Infoblatt Alstervogel Bauvorhaben: Steinreye 4, 22359 Hamburg Stand: Januar 2015 41 Wohneinheiten 14 Reihenhäuser zum Kauf ca. 100–140 qm Wfl., ca 170 qm Grundstück 12 Eigentumswohnungen ca. 60-120 qm Wfl. 15 Wohnungen zur Miete ca. 50-90 qm Wfl. (alle bereits vergeben) 1 Gemeinschaftshaus ca. 75 qm Entwurfsskizze, ohne Details Das Grundstück Das Grundstück liegt in Volksdorf im Hamburger Nordosten, den sogenannten Walddörfern. Die Steinreye ist eine ruhige Tempo-30-Straße. Hier wohnt man im Grünen und findet viele Angebote für die Freizeitgestaltung. Im Ortskern von Volksdorf gibt es ein Kino, Cafés, Kneipen, eine Bücherhalle und andere kulturelle Einrichtungen. Alle Schulen und Kitas sowie die wichtigsten Geschäfte sind in fußläufiger Entfernung gut zu erreichen. Die U-Bahn ist 12 Min. zu Fuß entfernt, der Bus nur 4 Min. Die U-Bahnfahrt bis ins Zentrum dauert 30 Min. Beispiel Reihenhaus 5 Zimmer, Keller , Dachgeschoss, KfW 55 120 qm Wohnfläche, 170 qm Grundstück ca. 396.000,- € inkl. Nebenkosten und Steuer EG 45 qm zzgl. Keller 1. OG 42 qm DG 33 qm. zzgl. Abstell-Spitzboden Zeichnungen: Huke-Schubert Berge Architekten Alstervogel e.V., Rügelsbarg 53, 22395 Hamburg, 040 645 04 121, [email protected], www.alstervogel.de, VR Hamburg 21375, V.0.93 Fragen und Antworten zum Wohnprojekt Alstervogel Wer wir sind Im Verein Alstervogel e.V. haben sich Menschen zusammengefunden, welche in den Walddörfern ein soziales, ökologisches und generationsübergreifendes Wohnprojekt aufbauen wollen. Bisher sind wir auf 25 Menschen angewachsen. Es werden insgesamt 41 Wohneinheiten entstehen, davon mindestens 10 für Familien mit Kindern. Die professionelle Baubetreuung erfolgt durch die Stattbau Hamburg GmbH. Eckpunkte der Bauplanung          Satteldach und roter Backstein 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss und Keller KfW 55 Energiestandard Gasbrennwertheizung mit Solarthermie 75 qm Gemeinschaftshaus mit Küchenzeile Gemeinschaftsplatz zum Klönen und Ruhen Spielmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene Ca. 30 Parkplätze, Carsharing geplant Barrierefrei und Fahrstuhl (im Mehrfamilienhaus) Der Zeitplan Herbst 2014: Frühjahr 2015: Sommer 2015: Ende 2015: Ende 2016: Anhandgabe Grundstück für 18 Monate Mitgliederwerbung Detailplanung der Grundrisse Kauf des Grundstücks, Baubeginn Einzug Was kostet das?     Reihenhäuser von ca. 330.000 € (100 qm Mittel-RH) bis ca. 490.000 € (140 qm End-RH) Eigentumswohnungen von ca. 222.000 € (60 qm) bis ca. 468.000 € (120 qm) Inkl. Notar, Grunderwerbssteuer, Finanzierungskosten, jedoch ohne Küche und Tapeten Finanzberatung möglich Wie kann ich mitmachen? 1. 2. 3. 4. Teilnahme an drei Alstervogel Veranstaltungen Kennenlerngespräch mit zwei „Paten“ Eintritt in den Alstervogel e.V (60 € jährl.) Eintritt in die Käufer GbR (3.000 € Eintrittsgeld) Mehr Infos und Termine unter: www.alstervogel.de Alstervogel e.V., Rügelsbarg 53, 22395 Hamburg, 040 645 04 121, [email protected], www.alstervogel.de, VR Hamburg 21375, V.0.93