Verkaufsdokumentation: Einfamilienhaus - Gehrenholz 5F, 8055 Zürich haus-im-park.ch Seite 1 Grosses Eckhaus in gepflegter Siedlung, Zürich Kreis 3 - mit Indoor-Pool & Sauna – haus-im-park.ch Objekt: Verkaufspreis: Verfügbarkeit: Gehrenholz 5F, 8055 Zürich 2‘240‘000 Fr. sofort Eine grüne Oase der Ruhe - mitten im geschäftigen Stadtleben von Zürich - das ist die Siedlung Gehrenholz. Die exklusive, ruhige, grüne und gut geschützte Siedlung Gehrenholz verfügt über einen Kinderspielplatz, Grill/Picknickplatz, Besucherparkplätze, Tiefgarage, Gehwege mit Nachtbeleuchtung, Pingpongtisch, einen kleinen Bach, sowie einen tollen Badesee mit Steg. Top-Lage, direkt bei der Haltestelle Friesenberg (S4, Bus 32), nur 7min zum HB mit der S4, 8-10min zu CS Uetlihof / Sihlcity / Autobahn (Westumfahrung) Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kiosk - alles in weniger als 700m Entfernung. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die das Stadtleben schätzen, sich aber trotzdem jederzeit an einen Ort der Ruhe und Gelassenheit zurückziehen können möchten. Das Haus verfügt über 9.5 Zimmer, so dass jeder sein eigenes Reich hat und trotzdem noch genügend Platz ist für Gästezimmer, Hobbyraum, TV-Zimmer, Büro, etc. Der ausgebaute Keller mit Sauna, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum und viel Stauraum bietet als besonderes Highlight einen beheizten Indoor-Pool mit Gegenströmungsanlage. Basisdaten Strasse: PLZ / Ort: Objektart: Gehrenholz 5F 8055 Zürich 9.5 Zimmer-Reihen-Eckhaus mit 2 Tiefgaragen-Parkplätzen mit Innenpool, Sauna, Gasheizung mit 4 Miteigentumsanteilen Eigentümer: Philip Schaffhauser, 8045 Zürich Monica Schaffhauser, 8703 Erlenbach Zürich-Wiedikon Gbbl. 4003, 4151, 4152 Kat.Nr. WD8770 + je 1/84 an 8805-8808 1990, Renoviert 2005, 2010 und 2013 Grundbuch: Parzellen-Nr: Baujahr: Kontakt: Philip Schaffhauser Email: [email protected] Zone: 2-geschossige Wohnzone W2, 90% WAP AZ 60% Fläche 1: 199.00 m2 Kat.Nr. WD8770 Fläche 2: 68.15 m2 1/84 an 4 ME mit total 5‘725 m2 Kat.Nr. 8805, 8806, 8807, 8808 Total: 267 m2 (=totale Grundstücksfläche) Räume: UG: Indoor-Pool, Heizung, Keller, Sauna EG: Küche, Wohn-Ess-Zi., Zi., Dusche-WC OG: 4 Zi., Bad, Dusche, 2 WC, 2 Balkone DG: 2 Zi., 2 Galerien mit Dachfenstern Total: 251 m2 Nutzfläche, 201 m2 Wohnfläche UN-Garage: 2 Garagenplätze Nr. 109+110 GVZ Versicherungs-Nr: 5161 Datum: 16.03.2015 Handy: 077 208 02 32 Verkaufsdokumentation: Einfamilienhaus - Gehrenholz 5F, 8055 Zürich haus-im-park.ch Seite 2 Fotos – Teil 1 – Die komplette Fotosammlung finden Sie auf haus-im-park.ch Kontakt: Philip Schaffhauser Email: [email protected] Datum: 16.03.2015 Handy: 077 208 02 32 Verkaufsdokumentation: Einfamilienhaus - Gehrenholz 5F, 8055 Zürich haus-im-park.ch Seite 3 Fotos – Teil 2 – Die komplette Fotosammlung finden Sie auf haus-im-park.ch Kontakt: Philip Schaffhauser Email: [email protected] Datum: 16.03.2015 Handy: 077 208 02 32 Verkaufsdokumentation: Einfamilienhaus - Gehrenholz 5F, 8055 Zürich haus-im-park.ch Kontakt: Philip Schaffhauser Email: [email protected] Seite 4 Datum: 16.03.2015 Handy: 077 208 02 32 Verkaufsdokumentation: Einfamilienhaus - Gehrenholz 5F, 8055 Zürich haus-im-park.ch Kontakt: Philip Schaffhauser Email: [email protected] Seite 5 Datum: 16.03.2015 Handy: 077 208 02 32 Verkaufsdokumentation: Einfamilienhaus - Gehrenholz 5F, 8055 Zürich haus-im-park.ch Seite 6 Grundriss – Erdgeschoss & 1. Stock Kontakt: Philip Schaffhauser Email: [email protected] Datum: 16.03.2015 Handy: 077 208 02 32 Verkaufsdokumentation: Einfamilienhaus - Gehrenholz 5F, 8055 Zürich haus-im-park.ch Seite 7 Grundriss – Keller & 2. Stock Kontakt: Philip Schaffhauser Email: [email protected] Datum: 16.03.2015 Handy: 077 208 02 32 Verkaufsdokumentation: Einfamilienhaus - Gehrenholz 5F, 8055 Zürich haus-im-park.ch Seite 8 Lageplan Massstab 1:7500 Kontakt: Philip Schaffhauser Email: [email protected] Datum: 16.03.2015 Handy: 077 208 02 32 Verkaufsdokumentation: Einfamilienhaus - Gehrenholz 5F, 8055 Zürich haus-im-park.ch Seite 9 Lageplan Massstab 1:1875 Kontakt: Philip Schaffhauser Email: [email protected] Datum: 16.03.2015 Handy: 077 208 02 32 Verkaufsdokumentation: Einfamilienhaus - Gehrenholz 5F, 8055 Zürich haus-im-park.ch Seite 10 Lageplan Massstab 1:938 Kontakt: Philip Schaffhauser Email: [email protected] Datum: 16.03.2015 Handy: 077 208 02 32 Verkaufsdokumentation: Einfamilienhaus - Gehrenholz 5F, 8055 Zürich haus-im-park.ch Seite 11 Lageplan Massstab 1:500 Kontakt: Philip Schaffhauser Email: [email protected] Datum: 16.03.2015 Handy: 077 208 02 32 Philip Schaffhauser Gehrenholz 5f 8055 Zürich 21. Januar 2015 Versicherungs-Auskunft vom 21.01.2015 Eigentümer/-in Monica Schaffhauser Gehrenholz 5f 8055 Zürich Philip Schaffhauser Gehrenholz 5f 8055 Zürich Gemeinde / Quartier Gebäude-Nr. Gebäudeadresse Gebäudezweck Erstellungsjahr Volumen total m³ Katasternummer 2020, Wohnhaus 1990 1'040 8770 Schätzung vom Schätzgrund 20.10.2003 Revision Zürich-Wiedikon 5161 Gehrenholz 5f 8055 Zürich Versicherungssumme gerundet CHF Versicherungsart (Basisjahr 1939 = 100 Punkte) Aktueller GVZ-Index Gebäudebeschrieb Wohnhaus Heizanlage (Gas), Cheminée Volumen m³ 1'040 952'100 Neuwert 1025 Punkte Versicherungswert CHF 895'400 56'700 Versicherungsart (ohne Angabe = Neuwert)
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