物件調書

物　件　調　書
物件番号　５
地　積
接面道路の幅員
及び構造
所在及び地番和歌山市関戸四丁目３７７番５１
公簿129.33㎡
実測129.33㎡
宅地
東南東に約３．９５ｍ（道路側溝を除く有効幅員約３．４ｍ）の舗装市道に接
面しています。
市街化区域
都市計画法
法　令　等　に
建築基準法
基　づ　く　制　限
私道の負担に
関する事項
地目
用　途　地　域
建　ぺ　い　率
第１種中高層住居専用地域
60%
容　積　率
そ　の　他
建築基準法第22条の規定に基づく区域
宅地造成工事規制区域
負担の有無
無
200%
電　気
可
都　市　ガ　ス
可
上　水　道
可
公共下水道
可
供給処理施設の状況
鉄　道ＪＲ紀勢本線　紀三井寺駅　東南東　直線距離　約２５５０ｍ
交　通　機　関
バ　ス和歌山バス　長路停留所　西南西　直線距離　約３２０ｍ
公　共　施　設
参　考　事　項
雑賀小学校
北東　直線距離　約５００ｍ
雑賀支所
北東　直線距離　約５１５ｍ
西浜中学校
北　直線距離　約１６６０ｍ
１　本物件は、昭和27年度建設の市営住宅(木造平屋建)の解体跡地です。
２　本物件は、間口約11ｍ、奥行約12ｍのほぼ平行四辺形平たん地で、接面道
路とほぼ等高です。
３　本物件は、周知の埋蔵文化財包蔵地内にあり、当市文化振興課と事前協議
して工事着手の60日前までに文化財保護法第93条第1項の届出が必要です。詳細
については、文化振興課にお問い合わせください。
４　本物件東端に有る網目フェンスの上に土地境界線があるため、隣接民有地
所有者との共有物となっています。
５　本物件内に上水道メーターボックスが1個、汚水ますが1個、都市ガス埋設
標が1本あります。これらの使用開始、撤去又は移設が必要な場合の手続及び費
用は、落札者の負担になります。

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