”Wenn mein Kopf es sich ausdenkt, mein Herz daran glaubt, dann kann ich es erreichen” Muhammad ALI 0870 65510 Hünstetten / Beuerbach Deutschland Daten im Überblick Objektart Objekttyp PLZ Ort Land Bundesland Wohnfläche Nutzfläche Anzahl Zimmer Grundstücksgröße Anzahl Schlafzimmer Anzahl Badezimmer Kaufpreis Provision Zustand Heizungsart Befeuerung Etagenzahl Haus Einfamilienhaus 65510 Hünstetten / Beuerbach Deutschland Hessen ca. 155 m2 ca. 70 m2 6 ca. 483 m2 5 1 385.000,00 € 5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück Neubau/Erstbezug Fußbodenheizung Alternativ 2 Ansprechpartner Herr Rainer Thormann OKAL Ludwig-Erhard-Str. 1 61118 Bad Vilbel Tel.: 06101-5565910 Mobil: 0160-7969990 Fax: 06101-5565913 E-Mail: [email protected] 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 2 Beschreibung OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf: www.bauenrheinmain.de Schauen Sie mal rein!!! —Auf einem schönen Grundstück, in Beuerbach ( 483 m2 ) bauen wir für Sie ein tolles freistehendes Einfamilienhaus, mit ca. 155 m2 Wohnfläche. Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung. Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche inklusive Keller, mehr als genug Platz für eine vierköpfige Familie. Die Inneneinrichtung unterstreicht den familiären Charakter des Hauses. Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar. Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden. Im EG liegt der lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohnzimmer, mit 2 Fenstern und 2 großen Schiebetüren in den Garten, Küche mit -Esszimmer, gesamt ein offener Bereich von über 40 m2 , Diele, separate Garderobe, ein Büro und ein Gäste-WC . Im Obergeschoss befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer, mit bodentiefen Fenstern. Das Tageslichtbad hat, einen Leiterheizkörper und ebenfalls ein bodentiefes Fensterelement um viel Helligkeit einzulassen. . Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten, ist mit einer kleinen Ankleide versehen und hat genügend Stellfläche für Ihre Schränke. - Effizienz Haus 55 - Be-, und Entlüftungsanlage 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 3 - mit Wärmerückgewinnung, - Außenmaße: ca. 7,5 x 12,5 m; - Dach: Satteldach; - Dachneigung: 28 Grad, - 150 cm Kniestock - malervorbereitet - inkl. Nutzkeller - inkl. Grundstück Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. DI - einschl SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag Lage Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus. *************************************************** Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie. Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten. Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest. Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag. ————————————————————————– - kleines Neubaugebiet im Ort, - 9 Grundstücke unterschiedlicher Größe Beuerbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Hünstetten im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 4 Beuerbach liegt im Taunus, nördlich des Taunushauptkamms zwischen Limburg und der Landeshauptstadt Wiesbaden im Bechtheimer Gebück. Durch den Ort verlaufen die Landesstraßen 3031 und 3227, in geringer Entfernung östlich die Bundesautobahn 3. Im Südwesten liegt der Beuerbacher See. Bis Hünstetten sind es ca. 5 km. Die Gemeinde hat sich in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts zu einer Wohnsitzgemeinde gewandelt. Es gibt etwa 800 Arbeitsplätze am Ort; das bedeutet, dass die überwiegende Mehrheit der Arbeitnehmer ihren Lebensunterhalt außerhalb der Gemeinde verdient, bedingt durch die gute Straßenanbindung hauptsächlich im Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde ist mit der vier Kilometer entfernten Anschlussstelle Bad Camberg und der acht Kilometer entfernten Anschlussstelle Idstein der A 3 gut an das Fernstraßennetz angebunden. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße 417 durch die Großgemeinde. Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt 22 km, nach Mainz 26 km und nach Frankfurt 50 km. Ausstattung Beschreibung Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF. BITTE HERUNTERLADEN !!! Sonstige Angaben Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern. Warum ? Heute nutzt man den Strom für sich selbst. Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk ! 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 5 !!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!! ————————————————————————– NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE Jedes Haus individuell zertifiziert* Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB). Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer. Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln. Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr. * Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser. ************************************************************ „Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“ Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer „Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“ Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 6 Objekttitel ”Wenn mein Kopf es sich ausdenkt, mein Herz daran glaubt, dann kann ich es erreichen” Muhammad ALI 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 7 Bildergalerie OKAL\_myGEKKO\_03 Küche Kamin Familie Bad Kind 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 8 Bildergalerie Garten 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 9 Bildergalerie wohnen schlafen DGNB1 DGNB2 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 10 Bildergalerie DGNB3 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 11 7,5 x 12,5 m DG 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 12 7,5 x 12,5 m EG 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 13 7,5 x 12 m Nutzkeller 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 14 Ihr Ansprechpartner Herr Rainer Thormann OKAL Ludwig-Erhard-Str. 1 61118 Bad Vilbel Tel.: 06101-5565910 Fax.: 06101-5565913 Mobil: 0160-7969990 E-Mail: [email protected] Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. 13.1.2017 — Grundstücke Rhein-Main Seite 15
© Copyright 2024 ExpyDoc
