海岸通１番２番地区市街地再開発組合 建設工事等における見積公募方式の実施について 東日本大震災後、建設にかかる工事費高騰が長く続いてきました。復興事業において入 札延期や入札不調が多数あった一方で、最近では復興事業の一部や、民間の建築工事発注 が活発に進捗してきた情報が得られるようになっています。 当組合の事業にとって、適正な価格で建築物建設工事発注がなされることは、権利者の 権利保護、まちづくり会社の持続的な運営にとって重要な課題となっています。そのため に工事価額の把握をふまえて適正な資金計画を立案することを目的として、見積公募方式 を実施します。 これは、見積を広く公募して予定価格に反映し、併せて施工可能業者を募る（把握する） ことで、円滑な事業推進を図るものです。 （１）実施内容 ア．対象工事 建築一式工事 イ．見積公募の方法 （ア）設計金額の参考とする見積を公告により公募する。 （イ）見積公募を行った案件の入札方式は、以下のとおりとする。 一般競争入札（条件付一般競争入札） （ウ）入札参加資格要件を最大限緩和し、1 者入札を有効とする。 （２）実施時期 平成 28 年 4 月 1 日以降に公告を行う入札に適用する。 以上 見積り参加企業公募のお知らせ 海岸通１番２番地区第一種市街地再開発事業施設建築物建設工事（１番地）にかかる 見積公募について、次のとおり公告する。 平成２８年７月１９日 宮城県塩竈市海岸通３番１０号 海岸通１番２番地区市街地再開発組合 理 事 長 鈴 木 成 久 見積公募方式の目的 当組合の事業にとって、適正な価格で建築物建設工事発注がなされることは、権利者の 権利保護、まちづくり会社の持続的な運営にとって重要な課題となっている。そのために 工事価額の把握をふまえて適正な資金計画を立案することを目的として、見積公募方式を 実施します。 これは、見積を広く公募して予定価格に反映し、併せて施工可能業者を募る（把握する） ことで、円滑な事業推進を図るものです。見積公募を行った案件の入札方式は、同様の条 件のもと、一般競争入札で実施します。 なお、本見積参加が「今後予定される工事契約を前提とした競争入札の参加を約束する ものではない」ことを御理解ください。 工事概要 (1)工事名：海岸通１番２番地区第一種市街地再開発事業施設建築物建設工事（１番地） (2)施工場所：宮城県塩竈市海岸通１番地 (3)工期：契約締結の日から２３か月（JR 近接工事を協議含む） ※別紙-１： 「概略工事工程表（参考） 」参照 (4)工事概要： 【住宅棟】 鉄筋コンクリート造１４階建て 建築面積 約 800 ㎡ 延べ面積 約 5,500 ㎡ 【業務棟】 鉄骨造４階建て 建築面積 約 470 ㎡ 延べ面積 約 1,700 ㎡ 【駐車場棟】 鉄骨造５階建て 建築面積 約 770 ㎡ 延べ面積 約 3,710 ㎡ 以上 見積り参加要領 「この公募見積りに参加しようとする者は、次に掲げる条件すべて満たすものとする。」 (1)地方自治法施行令第 167 条の 4 の規定に該当しないこと。 (2)宮城県内に本店又は本店から受任された支店若しくは営業所を有している者であること。 (3)建設業法第 27 条の 23 第 1 項に規定する直近の経営事項審査結果の建築一式工事の総 合評点が 950 点以上であること。 (4)JR 工事管理者の有資格者を有すること。 (5)過去１０年間に国または地方公共団体が発注した、延床面積が 5,000 ㎡以上の新築の建 築物を施工した実績を有すること（共同企業体としての実績は、代表者であった場合に限 る。 ） (6)過去１０年間に国または地方公共団体が発注した、延床面積 5,000 ㎡以上の新築の建築 物を施工した経験を有する一級建築施工管理技士または一級建築士を有すること（共同企 業体としての実績は、代表者であった場合に限る。 ） (7)過去１０年間に、地上１１階建て以上で且つ延床面積が 5,000 ㎡以上の新築の集合住宅 を施工した実績を有すること（共同企業体としての実績は、代表者であった場合に限る。） (8)過去１０年間に、地上１１階建て以上で且つ延床面積 5,000 ㎡以上の新築の集合住宅を 施工した経験を有する一級建築施工管理技士または一級建築士を有すること（共同企業体 としての実績は、代表者であった場合に限る。） (9)塩竈市建設工事入札参加者指名停止要綱(平成 22 年 9 月 20 日庁訓第 24 号)の規定によ る措置要件に該当しないこと。 (10)各技術者は、建設業法の規定の定めるところにより、当該入札参加業者と直接雇用関係 にある監理技術者であること。 (11)建設業法第 3 条に規定する建築一式工事業に係る特定建設業の許可を受けていること。 (12)会社更生法(平成 14 年法律第 154 号)第 17 条の規定による更生手続開始の申立てをし ていない者であること。但し、会社更生法による更生手続きの申立がされている者につい ては、同法に定める手続き開始の決定後、建設業法第 27 条の 23 による経営事項審査によ る総合評定値を取得していること。 (13)民事再生法(平成 11 年法律第 225 号)第 21 条第 1 項の規定による再生手続開始の申立 てをしていない者であること。但し、民事再生法による再生手続きの申立がされている者 については、同法に定める手続き開始の決定後、建設業法第 27 条の 23 による経営事項審 査による総合評定値を取得していること。 (14)見積り参加者が暴力団関係者(暴力団、暴力団員に協力し、又は関与する等これと関わ りを持つ者として、警察から通報があった者若しくは警察が確認した者をいう。)でないこ と。 以上 手続等 (1)担当者 宮城県塩釜市海岸通３番１０号 事務局長 阿天坊 敏幸 施設電話 022-361-0261 海岸通１番２番地区市街地再開発組合 メールアドレス： [email protected] (2)見積り参加願い書・工事経歴書 の提出 ※「様式第 1 号」 ・「様式第 2-1 号」 ・「様式第 2-2 号」 見積り参加願い書、及び工事経歴書の届出の期間及び届出の方法は、後記の日程に示す とおりとする。 (3)概略設計図書等の送信 ① 当該業務に係る概略図面を事前に送信する。 ② 送信の期間は、後記の日程に示すとおりとする。 (4)設計図書等に対する質問 ※「様式第 3 号」 ① 設計図書等について質問がある場合は、質問書に記入の上、後記の日程に示す期間 内に指定の方法にて提出することができる。 ② 質問書に対する回答は、後記の日程に示す期間及び方法にて送信する。 (5)設計図書データの貸出し 設計図書データの貸出を後記の日程に示す期間とする。 （CD データにて貸出しとする。見積り完了後、要返却） (6)見積り提出期限及び場所等 ①見積り提出の期限及び場所は、後記の日程に示すとおりとする。 ②見積り提出者は、以下の書類を提出すること。 イ) 見積り書（様式第 4 号） （提出部数：２部） ロ) 工事工程表（A3 版） （書式は自由とする）（提出部数：２部） ハ) 会社概要（書式は自由とする） （提出部数：1 部） ニ) 経営事項審査結果通知書（提出部数：1 部） ホ) 設計図書 CD データ（返却部数：1 部） 以上 見積り日程 手続等 期間・期日・日時 場所 期間 見積り参加願い書の要望 平成２８年７月１９日(火)から ※参加希望者は再開発事務局宛てにメ 平成２８年７月２１日(木)まで ールにて要望 「見積り参加願い書様式」 「その他様式」等の送信 及び ※参加希望者に、再開発事務局よりメ 期間 ールにて様式を送信 平成２８年７月２２日(金)まで ※参加希望者に、再開発事務局よりメ 概略設計図書データ ールにて概略資料、図面を送信 「平面、立面図、断面図等」の送信 「見積り参加願い書」 「工事経歴書」 提出期限 ※参加希望者は再開発事務局宛てにメ 申請書の交付から ールにて提出 平成２８年７月２７日(水)の午 （指定箇所に押印のうえ PDF スキャン 後 5 時 00 分まで データにて提出） の提出 ※上記原本は、郵送にて再開発事務局宛 てに送付（7 月 29 日（金）必着）のこ と 見積り参加願い 確認通知 「設計図書のデータ」 の貸出し 期間 平成２８年７月２８日(木)まで ※再開発事務局より、各社にメール送信 期間 ※再開発事務局より、各社にＣＤデー 平成２８年７月２９日(金)発送 タを郵送 （7 月 29 日（金）付で各社に発送） 期間 ※質問書の提出は、事務局宛てにメール 設計図書等に対する質問 平成２８年８月２２日(月)から の受付 平成２８年８月２３日(火)まで にてエクセルデータを送信のこと ※原本は、郵送にて再開発事務局宛てに 送付（9 月 1 日（火）必着） 回答書の送付 期間 平成２８年８月３０日(火) 期間 見積り提出期限 平成２８年９月 ※再開発事務局より、各社にメール配信 宮城県塩釜市海岸通３番１０号 ９日(水) 海岸通１番２番地区市街地再開発組合 正午まで 事務所に提出
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