物件調書

物　件　調　書
物件番号　４
地　積
接面道路の幅員
及び構造
所在及び地番和歌山市関戸四丁目３７７番４３
公簿133.35㎡
実測133.35㎡
宅地
東南東に約３．９ｍ（道路側溝を除く有効幅員約３．４ｍ）の舗装市道に接面
しています。
市街化区域
都市計画法
法　令　等　に
建築基準法
基　づ　く　制　限
私道の負担に
関する事項
地目
用　途　地　域
建　ぺ　い　率
第１種中高層住居専用地域
60%
容　積　率
そ　の　他
建築基準法第22条の規定に基づく区域
宅地造成工事規制区域
負担の有無
無
200%
電　気
可
都　市　ガ　ス
可
上　水　道
可
公共下水道
可
供給処理施設の状況
鉄　道ＪＲ紀勢本線　紀三井寺駅　東南東　直線距離　約２５５０ｍ
交　通　機　関
バ　ス和歌山バス　長路停留所　西南西　直線距離　約３２０ｍ
公　共　施　設
参　考　事　項
雑賀小学校
北東　直線距離　約５００ｍ
雑賀支所
北東　直線距離　約５１５ｍ
西浜中学校
北　直線距離　約１６６０ｍ
１　本物件は、昭和27年度建設の市営住宅(木造平屋建)の解体跡地です。
２　本物件は、間口約11.6ｍ、奥行約11.4ｍのほぼ平行四辺形平たん地で、接
面道路とほぼ等高です。
３　本物件北端に有るブロック塀の上に土地境界線があるため、隣接市営住宅
入居者との共有物となっています。
４　本物件の北側に隣接する市営住宅の増築建物の一部が占用しています。
５　本物件内に上水道メーターボックスが1個、都市ガス埋設標が1本ありま
が、汚水ますはありません。これらの使用開始、撤去又は移設が必要な場合の
手続及び費用は、落札者の負担になります。

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