物件調書

物　件　調　書
物件番号　１
地　積
接面道路の幅員
及び構造
所在及び地番和歌山市今福二丁目２１７番１６
公簿133.42㎡
実測133.42㎡
宅地
北側で約４ｍ(道路側溝を除く有効幅員約３．４ｍ）の舗装市道に接面してい
ます。ただし、西高松方面へは軽自動車程度でないと通抜けできません。
市街化区域
都市計画法
法　令　等　に
建築基準法
基　づ　く　制　限
私道の負担に
関する事項
地目
用　途　地　域
建　ぺ　い　率
第１種低層住居専用地域
50%
容　積　率
100%
そ　の　他
建築基準法第22条の規定に基づく区域
負担の有無
無
電　気
可
都　市　ガ　ス
不可
上　水　道
可
公共下水道
不可
供給処理施設の状況
鉄　道ＪＲ紀勢本線　宮前駅　東北東　直線距離　約１９７０ｍ
交　通　機　関
バ　ス和歌山バス　西高松停留所　東　直線距離　約４１０ｍ
公　共　施　設
参　考　事　項
今福小学校
西北西　直線距離　約２９０ｍ
今福連絡所
北　直線距離　約３４０ｍ
西和中学校
北北西　直線距離　約８００ｍ
１　本物件は、昭和24年度建設の市営住宅(木造平屋建)の解体跡地です。
２　本物件は、間口約9.6ｍ、奥行約13.7ｍのほぼ長方形平たん地で、接面道路
とほぼ等高です。
３　本物件の西端に、南側道路側溝から流入する南北方向の排水路があり、本
物件に含まれます。
４　本物件の東側に隣接する、市有地上の個人所有建物の一部（戸袋等）が上
空占用しています。
５　本物件内に上水道メーターボックスが1個あります。これらの使用開始、撤
去又は移設が必要な場合の手続及び費用は、落札者の負担になります。

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