリーズ「屋上駐車場付き店舗」拡大開発
(目的)都市近郊では、敷地が狭く、所定の駐車場を確保することが難しく、屋上に駐車場を設置する店舗も
多い。当社では11年度に平屋の屋上駐車場付き店舗を商品化し、実績も出来た。一方、店舗の大型
化に伴い、平屋だけでなく、多層階の需要も多いため、今回、2階建て屋上駐車場付き店舗の拡大開
発を行った。
(特徴)トレオの強みである要素技術を組み合わせた4つのシステム「基礎」「鉄骨」「床」「外装」で構成さ
れる。基礎は杭基礎タイプのQFUを標準とするが、地盤の良い場合は直接基礎タイプのQFUも使
用できる。柱は角形鋼管(BCR)と梁はH型鋼(JIS型/ハイパービーム®)
、床は合成デッキプ
レート、外装は内装も兼用できる高意匠・高断熱金属製耐火サンドイッチパネルを標準としている。
杭基礎の場合は、上部架構と基礎と杭は連成系構造解析により、最適設計を行う。地中梁がなく、基
礎もユニット化されているため、型枠大工と鉄筋工がほとんど不要である。
(効果)工場製作比率を高め、現場施工の省力化が図れるため、一般工法と比べて5~10%程度のコストダ
ウンと15%程度の工期短縮が期待できる。
(販売目標)従来の平屋タイプと併せて、年間5棟程度の販売を目指す。
屋上駐車場付き店舗実績例「三篠商業建物新築工事(広島市)
」完成/2014年
設計/アサヒサポート様
施工/戸田建設広島支店様
施工床面積3368㎡