Wien | Terrassenwohnung bei der U4 | Immobilie 1619

Terrassenwohnung bei der U4
Wohnung zu mieten in 1140 Wien
remax.at/1619-4822
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
67 m²
Miete (brutto)
€ 640,-
Terrassenfläche
23 m²
Betriebskosten
€ 110,-
Kellerfläche
2 m²
Gesamtmiete (brutto)
€ 750,-
Heizwärmebedarf
71.7 kWh/m² pro Jahr
Kaution
€ 2.250,-
Klasse
C
Möbliert
TEIL
Vermittlungsgebühr
€ 1.776,-
Verfügbar
sofort
Markus Brittinger
Fa. Immobilien lifetime GmbH
0699 / 1317 3366
[email protected]
Real Experts
RE/MAX Real Experts
Gentzgasse 13/1, 1180 Wien
01/ 470 25 00
[email protected]
www.remax-real-experts.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
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Terrassenwohnung bei der U4
Wohnung zu mieten in 1140 Wien
remax.at/1619-4822
Detailinformationen
Terrassenwohnung bei der U4
Zur Vermietung kommt eine Wohnung im obersten Liftstock eines Neubauhauses.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt: Von der geräumigen Wohnküche mit Essplatz gelangt man in das
Wohnzimmer mit Ausgang auf die 22m² große Terrasse. Von da kommen Sie über einen begehbaren
Schrankraum in das Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne und ein separates WC runden dieses Angebot
ab.
Ein Stellplatz im Haus ist ebenfalls verfügbar und kann zusätzlich um brutto EUR 70,- angemietet
werden.
Umgebung
Ideal im 14. Bezirk gelegen, sticht besonders die Nähe zur U-Bahn U4 Ober St. Veit vor, mit der Sie
direkt ins Stadtzentrum fahren. Zu Fuß erreichen Sie die Station in ca. 7 Gehminuten.
Erwähnenswert ist auch die Straßenbahnlinie 47 - quasi vor der Tür - die Sie direkt zum
Westbahnhof bringt.
Daten Wohnung
Küche: ca. 14,75 m²
Wohnzimmer: ca. 22,70 m²
Terrasse: ca. 22,90 m²
Schlafzimmer: ca. 11, 76m²
Gang: ca. 6,99 m²
Bad: ca. 4,91 m²
Toilette: ca. 1,33 m²
Vorraum: ca. 4,52 m²
Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 110,Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
€640
Betriebskosten
€100 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer
€10
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Gesamtbetrag
€750
-----------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:
71.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
C
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