物　件　調　書物件番号　8 地　積接面道路の幅員及び構造所在及び地番和歌山市府中字御坊７８番２公簿２２８．７２㎡実測２２８．７２㎡宅地南側で約４ｍ(有効幅員約３．４ｍ)、東側で約５．２ｍ(有効幅員約４．５ｍ) の舗装市道（建築基準法第４２条第１項第１号）にそれぞれ接面している。市街化区域都市計画法法　令　等　に建築基準法基　づ　く　制　限私道の負担に関する事項地目用　途　地　域建　ぺ　い　率第１種低層住居専用地域 50% 容　積　率 100% そ　の　他文化財保護法で規制する埋蔵文化財(府中Ⅳ遺跡)が存する地域建築基準法第２２条の規定に基づく区域負担の有無無電　気可都　市　ガ　ス不可上　水　道可公共下水道不可供給処理施設の状況鉄　道ＪＲ阪和線　六十谷駅　西南西　直線距離　約１．６㎞交　通　機　関バ　ス和歌山バス　鳥井停留所　南　徒歩１０分公　共　施　設紀伊小学校直線距離　約１．８㎞紀伊中学校直線距離　約３㎞直線距離　約７４０ｍ参　考　事　項１　本物件は、昭和37年度建設の市営住宅(木造平屋建)跡地の更地です。２　本物件は、間口約18ｍ、奥行約13.7ｍの台形状のやや不整形角地で、南側接面道路とほぼ等高ですが、東側道路よりも約８０㎝低い土地です。３　文化財保護法で規制する埋蔵文化財（府中Ⅳ遺跡）が存する地域に指定されている。低層（１～２階）住宅の建築は許可されるが、施工６０日前までに市への届出が必要であり、建築に当たっては工事に立ち合うことになります。４　本物件内に上水道メーターボックスが2個あります。撤去又は移設が必要な場合の手続及び費用は、落札者の負担になります。５　排水先は、南側接面道路の側溝のみです。６　電気、上水道の引込み等の手続及び費用については、落札者の負担になります。詳細については、関係企業又は関係行政機関にお問い合わせください。