Immobilien Sparkasse Heidelberg Aktuelles Immobilienangebot: 2-Zimmer-ETW in zentraler Lage von Wilhelmsfeld - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer!2 &nsbp; 69259 Wilhelmsfeld, Wohnung, Baujahr 1983 Ihr Ansprechpartner Frau Marion Neuhaus Telefon: 06221 511-7956 Telefax: 06221 511-7969 Anbieter S-Immobilien Heidelberg GmbH Kurfürstenanlage 10-12 69115 Heidelberg SIP-ID: S6-0370-P0606 Objekt-Nr.: 0-7552 Daten Kaufpreis 58.000 € Befeuerungsart Strom Wohnfläche ca. 55 m² Gesamtfläche ca. 55 m² Zimmer 2 Baujahr 1983 Käuferprovision¹ 3,57 % Verfügbar ab sofort Energieausweis Energieausweistyp 1 Verbrauchsausweis inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-0370-P0606 16.02.2015 1 von 6 S-Immobilien Heidelberg GmbH Marion Neuhaus Telefon: 06221 511-7956 Telefax: 06221 511-7969 Immobilien Sparkasse Heidelberg Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 55 m². Das Haus wurde 1983 in Massivbauweise erbaut. Das Wohnangebot umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile und Zugang zum großen OstBalkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit breiter Fensterfront. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Im Keller stehen allen Eigentümern noch eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Highlights: Durch die zentrale Lage erreichen Sie alles fußläufig in nur wenigen Gehminuten: Bäcker, Supermarkt, Bushaltestellen, etc. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung mit einer Rendite von 7,6% p.a. sehr interessant! Die Wohnung war bislang für EUR 350,- kalt / Monat vermietet. Die Jahresmiete betrug demnach EUR 4.200,- p.a. (kalt). Fenster: Doppelglas-Iso-Holzfenster Heizung: Nachtspeicherheizung Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer Ausstattung und Details Befeuerungsart Strom Gesamtfläche ca. 55 m² Baujahr 1983 Verfügbar ab sofort Käuferprovision¹ 3,57 % Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gültig bis 03.06.2018 Energieverbrauchkennwert 35 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten Strom Befeuerungsart http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-0370-P0606 16.02.2015 2 von 6 S-Immobilien Heidelberg GmbH Marion Neuhaus Telefon: 06221 511-7956 Telefax: 06221 511-7969 Immobilien Sparkasse Heidelberg 1983 Baujahr 1 inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-0370-P0606 16.02.2015 3 von 6 S-Immobilien Heidelberg GmbH Marion Neuhaus Telefon: 06221 511-7956 Telefax: 06221 511-7969 Immobilien Sparkasse Heidelberg Bild1 Bild2 Bild3 Bild4 http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-0370-P0606 16.02.2015 4 von 6 S-Immobilien Heidelberg GmbH Marion Neuhaus Telefon: 06221 511-7956 Telefax: 06221 511-7969 Immobilien Sparkasse Heidelberg Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zur Finanzierungsberatung Impressum S-Immobilien Heidelberg GmbH Kurfürstenanlage 10-12 69115 Heidelberg Telefon 06221 511-5500 Telefax 06221 511-7969 [email protected] Zusätzliche Angaben gem. §5 des Telemediengesetzes (TMG) in der Fassung des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr: Gewerbliche Informationen: Handelsregister Mannheim HRB 335164 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gewerbeaufsichtsbehörde Heidelberg USt-IdNr.: DE 143296386 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Georg Breithecker http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-0370-P0606 16.02.2015 5 von 6 S-Immobilien Heidelberg GmbH Marion Neuhaus Telefon: 06221 511-7956 Telefax: 06221 511-7969 Immobilien Sparkasse Heidelberg Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-0370-P0606 16.02.2015 6 von 6 S-Immobilien Heidelberg GmbH Marion Neuhaus Telefon: 06221 511-7956 Telefax: 06221 511-7969
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