U3 Nähe - 2 Terrassen

U3 Nähe - 2 Terrassen - Viel Platz
Wohnung zu mieten in 1030 Wien
remax.at/1619-4828
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
138 m²
Miete (brutto)
Terrassenfläche
13 m²
Betriebskosten
€ 321,63
Heizwärmebedarf
116 kWh/m² pro Jahr
Gesamtmiete (brutto)
€ 1.945,-
Klasse
D
Kaution
€ 5.835,-
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
nach Absprache
Räume
5
Dr. Doris Auböck
Fa. Immobilien lifetime GmbH
0660/4702531
[email protected]
Real Experts
Vermittlungsgebühr
€ 1.623,37
2 MM zzgl. USt.
RE/MAX Real Experts
Gentzgasse 13/1, 1180 Wien
01/ 470 25 00
[email protected]
www.remax-real-experts.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
24.04.2017, Seite 1 / 5 © Immobilien lifetime GmbH
U3 Nähe - 2 Terrassen - Viel Platz
Wohnung zu mieten in 1030 Wien
remax.at/1619-4828
Detailinformationen
Wohnungsrundgang
In der Nähe des Kardinal Nagl Platzes im 3. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine helle, sehr gut auf
einer Ebene aufgeteilte Dachgeschoßwohnung (entspricht dem 5. Stock) mit 4 Schlafzimmern, 2
Terrassen und Sauna zur Vermietung. Vom zentralen Vorzimmer mit großem Wirtschaftsraum
gelangt man separat in jedes Zimmer. Vom großzügigen Bad aus kann man direkt die angrenzende
Sauna genießen. Ein Schlafzimmer hat einen eigenen Ausgang auf eine der beiden Terrassen. Die
zweite Terrasse ist über das geräumige Wohn- Esszimmer begehbar und eignet sich besonders gut
für sommerliches Verweilen mit Freunden.
Umgebung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale, die Sie kulinarisch verköstigen befinden
sich in der Umgebung.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz sowie die Autobuslinie 77A.
In wenigen Minuten sind Sie auch bei Stationen des 74A, 4A und der Straßenbahn 71.
Daten Wohnung
Wohnküche: ca 51 m²
Schlafzimmer 1: ca 14 m²
Schlafzimmer 2: ca 11 m²
Schlafzimmer 3: ca 12 m²
Schlafzimmer 4: ca 9 m²
Terrasse 1: ca 7,5 m²
Terrasse 2: ca 6 m²
Vorraum: ca 7 m²
Bad: 10 m²
2 Toiletten: jeweils ca 1 m²
Abstellraum: ca 5 m²
Monatliche Aufwendungen:
Miete inkl. USt: 1.623,37 EUR
Betriebskosten inkl. USt.: 321,63 EUR
Gesamt:
1.945,00 EUR
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
Real Experts
€1475,79 zzgl 10% USt.
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Wohnung zu mieten in 1030 Wien
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Betriebskosten
€292,39 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer
€176,82
-----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
€1945
-----------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:
116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D
Real Experts
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