HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞 札幌No.1無料電子新聞 第811号 平成28年8月16日（火）発行 購読料 無料 発行所 ㈱パンダ不動産 編集発行人 田口宗勝 [email protected] 住宅流通研究所の調査によると、 今年１～６月の確認申請数は、一条 工務店の103戸が最も多かった。対 象は、札幌市内の個人が施主の住宅 で、建売や賃貸住宅、共同住宅は含 まれていない。 同社は、前年同期比プラス29戸の 大幅増。増加数でも首位に立った。 2008年に札幌に進出して以来、北海 道マイホームセンターやＳＴＶハウ ジングプラザなどの総合展示場にモ デルハウスを次々とオープン。現在 は、市内だけで10ヶ所のモデルハウ スを有し、わずか８年で、札幌ナン バーワンの地位を獲得した。 ２位は、ジョンソンホームズの10 1戸。昨年は、初の年間首位を逃し たが、今年は、自社地を多く持たな いにもかかわらず、順調に着工を増 やしている。現時点で首位との差は 好調な建築業者は、すでに秋着 売却をおすすめします。 工の工事枠いっぱいの状況です。 とくに一種低層の「戸建住宅用 超低金利による土地価格上昇以 地以外に利用価値のない土地」は、 上に購入者の予算は伸びています。 今後の価格上昇の可能性は極めて 売る側の立場に立てば、更地は今 低いと考えられ、今のうちの処分 が売り時です。 が賢明で 金利上昇局面では相当な価格下 す。 落を伴うと予想されますので、現 時点で長期未成約の売地は早期の ２戸。 昨年、年間首位の北海道セキスイ ハイムは、87戸で前年同期比プラス ６戸。現時点では３位だが、圧倒的 な営業力を武器に、秋以降も成約数 を伸ばすと見られる。 札幌進出８年目 一条工務店首位 ｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成28年8月16日（火） 北洋新聞 輪厚ＩＣ24時間化 和田議員の成果 道央自動車道輪厚スマートＩＣが、９月９日より24時間利用可 能になる。 輪厚スマートＩＣは、北広島ＩＣ・恵庭ＩＣ間にあり、輪厚Ｐ Ａに接続する形で平成21年に設置された。有人の料金所はなく、 ＥＴＣ搭載車飲みが利用できるが、北広島ＩＣの混雑を避ける目 的での利用者が多く、平成27年度は、１日当たり1,878台の利用 があった。 しかし、利用できるのは６時から22時のみで、夜間走行が多い トラックを中心に、24時間化を求める動きが増えていた。８月２ 日には、４月の衆院補欠選挙で初当選した和田義明氏と上野正三 北広島市長が国交省を訪問し、24時間化を陳情。１週間後の９日 に、決定の連絡があったという。ただし、陳情から決定までの期 間が短いことから、因果関係を疑問視する声もある。 大丸札幌店 売上不振長期化 Ｊ.フロントリテイリングが発表した７月の大丸札幌店の売上 は、前年同月比0.2％減で、６ヶ月連続のマイナスだった。勝ち 組と言われている同店が６ヶ月連続でマイナスに陥るのは、消費 増税直後の2014年４月から７月までの４ヶ月連続以来。同社によ ると、７月は外国人観光客の動きが鈍かったという。アジア観光 客による「爆買い」が一段落したとの見方が有力だ。日本客が離 れているとの指摘もある。 スだった。ホーマックが多く扱う輸入品は、長引く円安の影響で 価格が上昇。売上低迷の一因となっている。 一方、ホームセンター最大手のホーマックが発表した７月の既 存店月次売上高は、前年同月比1.0％減で、６ヶ月連続のマイナ また、食品スーパー最大手のアークスが発表した６月の既存店月 次売上高は、前年同月比1.7％増。２ヶ月連続プラスだった。 ｜不動産 www.hokuyonp.com 平成28年8月16日（火） 北洋新聞 オフィス仲介の三鬼商事が発表した７月末の札幌ビジ 約があり、空室率は０．１４ポイント改善の２．９７％ ネス地区のオフィス平均空室率は、前月末から０．０１ だった。創成川・西11丁目地区は、地区外への移転解約 ポイント改善し４．１６％だった。12ヶ月連続で改善し、 があり、空室率は０．４６ポイント悪化の７．１０％だっ ６ヶ月連続で５％台を下回った。前年同月比では２．１ た。北口地区は、郊外からの移転があり、空室率は０． ８ポイントの大幅改善となる。 ２３ポイント悪化の３．４０％だった。 ７月は大型成約が少なく、撤退や館内縮小に伴う解約 あったことから、札幌ビジネス地区の空室面積は大きな 変動がなかった。 駅前東西地区は、館内増床による小規模な契約があり、 空室率は０．０３ポイントの改善の２．６４％だった。 ただし、先月に続き、札幌で最も空室率が低いエリアと なっている。 駅前通・大通公園地区は、新規需要に伴う小規模の成 平均賃料は、前月から９円上がって８,２１４円（坪 当たり）だった。３ヶ月連続のプラスで、前年同月比で は７０円の上昇。中期的には横ばいが続いている。今後 も、賃料相場は「横ばい」で推移しそうだ。また、長期 的には空室率改善の傾向が続いているため、オーナーの 収入は増えていると見られる。 駅前通地区は、前月から３２円下がって１０,５７９ 円だったが、前年同月比プラス６３円増。長期的には賃 料が上昇しているエリアだ。空室率も北口地区より低い ため、札幌でも最もビル経営が順調な地区となっている。 創成川・西11丁目地区は、前月から５６円上がって６, ９９９円で、前年同月比プラス７２円の大幅増だった。 賃料も上昇傾向 オフィス空室率 駅前通地区で改善 ｜娯楽 北洋新聞 て名付けられた今作のタイトル『前 マスタリングが施され、それぞれ異 途』に相応しい、珠玉の12曲を収録。 なる年代に発売された各楽曲が、新 たな中島みゆきの作品としてまとめ 今回のテーマは、この先も続く21 収録されたのは、中島みゆきの代 上げられた。 世紀の歩みの中で聴いていきたい中 名詞ともなっている「地上の星」、 島みゆきの歌。「懐かしがらない」、 「麦の唄」の『NHK紅白歌合戦』歌 さらに、このベストアルバムには、 「前だけを見る」という思いを込め 唱曲。数々のアーティストに提供し 中島みゆき作品史上初となる試みと た楽曲の中から、TOKIOの「宙船」 して本人による全楽曲ごとのライナー と、ももいろクローバーZの「泣い ノーツを封入予定。各楽曲が産まれ てもいいんだよ」のセルフカバー曲 た際のエピソードや作品に込めた思 など。 いなど、ここでしか読めない貴重な 内容が収められる。 最後を締める曲は、これから続く 旅を歌った「ヘッドライト・テール また、６万人を動員した最新コン ライト」。いずれの楽曲も、回顧的 サート『中島みゆき Concert「一会」 にならず前だけを見ようという意思 2015～2016』を収録したBlu-rayとD が込められ、あえて2000年以降にリ VD、そして同ライブの選りすぐりの リースされた全162曲から選りすぐ 楽曲を収録したライブCDアルバムも られた。今回収録される全曲に、リ 同時発売される。 リマスタリング 中島みゆきの歌を集めたベストア ルバムが20年ぶりに発売される。 www.hokuyon.com 平成28年8月16日（火）
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