Detailbeschrieb Grundausbau Boden Wand Decke Unterlagsboden roh. Nutzlast Obergeschoss: 500 kg/m 2 Nutzlast Erdgeschoss: 1 000 kg/m 2 Nutzlast Untergeschoss, Lager: 500 kg/m2 Wände Eingangshalle, Treppenhaus und WC-Anlagen in Massivbauweise, mieterseitig roh. Trennwände zwischen den Mietflächen in Leichtbauweise, roh. Tonhourdis-Decken mit Betonunterzügen, Sanierungen/Ergänzungen in Beton, gestrichen. Teilweise sichtbar geführte Installationen. Lagerraum A Parkplätze Boden: Zementüberzug, gestrichen, mit Chip. Wände: Beton oder Kalksandstein, weiss gestrichen. Decke: Beton, weiss gestrichen oder Dämmplatten weiss gespritzt. Teilweise sichtbar geführte Installationen. LED-Deckenleuchte, Lichtschalter mit Steckdose, 2 Dreifach-Steckdosen. Mechanische Entlüftung. Mieter Lyssachstrasse 111: 14 PP (Nr. 1-6 und 83-90) in Autoeinstellhalle. Besucher/Kunden Suttergut: gebührenpflichtige, bewirtschaftete Parkplätze. 5 PP (Nr. 1-5) im Freien und 24 PP (Nr. 16-39) in Autoeinstellhalle. Innenausbau Fassade Bestehende Sichtbetonfassade saniert. Raumseitige Wärmedämmung mit Gipsständervorsatzschale roh. Fenster / Tore Fenster aus Holzmetall mit 3-fach Isolierglas. Drehflügel und Kipp-Oblichter zum Lüften. Deckenoblichter (Dienstleistung 3/4) mit elektrisch bedienbarem Lüftungsmechanismus. Schiebefalttor aus Metall (Dienstleistung 3/4). Die Alfred Müller AG ist ein kompetenter Partner im Baumanagement. Der mieterspezifische Innenausbau wird durch unsere Fachspezialisten geplant, überwacht und abgerechnet. Das Bauprojekt wird schlüsselfertig ausgeführt. Sie profitieren von unserem grossen Know-how und Grosskunden-Konditionen. Senkrechtmarkisen elektrisch aus Stoff mit Seilführung bei allen Fenstern der Mietflächen. Die frei unterteilbaren Dienstleistungsflächen können ganz nach Ihren Wünschen eingeteilt und ausgebaut werden. Hauptverteilung im Untergeschoss mit Messung und Hauptsicherung für die einzelnen Mieter. Auslegung bis 100W/m2 Mietfläche. Sie als Mieter haben die Wahl: Telefon-Amtsverteilung ISDN/ADSL-kompatibel im Untergeschoss. Anschluss Glasfaserkabel (Lokalnet und Swisscom) im Untergeschoss Radio/TV-Kabelverteilanlage im Untergeschoss. • Zentrale Heizungsanlage im Haus Lyssachstrasse 113 mit GrundwasserWärmepumpe für Raumheizung und Warmwasser sowie Gasheizung zur Spitzenabdeckung für Raumheizung im Winter und Warmwasser im Sommer. Wärmeverteilung über Heizkörper bei Fensterbrüstungen. • Markisen Elektroanlage Telefon, Internet, Radio/TV Heizungsanlage WC-Anlagen Eingangshalle/Treppenhaus Lift Briefkasten Sonnerie 32 • Detailbeschrieb • Suttergut • Alfred Müller AG Fertig ausgebaute WC-Anlagen für Damen und Herren im Erd- und Obergeschoss. Fertig ausgebaut mit Boden in Naturstein oder Feinsteinzeug, Wände Abrieb 1.5 mm gestrichen und Decke Weissputz gestrichen. Personen/Warenaufzug (UG/EG/OG) mit Nutzlast 1000 kg. • • • • • • Bodenbeläge in Parkett, Feinsteinzeug, Naturstein, Teppich oder andere. Interne Trennwände in Leichtbauweise verputzt, tapeziert oder mit transparenten Glassystemwänden. Decke gestrichen oder heruntergehängte Akustikdecke mit Einbauleuchten und verdeckter Haustechnik-Installation. Von der einfachen Teeküche bis zur Erlebnisküche mit Natursteinabdeckung, Backofen, Mikrowelle, Coffee-Center und vieles mehr. Optional Lüftungs- und Kälteanlagen für optimale Behaglichkeit. Elektroinstallationen (Elektrotableau und Zuteilung ab Hauptverteiler im Untergeschoss, Elektroanschlüsse und Verkabelung, Brüstungskanäle, Beleuchtungskörper, Telefon und TV/Radio-Installationen, EDV-Installationen, usw.). Allfällige Brandmelde-/Sprinkleranlagen. Weitere Ausbauwünsche. Wir freuen uns, bei einem persönlichen Gespräch Ihre Bedürfnisse und Wünsche kennenzulernen und mit Ihnen zusammen die optimale Lösung zu finden. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine Richtofferte für die Ausbaukosten. Briefkastenanlage beim Hauseingang. Ein Briefablagekasten pro Mieter. Sonnerie mit Gegensprechanlage und elektrischem Türöffner. Alfred Müller AG • Suttergut • Detailbeschrieb • 33
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