物件調書（7）（PDF 121.4KB）

物　件　調　書
物件番号　7
地　積
接面道路の幅員
及び構造
所在及び地番
和歌山市府中字鳥居山３２４番２５
和歌山市府中字鳥居山３２４番４８
公簿１９０．４２㎡
実測１９０．４２㎡
宅地
西側で約４ｍ(有効幅員約３．４ｍ)の舗装市道(建築基準法第４２条第１項第１
号)、北側で約３ｍ(有効幅員約２．２ｍ)の通路にそれぞれ接面している。
市街化区域
都市計画法
法　令　等　に
建築基準法
基　づ　く　制　限
私道の負担に
関する事項
地目
用　途　地　域
建　ぺ　い　率
第１種低層住居専用地域
50%
容　積　率
100%
そ　の　他
文化財保護法で規制する埋蔵文化財(府中Ⅳ遺跡)が存する地域
建築基準法第２２条の規定に基づく区域
負担の有無
無
電　気
可
都　市　ガ　ス
不可
上　水　道
可
公共下水道
不可
供給処理施設の状況
鉄　道ＪＲ阪和線　六十谷駅　西南西　直線距離　約１．６㎞
交　通　機　関
バ　ス和歌山バス　鳥井停留所　南南西　直線距離　約５００ｍ
公　共　施　設
参　考　事　項
紀伊小学校
東　直線距離　約１．３㎞
紀伊中学校
東北東　直線距離　約２㎞
北コミュニティ
南西　直線距離　約７５０ｍ
センター
１　本物件は、昭和37年度建設の市営住宅(木造平屋建)跡地の更地です。
２　本物件は、間口約9.5ｍ、奥行約18ｍの長方形平たん角地で、接面道路とほ
ぼ等高です。
３　文化財保護法で規制する埋蔵文化財（府中Ⅳ遺跡）が存する地域に指定さ
れている。低層（１～２階）住宅の建築は許可されるが、施工６０日前までに
市への届出が必要であり、建築に当たっては工事に立ち合うことになります。
４　上水道メーターボックスが本物件内に1個、また、北側通路上に1個ありま
す。撤去又は移設が必要な場合の手続及び費用は、落札者の負担になります。
５　排水先は、西側及び北側の側溝になります。
６　電気、上水道の引込み等の手続及び費用については、落札者の負担になり
ます。詳細については、関係企業又は関係行政機関にお問い合わせください。

Download Report