Ausstattungsbeschreibung-Wohnung

WOHNUNG:
„SONNBERG“ TOP 1
Zweifamilienwohnhaus mit traumhaften Ausblick auf Bergwelt und See
5700 ZELL am SEE
- Sonnbergstraße 48
AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
KELLER und GARAGEN:
Gefällebeton versiegelt
AUSSENWÄNDE:
Verbundschalungssystem mit 2,5 cm gebundene Holzkonstruktion mit
15 cm Betonkern - Vollwärmeschutz 8 cm –
( Optimale Wärmespeicherung und Schalldämmung Hohes Feuchtigkeitsaufnahme- Vermögen - Warme Oberflächen )
WOHNUNGSINNENWÄNDE:
Verbundschalungssystem ( siehe oben )
ZWISCHENWÄNDE:
Gipsdielen 10 cm verspachtelt
GESCHOSSDECKEN:
Sandausgleich – Trittschalldämmung – schwimmender Estrich - Bodenbelag
nach Normnutzlast
DACH:
Satteldach aus Verbundschalungssystem – Dämmung zwischen Holzstaffeln –
Schalung mit BRAMAC Betonsteinen ( dunkelgrau )
FENSTER:
Wärmeschutzfenster aus Holz natur mit 2 – Scheiben- Isolierverglasung –
Dreh und Kippbeschlag
AUSSENTÜREN:
Vollholztüren mit Sicherheitsschloß
INNENTÜREN:
Naturholztüren „ Esche „ glatte Oberfläche – Naturholz furniert
BESCHLÄGE:
Messing poliert – Langschild und Drücker „ Modell Schachermayer Vienna „
TERRASSEN:
Betonplatten in Rundriesel ( Terrasse TOP 1 begrünt 20 qm )
Sichtschutz durch hochwertige Milchglas – Verbauung in Geländerhöhe
ANSCHLÜSSE:
Strom – Wasser – Kanal – Elektroheizung ( Vorbereitung für Installation von
Solarzellen )
Speicher für Wasseraufbereitung im Untergeschoß ( Abstellraum 16 qm)
HEIZUNG:
Elektro- Nachtspeicherheizung steuerbar über Raumthermostat und
Fußbodenheizung
( elektrisch )
KACHELOFEN:
In Wohnstube ( anschließend an Küche ) Alter Bauernholzofen in guter
Funktion in der
Küche
KÜCHE:
Fliesenboden - voll möbliert u. ausgestattete Küche mit Herd – Geschirrspüler –
Dunstabzugshaube –Kühlschrank- Gefrierschrank - Abwasch Holzofenherd mit Kaminanschluss - Kleine Essbar - Eigene Terrasse vor Küche
( ca. 7 qm )
WOHNZIMMER:
Holzdielen Ahorn „ Bergland „ versiegelt
Decken und Wände Halbdispersion weiss
SCHLAFZIMMER:
Alle Schlafzimmer und Umkleideraum - Teppichböden „ Forbo Dekora „
Decken und Wände Halbdispersion weiss
BAD - DUSCHE - WC ( separat ):
Keramikfliesen auf Boden und Wand ( Deckenhoch ) Farbe Boden: Blau Farbe Wände: Weiss matt ( Marazzi Milano )
Einbauwanne mit Füll- und Brausebatterie - Waschbecken
„ Model Laufen Vienna „ .
Dusche ( Separat ) „ Model Duscholux mit Glasschiebetür „
Armaturen d. Firma Kludi
WC ( siehe Badezimmer ) Hängeklosett - Handwaschbecken „ Model Laufen
Vienna „
SAUNA:
Voll ausgestattete „ Finnische Sauna „ zur Nutzung für 4 Personen
ABSTELLRAUM im UG:
Großzügige Flächenbemessung - Boden gefließt - Wände u. Decke Dispersion
weiß
Wasserspeicher 300 ltr - Anschluß für Waschmaschine und Wäschetrockner Trockenvorrichtung - großzügiger Stauraum ( 16 qm)
STECKDOSEN:
Wohnräume und Küche je 3 Anschlüsse - Schlafräume je 2 Anschlüsse Vorraum 1 Anschluss - Terrassen jeweils 1 Feuchtraumanschluss
DECKEN - LICHTAUSLÄSSE:
Jeweils ein Deckenauslass in jedem Wohn – und Arbeitsraum - Bad und Toilette
TELEFON und TV – Anschlüsse:
Telefonanschluss in der Diele ( Küche )
TV: Kabel- TV - Anschluss - Leerverrohrung für SAT - Anschluss vorhanden u.
aktivierbar
GÄNGE u. STIEGENHAUS:
Keramische Platten ( Naturfarbe ) Wände und Decken - Halbdispersion weiss

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