本件に関する詳細なレポート( PDF:840KB )

News Release
不動産投資と収益物件の情報サイト健美家（けんびや）
全国収益（投資用）不動産市場動向レポート
＜2016年7月～9月期＞
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、
全国の収益（投資用）不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件（以下、登録物件）とメールで問い合わせのあった物件（以下、
問い合わせ物件）の市場動向を定期的に調査しております。
【調査要綱】調査対象：健美家に登録された収益（投資用）不動産（区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション）
調査項目：投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計
【調査結果サマリー】
 区分マンション
登録物件投資利回りは7.88％と、依然7％台での低水準が続く。前年同期比（15年7-9月）では、-0.33ポイント。
一方、 15年10-12月以降の3期連続低下には歯止めがかかり、前期比（16年4-6月）で0.16ポイント上昇。
価格は1,374万円となり、前年同期比で-3.71％の下落。直近1年間は多少の上下動が見られるも、総じて高値安定傾向にある。（⇒詳細資料3P）
・登録物件数は28,097件（前年同期比146％）。
・メール問合せ数は3,070件（前年同期比119％）。
・エリア別の登録物件投資利回りは関西を除く全てのエリアで前年同期比で低下。（⇒詳細資料6P以降）。
 一棟アパート
登録物件投資利回りは9.13％と、前期から横ばい。 9％台が続き依然低下基調にある。前年同期比では、-0.28ポイント。
価格は5,938万円となり、2008年のリーマンショック以降において2期連続で最高値を更新。前年同期比で +5.62％。15年10-12月以降は小幅な上昇が続いている。（⇒詳細資料4P）
・登録物件数は16,470件で過去最高を記録（前年同期比145％）。
・メール問合せ数は8,180件（前年同期比142％）。
・エリア別の登録物件投資利回りは関西、北海道を除く全てのエリアで前年同期比で低下。（⇒詳細資料6P以降）。
 一棟マンション
登録物件投資利回りは8.08％と、06年10-12月以来の最低値を記録。前年同期比では、-0.49ポイントで、3種の中で最も低下幅が大きい。
価格は15,364万円となり、2013年の金融緩和以降2番目の高値で、15年4-6月以降では最高値を記録。前年同期比+3.72％と高騰が続いている。（⇒詳細資料5P）
・登録物件数は9,975件で過去最高を記録（前年同期比128％）。
・メール問合せ数は6,802件で過去最高を記録（前年同期比161％）。
・エリア別の登録物件投資利回りは千葉県を除く全てのエリアで前年同期比で低下。（⇒詳細資料6P以降）。
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
-1-
News Release
【調査結果サマリー：全国・登録物件の投資利回り・価格の推移（四半期毎）】
投資利回り（％：右軸）
価格（万円：左軸）
1,600
12.0
1,491
1,500
11.5
1,431
1,416
1,376
1,374
11.0
1,400
1,300
1,427
1,227
1,186
1,200
1,100
一棟アパート
10.0
9.05
9.5
8.93
1,000
900
6,500
8.21
7.94 7.89
8.10
800
12.0
8.5
7.72
7.88
16,000
12.0
15,458
15,364 11.5
15,500
15,131
11.0
5,390
5,486
5,520
5,622
5,500
5,938
5,910
10.5
10.0
10.04
5,000
投資利回り（％：右軸）
価格（万円：左軸）
11.5
5,919
5,890
6,000
9.0
9.03
投資利回り（％：右軸）
価格（万円：左軸）
10.5
1,274
一棟マンション
5,039
9.41
9.89
9.69
9.25
9.13
9.13
9.20
4,500
14,596
15,002
10.5
15,076
14,868
14,500 14,121
8.80
14,000
8.67
9.0
8.33
8.88
13,500
8.0
2014
2015
2016
2014
2015
2016
8.08
8.0
2014
2015
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
7.5
10-12月
13,000
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7.5
7-9月
4,000
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
7.5
8.5
8.14
8.57
8.61
8.25
700
10.0
9.5
8.5
8.0
14,813
9.5
9.0
9.50
15,000
11.0
7-9月
区分マンション
2016
●ダウンロード
本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2016-10-11.pdf
健美家（けんびや）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかか
わる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。 ⇒https://www.kenbiya.com/
■お問い合わせ
健美家株式会社広報室加藤浩子（かとうひろこ）
TEL ： 03-6804-5314
FAX ： 03-6804-5313
E-mail ： [email protected]
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
-2-
News Release
区分マンション
【全国：登録物件投資利回り・価格の推移】
1,600
1,500
1,400
13.0
12.39
12.16 12.09
12.09 12.01
11.97
12.01
1,491
11.92
12.01 11.99
11.65
11.87
11.84
11.71
12.5
1,431
11.61
1,416
1,374
1,427
11.5
1,376
1,300
1,248
投資利回り（％：右軸）
1,200
11.0
1,274
10.79
12.0
1,227
10.5
10.54
1,186
価格（万円：左軸）
1,100
9.89
1,074
900
9.5
979
1,000
9.05 9.03
8.96
8.93
942
888
912
862 853
870 873
877
853
824
840
840
825
10.0
1,102
9.56
9.0
876 866
856
8.10
8.5
8.21
7.94 7.89
800
7.88
7.72
2009
2010
2011
2012
2013
2014
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2015
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7.5
7-9月
700
8.0
2016
-3-
News Release
一棟アパート
【全国：登録物件投資利回り・価格の推移】
6,500
6,000
12.5
11.41
11.49
11.70
11.56
11.49
11.40
11.50
11.47
11.49
11.27
11.86
11.67
11.63
11.42
12.0
11.09
11.46
11.11
5,919
5,890
10.81
10.61
10.42
投資利回り（％：右軸）
5,500
5,938
5,910
11.5
11.0
5,520
10.5
5,622
5,390
5,486
10.04
価格（万円：左軸）
5,000
10.0
9.69
5,039
4,927
4,874
9.89
9.41
9.20 9.25 9.13 9.13
9.50
4,884
4,644
4,632
4,594
4,498
4,500
4,588
4,547
8.5
4,363
4,522
4,239
4,250
4,374
9.0
4,784
4,520
9.5
4,517
4,515
8.0
4,206
2009
2010
2011
2012
2013
2014
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2015
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7.5
7-9月
4-6月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4,000
1-3月
4,024
2016
-4-
News Release
【全国：登録物件投資利回り・価格の推移】
一棟マンション
17,000
16,500
11.0
10.56
16,274
10.30
15,000
10.36
10.40
10.31
9.93 9.95
10.21
15,436
9.82
10.0
15,458
9.65
15,364
15,002
9.32
15,075
価格（万円：左軸）
14,500
8.88
14,000
14,868
13,995
9.0
8.80
14,121
8.61
8.67
13,832
13,709
9.5
15,076
9.10
14,114
13,970
15,131
14,813
14,596
14,233
10.5
10.20
10.01
15,500
投資利回り（％：右軸）
10.39
10.4110.36
10.32
10.13
16,000
10.50
8.57
13,613 13,596
8.33
13,713
13,500
13,238
8.14
13,706
8.08
13,359
13,258
13,000
8.5
8.25
13,187
13,130
8.0
13,175
13,135
2009
2010
2011
2012
2013
2014
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2015
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7.5
7-9月
12,500
2016
-5-
News Release
【全国：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2 0 1 6 年7 - 9 月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
7.88
-0.33
9.13
-0.28
8.08
-0.49
問合せ物件
10.35
-0.63
11.17
-0.75
9.97
-1.03
登録（％）
問合せ（％）
13
登録（％）
13
問合せ（％）
登録（％）
問合せ（％）
13
12.69
12.21
12 11.7911.53
12
11.32
11.19
10.98
10.83
10.73
11
10.39
11.92 11.85
12.40
11.74
12.13
11.41
11
10.35
10
9
9.20
8.21
7.89
8
9.25
8.10
7.88
10.57
11.04
10.19
10.42
9.97
9.13
9.50
9
9.03
11.00
10
9.69
9.89
8.93
11.2411.15
11.17
9.41
9.05
11.50
11
10.04
10
12
9
8.88
8.678.57
9.13
8.25
8.80
8
8.08
8.61
8
8.33
8.14
7.94
7.72
2014
2015
2016
2014
2015
2016
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2014
2015
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7
7-9月
7
2016
-6-
News Release
【首都圏：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2 0 1 6 年7 - 9 月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
7.10
-0.49
8.59
-0.30
7.31
-0.36
問合せ物件
9.55
-0.54
10.57
-0.62
8.97
-0.43
問合せ（％）
登録（％）
問合せ（％）
登録（％）
14
14
14
13
13
13
12
12
11.99
8.97
7.577.44
2016
7.68
2014
2015
2016
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2014
7-9月
7.67
4-6月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
7
7.31
7.36
2015
7-9月
7.65
7.10
10-12月
1-3月
10-12月
2015
8
8.03 7.93
1-3月
7.02
8.59
9.42
9.41
4-6月
8.74
9.08
9.79
1-3月
9
9.53
9.40
10-12月
8.66
7
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
9.27
8
7.18
9.62
10-12月
7.38
7.49
7-9月
8.68
8.89
7.59
2014
99.56
9.88
10.57
9.06
9.55
8.13
8
7
10
9.45
7-9月
8.38 8.29
10
9.58
9.85
9
11
10.98
7-9月
10.52
10.86
11.19
10.23
4-6月
10
11.79
11
10.40
10.09
問合せ（％）
12
11.48
11.13
10.95
11 10.69
11.83
7-9月
登録（％）
2016
-7-
News Release
【東京都：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2 0 1 6 年7 - 9 月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
6.47
-0.29
7.31
-0.22
6.60
-0.38
問合せ物件
8.20
-0.29
9.24
0.08
8.07
-0.06
登録（％）
問合せ（％）
問合せ（％）
登録（％）
12
12
12
11
11
11
10
10 9.62
9.89
9.79
10
9.21
2015
7.31
8.13
7.31
6.99
7
7.26
8.07
8.16
8.07
6.98
6.79
7.27
6.94
6.60
6.95
2016
2014
2015
2016
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2014
2015
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
10-12月
7-9月
6
4-6月
6
1-3月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
7.34
7.37
8.118.22
8.20
6.69
6.45
6
7
10-12月
6.67
6.47
7-9月
6.73
6.58
7-9月
6.76
9 8.60
8.51
8
7.53
8.21
9.24
8.91
8.06
7.76
7.18
2014
8
8.24
9.16
7-9月
8.34
4-6月
7
8.22
8.20
7.36
9.45
4-6月
8.97
9
8.82
8.49
1-3月
9
8 7.55
9.14
8.96
8.94
問合せ（％）
9.33
7-9月
登録（％）
2016
-8-
News Release
【神奈川県：投資利回り（登録・問合せ）推移
区分マンション
2 0 1 6 年7 - 9 月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
8.99
-0.83
8.40
-0.40
7.60
-0.16
問合せ物件
11.25
-0.07
9.60
-0.68
8.77
-0.65
登録（％）
問合せ（％）
登録（％）
15
15
15
14
14
14
13
13
11.57
10.41
11 10.38
11.32
11.25
9.82
12
11.26
10.70
11
10.80
10 9.39
10.48
9.06
9.80
9
12
9.89 9.95
9.60
9.49
10.52
8.99
8.96
8.73
9 9.24
9.61
8.84
8
9.03
8
11
10.28
8.80
8.58
8.40
10
9
8
8.60
9.9410.02
9.649.56
2014
2015
8.08
2016
2015
2016
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2014
7.76
7.60
7.74
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
2014
8.77
7.60
8.11
7.63
7
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
7
9.25
8.56
8.36
7.82
7
9.429.26
2015
7-9月
11.61
12.14
1-3月
11.84
12
10
12.26
10-12月
13 12.61 12.61
問合せ（％）
4-6月
問合せ（％）
7-9月
登録（％）
2016
-9-
News Release
【千葉県：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2 0 1 6 年7 - 9 月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
11.88
-1.56
9.95
-0.09
8.40
0.22
問合せ物件
13.65
-0.32
11.69
-0.58
9.19
-1.36
登録（％）
問合せ（％）
16
16
16
14.43
13.98
13.65
15
15
13.56
12.53
12.98
13
10
11 10.41
10
9
9
8
8
10.38
11.69
11
10.21
10.04
9.95
10.21
9.94
12
9
9.90
2016
9.92
9.43
8.40
8.28
8.18
8.27
8.31
8.27
8.17
9.19
2014
2015
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
2015
10.64 10.55
8.50
8 8.59
10.61
10.53
10.37
10 9.71
7
7-9月
7
10.31
12.30
2016
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2014
2015
7-9月
11.88
11 11.61
12.39
4-6月
12.37
12.84
12.44
1-3月
12.42
12
13
10-12月
13.44
12.55
12.27
7-9月
12.77
2014
問合せ（％）
14
13.42
4-6月
12.88
14
1-3月
13.17
10-12月
13.97
14.89
12
登録（％）
7-9月
15 14.18
13
問合せ（％）
15.04
15.08
14
登録（％）
2016
-10-
News Release
【埼玉県：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2 0 1 6 年7 - 9 月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
9.49
-2.05
9.13
-0.22
7.87
-0.50
問合せ物件
11.81
-1.05
10.97
-1.34
9.39
-0.48
登録（％）
問合せ（％）
13.16
12
11
11.41
11.66
12.28
11.72
11.54
14
13 12.51 12.62
11.54
13
12.31 12.11
12.08
12
10.97 11.81
11.26
14
12.78
12.86
12.79
15
11.53
11.20
11.90
11
11
10.12
10
10.97
9.65
10
10.55
9.49
9
10
9.35
9.86
9
9.21
10.55
10.17
9.91
9.26
8
8.30
8.18
8.15
2014
2015
2016
7.87
2014
2015
2016
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2014
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7
7-9月
7
9.39
9.15 9.29
8.83
8.42 8.37
8.27 8.24
9 8.50
8
9.87
10.39
9.13
9.60
9.28
8
12
2015
7-9月
13
15
問合せ（％）
4-6月
13.81
13.41
登録（％）
1-3月
14
14.57
問合せ（％）
10-12月
15
登録（％）
2016
-11-
News Release
【関西：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2 0 1 6 年7 - 9 月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
8.68
0.46
11.31
0.35
9.16
-0.26
問合せ物件
10.45
-0.79
12.66
-1.09
10.30
-0.40
登録（％）
問合せ（％）
15
登録（％）
問合せ（％）
15 14.55
登録（％）
問合せ（％）
15
14.18
14
14
13
13
13.75
13.44
13.30
14
12.93
12.66
13
12.99
11
10.46 10.45
9.87
8.22
8.19
8.06
2015
9
8
8
7
7
2016
2014
2015
9.44
2016
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
9.42
9.52
2014
9.14
9.16
9.06
2015
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
7-9月
4-6月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
9.43
8.03
7
2014
9
1-3月
8
10 9.50
8.21
8.67
10.70
10.30
10.39 10.12
10.13
11.21
9.07
10-12月
9 8.59
10.61
10.35
10.07
8.68
10.94
11.23
7-9月
8.72
12 11.55 11.68
11
10.54
10.96
10
10.49
11.31
11.05
4-6月
10.45
10.91
11
10.53
1-3月
10
12.45
12
11.24
10-12月
11.39
7-9月
12 11.46
2016
-12-
News Release
【東海：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2 0 1 6 年7 - 9 月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
10.54
-1.95
9.40
-0.67
9.17
-0.65
問合せ物件
12.37
-0.89
11.48
-1.00
10.87
-1.52
登録（％）
問合せ（％）
17
16
15.83
登録（％）
問合せ（％）
登録（％）
17
17
16
16
15
15
問合せ（％）
14.96
10
11.70
11.48
12
11
10.07
9.65
9.40
10.26
9.94 9.79
2016
2014
2015
9
7-9月
4-6月
9.53
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
7
10-12月
7
7-9月
7
4-6月
8
1-3月
8
10-12月
8
7-9月
9
2015
10.09
10.12
9.82
10
9
2014
11.63
11.36
12.37
2016
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
11.25
10.87
9.67
9.17
10.05 10.05
9.81
9.26
2014
2015
7-9月
10.54
10.20
12.19
4-6月
12.48
11 10.49
11.79
11.12
10
12
12.39
1-3月
11.24
12.27
13.26
10-12月
11
11.37
13.02
13 12.65 12.70
7-9月
12.78
12.69
12.62
13
14
13.33
4-6月
12.49
12.37
13.11
12.66
1-3月
14
11.88
13
12
13.71
10-12月
14
13.65
13.50
13.26
13.87
7-9月
15
2016
-13-
News Release
【九州：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2 0 1 6 年7 - 9 月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
9.89
-1.04
9.63
-0.58
8.13
-0.52
問合せ物件
12.22
0.12
10.95
-1.79
10.10
-0.53
問合せ（％）
16
15
12
12.50
12.13
11.59
11.12
10
10.21
9
9.85
10
13
12.74
11.47
12.18
12
10.23
10.95
9.81
10.02
10.81
10.21
9.93
9
11
9.63
9
2015
2016
2014
2015
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
7
4-6月
7
1-3月
7
10-12月
8
7-9月
8
2016
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
10.63
11.24
9.72
10 9.59
8
2014
11.48
11.32
11.03
11
9.89
10.93
10.64
13.02
11.64
10.25
10.10
10.33
9.95
10.05
9.93
8.31
8.65
8.52
2014
2015
8.42
8.13
7-9月
11
13
13.17
4-6月
12
14
13.19
12.76
1-3月
12.10
12.22
12.27
12.23
10-12月
13 12.54
13.63
14
7-9月
13.59
4-6月
13.42
問合せ（％）
15
1-3月
14
登録（％）
16
15.20
14.92
15 14.23
問合せ（％）
10-12月
16
登録（％）
7-9月
登録（％）
2016
-14-
News Release
【北海道：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2 0 1 6 年7 - 9 月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
12.57
-1.13
12.62
0.06
8.74
-0.87
問合せ物件
15.29
-0.27
13.44
-0.56
9.44
-0.94
問合せ（％）
問合せ（％）
18
18
17
16.16
15.70
14
13
13.83
13.55 13.44
13.97
13.95
13.12
12.60
14.00
13.81
12.95
12
12.53
12.56
12.09
12.62
11.87
15
14 13.51
13
12.04
12
12.20
10.75
11
11
11 10.34
10
10
10
10.38 10.32
10.22
9.66
10.11
2014
2015
2016
2014
2015
2016
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
9.84
9.85
1-3月
10-12月
2014
9.44
8.70
9.61 9.19
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
8
7-9月
8
4-6月
8
1-3月
9
10-12月
9
7-9月
9
9.79
2015
8.74
8.87
7-9月
15
16
4-6月
16
1-3月
12
17
問合せ（％）
10-12月
16.98
16.59 16.48
17
15.88
15.56
16 15.31
15.29
14.68
15
14.41
13.98
13.70
14 14.59
13.07 14.18
12.57
13
12.99
13.19
12.96
登録（％）
7-9月
18
登録（％）
4-6月
登録（％）
2016
-15-
News Release
【東北：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2 0 1 6 年7 - 9 月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
12.00
-0.78
11.51
-0.13
10.03
-1.73
問合せ物件
14.37
1.14
14.78
0.78
11.16
-3.72
15
15.39
14.81 14.55
14.37
13.96
13.23
14
14.13
13.69
17
16
16
15 14.51 14.44
14.49
11.76 11.81
12.97
12 12.59
10
14.88
15
14
13.03
12.17
12.00
問合せ（％）
14.10 14.00
13
12.20
14.78
14
12.78
12.11
11.81
11
17
13.44
13
12
15.30
登録（％）
13.62
11.81
11
11.76
12
11.16 11.08
11.00
10.87
10.37
11
11.64
10
13.14
13
11.51
12.45
13.33
13.24
13.82
9.99 10.00
10.43
9.88
2014
2015
2016
2014
2015
2016
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2014
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
9.35
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
8
4-6月
8
1-3月
8
10-12月
9 9.26
7-9月
9
10.43
10.72
10
9
11.16
2015
10.03
9.58
7-9月
16
問合せ（％）
4-6月
17
登録（％）
1-3月
問合せ（％）
10-12月
登録（％）
2016
-16-
News Release
【中国・四国：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2 0 1 6 年7 - 9 月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
12.10
-0.04
11.27
-0.99
9.82
-1.05
問合せ物件
13.60
-2.36
14.40
-0.35
11.22
-1.68
18
17
16.06
16.73
16
15.96
15
16
14.33
13.60
14 13.49
12.69
13
12
18
12.70
12.84
12.73
15.87
16
14.77
13.68
13
12.26
12.44
11.64
12.24
15
14 13.51
12.68
13 12.40
14.40
14.75
14.28
11
10
14.53
15.12
14
12
12.31
12.14
11
12.49
12.10
15
17
16.14
11.27
11.88
12.61
11.18
11
11.02
10
12
12.72 12.90 12.54
12.36
11.06
10
2014
2015
2016
10.59
10.56 10.57
9.82
2014
2015
2016
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2014
1-3月
10-12月
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
9
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
9
11.22
12.01
10.58
10.19
9
10.87
12.22
2015
7-9月
17 16.26
問合せ（％）
4-6月
17.33
登録（％）
1-3月
17.24
問合せ（％）
10-12月
17.27
登録（％）
7-9月
18
問合せ（％）
4-6月
登録（％）
2016
-17-
News Release
【信州・北陸：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2 0 1 6 年7 - 9 月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
14.48
-1.33
12.01
-1.00
11.06
-1.11
問合せ物件
15.90
-1.76
14.22
-1.49
11.79
-0.45
登録（％）
19
問合せ（％）
18.28
17.96
17.96
18
17.66
17.09
16.92 16.89
17.36
17 17.41
14
19
18
18
15.81
14.82
16.10
16
15.14
14.80
14.48
14.87
15.71
15 14.40
15.50
問合せ（％）
17
16.53
16.01
16
15.51
登録（％）
19
15.90
16.49
15
問合せ（％）
17
16.25
16
登録（％）
14.22
14.04
14
15
14
12.81
13.56
13.01
2015
2016
11.57
11.66
11.13
2015
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
2014
2016
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2014
2015
11.06
7-9月
12.08
11.55
11.39
10
7-9月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
2014
11
12.69 11.3811.34
10.86
12.17
4-6月
12.01
11.79
1-3月
12.19
11.84
10
7-9月
10
11.26
12
11.98
12.24
10-12月
11
12.75
11.84
7-9月
11
13
12.22
4-6月
12
12.15
1-3月
12
12.59
10-12月
13
7-9月
13
2016
-18-

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