Kurzbaubeschrieb ALLGEMEINE GEBÄUDETEILE INNENAUSBAU WOHNUNGEN Fassade • Verputzte Aussenwärmedämmung, • Waschputzstruktur Beige gestrichen Entreé/Wohnen/Essen/Zimmer • Boden: Eichenparkett, «natur» werkversiegelt • Wände: Kunststoffdeckputz, weiss • Decken: Weissputz gestrichen, weiss Gesschlossene Treppenhäuser • Boden: Kunststeinplatten, schwarz / anthrazit • Wände: Kunststoff-Deckputz, weiss • Decken: Weissputz gestrichen, weiss Nebenräume • Kellerabteil je Wohnung, • Veloabstell- und Ki-Wa.-Räume Parkplätze • Parkhaus mit 97 Parkplätze (3 für Kleinfahrzeuge) und 14 Motorradabstellplätze • Im freien 8 Kurzparkplätze für Besucher / Kunden • Aussenbereich 65 Veloparkplätze (45 überdacht) • Innenbereich 31 Veloparkplätze Umgebung • Entlang der Winterthurerstrasse sind Eichen angeordnet, welche hervorragend mit der gegenüberliegenden Strasse harmonieren. Die Oberlandstrasse ziert eine Baumallee. Vor der nördlichen Fassade stehen rosa blühende, japanische Zierkirschen und eine an der Parzellengrenze angepflanzte Hecke. Die platzartige Situation verbindet die Winterthurerstrasse mit der Oberlandstrasse und dient als Verkehrsfläche für Anlieferung, Mieter und Besucher des Lichthofes. Der Innenhof gleicht mit seinen hohen Graspflanzungen und dem Wasserbecken, einer einladenden Wohlfühloase. Diese wird auf der westlichen Stadtterrasse im 1. Obergeschoss, durch das Rasenkissen, mobile Sitzgelegenheiten samt Tischen und einem Kinderspielbereich, ergänzt. Bei der Südfassade laden Sitzbänke zum verweilen unter dem Blätter- und Blütendach der japanischen Zierkirschen ein. Küchen • Küchenkombination: Natursteinabdeckung, Granit • Küchengeräte: Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Geschirrwaschmaschine, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug (Umluft), Backofen Küchengeräte von V-ZUG • Boden: Eichenparkett, «natur» werkversiegelt • Wände: Kunststoffdeckputz, weiss • Küchenschild: Steingut glasiert, weiss matt • Decken: Weissputz gestrichen, weiss Waschen • Eigene Waschtürme (Waschmaschine und Tumbler, V-ZUG) in den Wohnungen Einbauschränke • Garderoben und Einbauschränke im Eingangsbereich Nasszellen • Boden: Feinsteinzeug glasiert, anthrazit • Wände: Bei Apparaten Steingut glasiert bis 2.10m, weiss matt übrige Wände Kunststoff-Deckputz, weiss • Decken: Weissputz gestrichen, weiss Fenster/Sonnenschutz • Holz-Alu-Fenster raumhoch • 3-fach isolierverglast, teilweise mit Dreh- und Kippflügel • In allen Räumen mit Verbundrafflamellenstoren (Handkurbel) Terrasse • Boden: Hartbeton mit Besen-Feinstrich • Balkondecke: Beton bzw. verputzte Aussenwärmedämmung • Geländer: Brüstungsgeländer mit Faserglasplatten Heizung •Bodenheizung •Raumthermostaten Lüftung • Kontrollierte Wohnungslüftung www.lichthof-uster.ch Elektroanlagen • Elektroanschlüsse, Schalter und Steckdose nach neustem Standard • 2 Telefon- und Radio/TV Anschlüsse pro Wohnung (Leerrohre in den anderen Zimmern) • Gegensprechanlage mit Türöffnungsfunktion CSL Immobilien AG Schärenmoosstrasse 77 | 8052 Zürich | Tel. +044 316 13 15 | Fax +41 44 316 13 94 www.csl-immobilien.ch | [email protected]
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