conférence d'actualité Mardi 9 décembre 2014 • Paris Commerce et territoire Surproduction des surfaces de vente, bulle spéculative sur le marché de l’immobilier commercial : Comment (ré)agir ? 1 de rédu 00 e HT ction p reçue a our toute insc vant le r 26/09/20 iption 14 E-commerce, reconversion des friches commerciales… : quelle stratégie adopter pour sauvegarder le commerce de proximité et les grandes surfaces ? Bulle immobilière : comment lutter contre le décalage entre la production des surfaces commerciales et les nouveaux modes de consommation ? Comment (ré)concilier l'équilibre entre le commerce de centre-ville et périphérique ? Entrée de ville, friches commerciales, quartiers sensibles : bénéficiez de retours d'expériences inédits Journée animée par Pascal Madry PROCOS Philippe Schmit ADCF Frédéric Marquez VILLE DE MULHOUSE Dan Ohnona FNAC Thierry Febvay EPARECA Emmanuel le Roch GROUPE DARTY En partenariat avec le www.efe.fr Commerce et territoire À qui s'adresse cette conférence ? U ne mutation importante des modes de consommation est en marche, en particulier celle du e-commerce. Si les professionnels de l'immobilier commercial ne réagissent pas dès maintenant, les prochaines grandes surfaces qui sortiront de terre seront déjà obsolètes. Face au recul de la grande distribution, il est donc indispensable de s'adapter afin de réinventer un commerce de proximité qui tienne compte aussi des périphéries des agglomérations. En partenariat avec PROCOS, EFE vous propose une journée sur l'actualité et les nouveaux enjeux du commerce en France. Dans les collectivités territoriales, l'État et ses services déconcentrés : • Élus en charge de l'urbanisme et de l'aménagement • Élus en charge du commerce et/ou du développement économique • DGS et DGA • Directeurs et responsables de l'urbanisme et/ou de l'aménagement • Directeurs et responsables de l'urbanisme commercial • Directeurs et responsables du développement économique • Directeurs et responsables du commerce • Directeurs et responsables juridiques • Chargés de mission SCoT Chargés de mission dans les agences de développement économique Bureaux d'études Agences d'urbanisme Chambres de commerce et de l'industrie Promoteurs et représentants de centres commerciaux Professionnels de la distribution Directeurs et responsables juridiques Directeurs et responsables du développement Directeurs et responsables de l'immobilier commercial Représentants des grandes enseignes Avocats et conseils juridiques Notaires Quels sont les objectifs pédagogiques ? • Identifier les grands enjeux du commerce aujourd'hui • Assurer la requalification ou la reconversion d'une friche commerciale • Équilibrer le commerce de centre-ville et de périphérie Quelle est la méthode de travail ? • Alternance d'exposés et de retours d'expériences pour une mise en perspective pratique des enjeux • Un support écrit détaillé et spécialement conçu pour l'occasion sera remis à chaque participant Anne Delom Responsable des formations Secteur public À l'issue de la conférence, vous saurez concrètement : •Intégrer les contraintes liées aux nouveaux enjeux du commerce. Commerce et territoire Mardi 9 décembre 2014 Journée présidée et animée par : Pascal Madry, Directeur, PROCOS 8h45 Accueil des participants 9h00 Le commerce en France : comment faire face à un contexte en évolution permanente et de plus en plus rapide ? •Quels impacts des nouveaux modes de consommation sur l'évolution du commerce ? -- Comment faire face à la crise de la consommation ? -- À quels besoins de la population répondre ? -- Quelles conséquences sur l'implantation commerciale ? •Crise de la distribution : comment (ré)agir ? •Comment se traduit l'essoufflement du modèle français d'urbanisme commercial ? •Quel lien avec le dimensionnement des équipements commerciaux ? Pascal Madry 9h45 E-commerce : quel impact de la dématérialisation du commerce sur le parc commercial existant ? •En quoi les nouvelles technologies modifient-elles le mode de consommation ? -- Web-to-store et click and collect : tendance durable ou effet de mode ? Quels enjeux sur le commerce aujourd'hui ? -- Commerce physique et commerce connecté : quelle synergie ? -- La digitalisation des magasins est-elle un renouveau des points de vente physiques ? -- Comment l'expérience in store s'intègre-t-elle dans les nouvelles stratégies multicanales des magasins ? -- Comment éviter que la situation ne s'aggrave et conserver une identité commerciale ? •Quelle stratégie adopter pour protéger les territoires encore préservés du e-commerce ? Dan Ohnona, Directeur de l'expansion, FNAC 10h45 Pause-café/Networking 11h00 Bulle immobilière et foncière : comment agir face à l'urgence de la situation ? •Consommation foncière excessive : comment lutter ? •Quelles conséquences sur la dynamique commerciale ? -- Comment faire face à la vacance des locaux commerciaux ? -- Quels impacts de la réforme des loyers commerciaux ? •Comment expliquer la déterritorialisation des stratégies d'implantation commerciale ? Comment réguler la production de surfaces commerciales ? Pascal Madry 11h45 Comment éviter la prolifération des friches commerciales ? •Pourquoi les documents d'urbanisme ne tiennent pas compte de cette problématique ? Comment agir ? -- Quel regard porter sur les enjeux territoriaux de l'urbanisme commercial ? -- Quelle est la place du commerce dans la planification urbaine après les lois ALUR et ACTPE ? Dans les politiques publiques locales ? •Quels sont les limites et atouts du pilotage politique de l'urbanisme commercial ? •Quels sont les pouvoirs des élus pour porter des projets commerciaux ambitieux et de qualité ? Philippe Schmit Délégué général adjoint - Responsable des questions d'urbanisme ADCF 12h45 Déjeuner/lunch 14h15 Entrées de ville : quelle requalification ? •Quelle est la situation stratégique du secteur ? Comment valoriser les atouts du site ? •En quoi consiste la réorganisation du pôle urbain et commercial ? •Quelles sont les conditions de réussite d'une reconversion ? -- En quoi les élus ont-ils un rôle moteur ? -- Quels sont les outils à disposition ? 14h45 Reconversion d'une friche commerciale •Reconversion des friches : quelle opportunité pour relancer la dynamique du projet urbain ? •Comment expliquer le vieillissement de l'appareil commercial ? En quoi consiste la réorganisation du pôle commercial ? •Concertation avec les acteurs économiques, implication des élus… : quel est le rôle de chacun ? 15h15 Les centre commerciaux dans les quartiers sensibles : quels enjeux ? •Quels sont les atouts d'un tel emplacement ? •Mixité, financement… : comment surmonter la complexité de ce type d'opération ? •Comment anticiper la transformation ou l'évolution des surfaces commerciales construites ? Thierry Febvay Directeur EPARECA 16h00 Café/Networking Table ronde 16h15 Comment concilier ou réconcilier l'équilibre entre centre-ville et périphérie ? Comment éviter les conflits ? •Comment créer les conditions favorables à l'installation des enseignes et attirer les plus dynamiques ? •Quelles sont les clés de la complémentarité entre centre-ville et périphérie ? -- Quels outils mettre en place pour reconquérir les centres-ville et leurs espaces commerciaux ? -- Quelles solutions apporter pour assurer la pérennité des commerces en centre-ville ? -- Consommateurs, collectivités territoriales, promoteurs, enseignes : comment prendre en compte les intérêts de tous ? Comment faire évoluer le dialogue entre eux ? -- Comment mesurer et éviter la concurrence entre les agglomérations ? •Dans quelles zones accueillir les grandes surfaces commerciales en priorité ? -- Comment utiliser les atouts et les contraintes du centre-ville ? De la périphérie ? -- Comment favoriser l'implantation des grandes enseignes sans mettre en péril l'artisanat et les petits commerces ? •Quels sont les atouts de la mise en place d'un manager de centre-ville ? Frédéric Marquez, Manager de centre-ville VILLE DE MULHOUSE Emmanuel le Roch Directeur de l'immobilier GROUPE DARTY Pascal Madry 17h30 Conclusion 17h45 Clôture de la formation Informations pratiques EFE est une marque du groupe Scannez ce code et retrouvez-nous sur votre smartphone Renseignements programme Posez vos questions à Anne Delom Tél. : 01 44 09 12 67 • [email protected] Renseignements et inscriptions EFE - Département formation 35 rue du Louvre - 75002 Paris Tél. : 01 44 09 25 08 • Fax : 01 44 09 22 22 [email protected] • www.efe.fr Participation (TVA 20 %) TARIF HT NORMAL SPÉCIAL* 1 jour 900 m HT 750 m HT * Tarif réservé aux mairies, conseils régionaux, conseils généraux, communautés de communes, communautés d'agglomération, communautés urbaines. 100 € HT de réduction pour toute inscription reçue avant le 26/09/2014 Ces prix comprennent les déjeuners, les rafraîchissements et les documents remis pendant la formation. Vous pouvez payer, en indiquant le nom du participant : • par chèque à l'ordre d'EFE FORMATION • par virement à notre banque : BNP PARIBAS ÉLYSÉE HAUSSMANN, 37-39 rue d'Anjou 75008 PARIS, Compte n° 30004 00819 00011881054 61, libellé au nom d'EFE FORMATION, avec mention du numéro de la facture réglée. Pour modifier vos coordonnées Tél. : 01 44 09 24 29 - e-mail : [email protected] Bulletin d'inscription OUI, je m'inscris à la conférence “ Commerce et territoire ” (code 31573) du mardi 9 décembre 2014 OUI, je m'inscris avant le 26/09/2014 et je bénéficie de 100 e HT Inscriptions Dès réception de votre inscription, nous vous ferons parvenir une facture qui tient lieu de convention de formation simplifiée. Une convocation vous sera transmise 10 jours avant la formation. EFE met en œuvre un traitement de données à caractère personnel ayant pour finalité la gestion, le suivi et l'organisation de formations. Les données collectées sont nécessaires pour vous inscrire à la formation. Conformément aux dispositions de la « loi Informatique et libertés » du 6 janvier 1978, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'interrogation des données qui vous concernent. Vous pouvez également, pour des motifs légitimes, vous opposer aux traitements de ces données. Le groupe EFE (www.efe.fr) peut vous communiquer, par voie postale, téléphonique et électronique, de l'information commerciale, susceptible de vous intéresser, concernant ses activités, ou celles de ses partenaires. Si vous ne le souhaitez pas ou si l'un de ces moyens de communication vous convient mieux, merci de nous écrire par courrier au 35 rue du Louvre 75002 Paris ou à l'adresse mail [email protected] J'accepte de recevoir de l'information commerciale des partenaires de EFE Informations prise en charge OPCA N° Existence : 11 75 32 114 75 SIRET : 412 806 960 000 32 de réduction OUI, je m'abonne gratuitement au BJDUonline, la newsletter mensuelle du droit de l'urbanisme. Pour corriger vos coordonnées, ou si la personne à inscrire est différente, merci de compléter le bulletin ci-dessous en lettres majuscules. Pour gagner du temps, vous pouvez tout simplement joindre votre carte de visite. Madame Mademoiselle Monsieur Nom et prénom ������������������������������������������������������������ E-mail* �������������������������������������������������������������������� * Indispensable pour vous adresser votre convocation Numéro de téléphone portable ������������������������������������������������ Fonction ������������������������������������������������������������������� Nom et prénom de votre responsable formation ���������������������������������� E-mail du responsable de formation* ������������������������������������������� Hébergement Pour réserver votre chambre d'hôtel, vous pouvez contacter la centrale de réservation BBA par tél : 01 49 21 55 90, par fax : 01 49 21 55 99, ou par e-mail : [email protected], en précisant que vous participez à une formation EFE. Nom et prénom du responsable urbanisme �������������������������������������� Société �������������������������������������������������������������������� N° SIRET Code APE/NAF Effectif site ����������������������������������������������������������������� Annulations Formulées par écrit, elles donneront lieu à un remboursement intégral si elles sont reçues 15 jours avant la formation. Passé ce délai, 50 % du montant de la participation, ou 100 % en cas d'annulation le jour J, sera retenu à titre d'indemnité forfaitaire. Les remplacements seront admis à tout moment. Les demandes d'annulation et de remplacement devront être formulées par écrit (courrier, fax ou e-mail). Adresse ������������������������������������������������������������������� Code postal Ville ������������������������������������������ Tél___________________ Fax�������������������������������������������������� Adresse de facturation (si différente) �������������������������������������������� Date : Signature et cachet obligatoires : Remplir ce bulletin d'inscription vaut acceptation des CGV disponibles sur notre site Internet www.efe.fr ou par courrier sur simple demande. Les organisateurs se réservent le droit de modifier le programme si, malgré tous leurs efforts, les circonstances les y obligent. Scannez ces codes et rejoignez EFE sur les réseaux sociaux ! Date et lieu de la conférence Mardi 9 décembre 2014 - Paris Le lieu de la formation vous sera communiqué sur la convocation qui vous sera transmise 10 jours avant la date de la formation. 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