Aktive Vohburger Stadtratsfraktion Vohburg, 15.10.14 Stadt Vohburg 1.Bürgermeister Schmid Stadtratsfraktionen Antrag auf Anpassung des Vohburger Einheimischenmodells Sehr geehrter H. 1. Bürgermeister, sehr geehrte Stadträte, die Stadtratsfraktion der Aktiven Vohburger stellt folgenden Antrag zur Anpassung des bestehenden Einheimischenmodells: Einführung Die Stadt Vohburg hat in den letzten Jahren aufgrund des vergleichsweise (zu ähnlich strukturierten Gemeinden in der Umgebung) sehr günstigen Baulandpreises einen starken Zuzug erlebt. Dies ist einerseits erfreulich, da dies zur Lebensqualität und zum sozialen Umfeld in der Stadt beigetragen hat. Andererseits gibt es so für Einheimische z. Zt. kaum noch städtischen Baugrund zu erwerben, weil städtische Bauplätze oftmals rasch ausverkauft sind. Wir verfolgen mit dem Antrag folgende Ziele:  Verhinderung eines Ausverkaufs durch deutliche Erhöhung der städt. Baulandpreise, um sich den Marktgegebenheiten vergleichbarer Orte anzupassen  Gleichzeitig nur leichte Anhebung des Preises für Einheimische  Vermeidung der Nutzung städtischen Baugrunds als Spekulationsobjekt Ist-Zustand Zur Verdeutlichung der vorgeschlagenen Änderungen werden hier die wichtigsten Punkte des bestehenden EinheimischenModells nochmals zusammengefasst: Baulandpreis ca. 140.- €/m² für unerschlossenes Bauland im Stadtbereich, ca. 110.-€ in den Ortsteilen 10 % Rabatt wenn man länger als 3 Jahre in Vohburg wohnt oder arbeitet und kein Wohneigentum hat Kinderrabatt unabhängig von „Herkunft“, wenn kein Wohneigentum vorhanden ist. bei Nutzung des Einheimischenmodells bekommt der Käufer einen 5-jährigen Bauzwang und eine 10jährige Eigennutzungsverpflichtung ins Grundbuch eingetragen.  wenn kein Rabatt in Anspruch genommen wird, wird kein Bauzwang vereinbart (freie Verfügung über das Grundstück).     Antragsinhalt 1. Erhebliche Anhebung der bestehenden Preise (Vorschlag: + 30% = ca. 185.- €/m² bzw. 145.-€/m²). 2. Deutliche Erhöhung auf 25-30% Grundrabatt für alle Vohburger/Einheimische ohne Grundvermögen. Genaue Festlegung muss noch erfolgen. 3. Kinderrabatt wie bisher. 4. Bei Ausweisung eines neuen Baugebietes 8 Wochen Vorzugsverkauf an Vohburger. 5. Verkauf der städtischen Bauplätze nur noch gegen generellen Bauzwang, unabhängig davon, ob das Einheimischenmodell genutzt wird. Wir sehen unseren Antrag als Diskussionsgrundlage und konkreten quantitativen Vorschlag. Selbstverständlich müssen die dann im Stadtrat gefunden Lösungen den gängigen Landes-, Bundes- und Europa-Rechtsvorschriften entsprechen. Wir würden uns freuen, wenn wir unseren Antrag im Rahmen der Stadtratsklausur diskutieren könnten. Aktive Vohburger Stadtratsfraktion Fraktionssprecher Werner Ludsteck