参考資料１ 団地概要 １ 洛西ニュータウン 洛西ニュータウンは，京都市が昭和４４年に計画し実施した，京都で初のニュータウ ンです。面積は約２６０ｈａで，多くの自然を残し，緑豊かな住み良い環境を備えた街 です。 この街には，区役所支所等の行政機関や小中高校等の教育機関･救急総合病院等の医療 機関，生活するには不可欠な施設が整っており，またラクセーヌ専門店･髙島屋洛西店， ホテル京都エミナースや近隣マーケット等の食料品からファッション衣料まで，買物の 利便性にも考慮した街です。 【凡例】 市営住宅 学区境界線 小学校・中学校・高校 新 林 学 児童館 洛西東新林団地 区 つどいの広場 新林小学校 保育園・幼稚園 新林児童館 つどいの広場 「まーぶりんぐ」 西京区役所洛西支所 洛西中学校 洛西センタービル 洛西北福西団地 ラクセーヌ専門店 高島屋洛西店 境谷小学校 境谷児童館 洛西高校 境 谷 学 区 福西児童館 洛西南福西団地 竹 の 里 学 区 西陵中学校 竹の里小学校 福西小学校 洛西東竹の里団地 つどいの広場 「のこちゃん広場」 大原野児童館 1 福 西 学 区 （１） 周辺環境 ① 公共施設等 ・ 西京区役所洛西支所 ・ 郵便局 ・ 洛西ニュータウン病院 ・ 図書館 など ② 生活利便施設 ・ 洛西センタービル ・ ラクセーヌ専門店 ・ 高島屋洛西店 ・ ホテル京都エミナース など ③ 自然環境等 ④ 子育て支援施設 ・ 福西公園 ・ 幼稚園 ・ 保育園 ・ 児童館 ・ つどいの広場 等 ・ 新林池公園 ・ 境谷公園 ・ 竹林公園 ⑤ 公共交通 ・ 阪急京都線「桂駅」からバス１５分 ・ ＪＲ東海道線「桂川駅」からバスで１０分 （阪急京都線「桂駅」 ） 2 （２） 対象団地概要 ① 洛西東新林市営住宅 所 在 地：京都市西京区大枝東新林町一丁目２番地 他 建設年度：昭和５５年 用途地域：第１種中高層住居専用地域 １３棟 １６棟 １５棟 ② 洛西北福西市営住宅 所 在 地：京都市西京区大枝北福西町一丁目３番地１ 他 建設年度： （22～24 棟） 昭和 54 年， （30～3２棟） 昭和 5３年 用途地域：第１種中高層住居専用地域 ３０棟 ２２棟 ２３棟 ２４棟 ３１棟 ３２棟 3 ③ 洛西南福西市営住宅 所 在 地：京都市西京区大枝南福西町一丁目１番地 他 建設年度：昭和５４年 用途地域：第１種中高層住居専用地域 ４３棟 ４１棟 ４５棟 ４４棟 ４６棟 ４８棟 ４７棟 ５０棟 ４９棟 ④ 洛西東竹の里市営住宅 所 在 地：京都市西京区大原野東竹の里町三丁目１番地 他 建設年度：昭和 5５年 用途地域：第１種中高層住居専用地域 ５４棟 ５２棟 ５５棟 ５３棟 ５６棟 ５７棟 4 （３） 対象住棟の概要 ① 洛西東新林市営住宅 構 造：鉄筋コンクリート造 階 数：１３棟，１５棟 地上５階，１６棟 地上４階 戸 数：１３棟 ４０戸，１５棟 ２０戸，１６棟 ２４戸 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ：無 専用面積：５８．７５㎡ バルコニー面積：７．７６㎡ （団地内の風景） （東新林団地１４棟） ②-1 洛西北福西市営住宅（２２～２４棟） 構 造：鉄筋コンクリート造 階 数：地上５階 戸 数：２２～２４棟 各４０戸 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ：無 専用面積：５８．７５㎡ バルコニー面積：７．７６㎡ （団地内の風景） （北福西団地２３棟） 5 ②-2 洛西北福西市営住宅（３０～３２棟） 構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造 階 数：地上１１階 戸 数：３０棟 １３１戸，３１棟 １５３戸，３２棟 １７７戸 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ：有 専用面積：５６．７６㎡ バルコニー面積：７．７４㎡ （団地内の風景） （北福西団地３１棟） ③ 洛西南福西市営住宅 構 造：鉄筋コンクリート造 階 数：地上５階 戸 数：４１棟，４３棟，４４棟，４９棟 各４０戸， ４５～４８棟，５０棟 各３０戸 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ：無 専用面積：５８．７５㎡ バルコニー面積：７．７６㎡ （団地内の風景） （南福西団地４１棟） 6 ④ 洛西東竹の里市営住宅 構 造：鉄筋コンクリート造 階 数：地上５階 戸 数：５２棟 ２０戸，５３棟 ３０戸，５４棟 ４０戸， ５５棟 ４０戸，５６棟 ３０戸，５７棟 ３０戸 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ：無 専用面積：５８．７５㎡ バルコニー面積：７．７６㎡ （団地内の風景） （東新竹の里団地５１棟） ※ 洛西ニュータウンの対象住棟については，すべての住棟で新耐震基準を満たしてい る。 7 ２ 向島ニュータウン 向島ニュータウンは，計画的に環境形成されたコンパクトなまちとして，洛西ニュー タウンに続き，昭和４６年に計画し実施されたニュータウンです。面積は約 74.7ｈａで、 市営住宅，ＵＲ都市機構団地のほか，分譲住宅（低層，中高層）が立地しています。近 鉄向島駅に近接し，中央を国道２４号線が通り，交通の便に優れており，小学校，中学 校，高校のほか，保育園，幼稚園，児童館といった教育・福祉施設や図書館等の公共施 設が総合的に整備されています。 また，向島南・向島二の丸・二の丸北小学校の統合校と向島中学校を一体化した小中 一貫教育校の新設を求める地元からの要望書を踏まえ，現二の丸北小学校敷地に新校舎 を整備する計画が進められています。 二の丸北 小学校 向島藤の木 小学校 向島二ノ丸北学区 向島藤の木学区 向島二ノ丸学区 中央公園 運動公園 向島中学校 近鉄 向島駅 向島二の丸 小学校 第１街区 【凡例】 市営住宅 学区境界線 小学校・中学校・高校 児童館 保育園・幼稚園 8 （１） 周辺環境 ① 公共施設等 ② 生活利便施設等 ・ 向島図書館 ・ スーパーマーケット ・ 商店街 ・ 郵便局 ・病院，診療所等 ③ 自然環境等 ・ 中央公園 ・ 運動公園 ・ 団地内公園 ④ 子育て支援施設等 ・ 幼稚園，保育園，児童館 ⑤ 公共交通 ・ 近鉄 「向島駅」 9 （２） 対象団地概要 向島第１街区 所 在 地：京都市伏見区向島二ノ丸町１５１番地５８ 建設年度：第１棟 昭和 53 年，第２棟 昭和 5２年 用途地域：第１種中高層住居専用地域 ２棟 １棟 （３） 対象住棟の概要 向島第１街区 構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造 階 数：地上１１階 戸 数：１棟 １３２戸，２棟 １４２戸 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ：有 専用面積：５５．４７㎡ バルコニー面積：７．７４㎡ 耐震性能：耐震改修済 （団地内の風景） （第１街区内の住棟） 10 ３ 小栗栖市営住宅 小栗栖市営住宅は、市営地下鉄「石田駅」から徒歩約１０分の場所に立地し，団地の 周辺には，保育園，小学校や中学校が隣接するとともに，石田駅の周辺には，図書館， 総合病院があるなど，子育て支援施設等が整った地域です。 また，生活圏内にある六地蔵には，大型ショッピングモールや飲食店などの商業施設 があり，利便性が高い地域でもあります。 保育園 保育園 小栗栖小学校 保育園 児童館 保育園 小栗栖市営住宅 保育園 小栗栖中学校 市営地下鉄 石田駅 石田小学校 醍醐図書館 武田総合病院 【凡例】 ＭＯＭＯテラス 市営住宅 小学校・中学校・高校 児童館 保育園・幼稚園 市営地下鉄 六地蔵駅 （１） 周辺環境 ① 公共施設等 ② 生活利便施設等 ・ 醍醐図書館 ・ 総合病院，診療所等 ・ 郵便局 等 ・ 大型ショッピングモール （ＭＯＭＯテラス） ③ 子育て支援施設等 ・ 幼稚園，保育園，児童館 ④ 公共交通 ・ 市営地下鉄「石田駅」 徒歩約 10 分 ・ 市営地下鉄「六地蔵駅」 徒歩約 15 分 11 （２） 対象団地概要 小栗栖市営住宅 所 在 地：京都市伏見区小栗栖森本町１３番地 建設年度：昭和４９年，５０年 用途地域：第１種中高層住居専用地域 １６棟 １７棟 （３） 対象住棟の概要（１６棟，１７棟） 構 造：鉄筋コンクリート造 階 数：地上５階 戸 数：各５０戸 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ：無 専用面積：５１．２５㎡ バルコニー面積：８．３０㎡ 耐震性能：新耐震基準を満たしている。 （団地の風景） （１６棟及び１７棟） 12
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