戸塚南部区画整理だより発行 / 川口市戸塚南部特定土地区画整理組合理事長豊田一夫〒333-0804 川口市大字久左衛門新田４７番地の１電話区画整理組合推進室２９４−２７７４組ご合挨事務 №２７平成 28 年 7 月局２９８−６７４５拶盛夏の候、組合員の皆様におかれましては、益々ご清栄の事とお喜び申し上げます。戸塚南部区画整理事業も、組合設立以来 28 年が経過し、皆様のご協力により事業進捗率は 95％に達しており、まさに事業の仕上げの段階に入っております。これも偏に、組合員の皆様方の事業進捗に対する絶大なるご理解ご協力と財政逼迫の折にも係わらず事務事業に対する人員と物資両面から支援をいただいている川口市に対しまして、感謝申し上げる次第であります。今後とも、戸塚南部土地区画整理事業をとおして、いつでも安心・安全・暮らす人にも、訪れる人にも快適なまちづくり、そして緑豊かな活力のある街づくりの実現を目指し、一日も早い事業の完成に向けて取り組んで参りますので、組合員の皆様方の尚一層のご理解とご協力を賜りますよう重ねてお願い申し上げます。理事長豊田一夫平成 2７年度決算額及び、平成 2８年度予算額【収入の部】項平目当初予算額成２７流用等増減年単位：円平成 28 年度度予算総額決算額予算額 17,140,000 0 17,140,000 188,020,000 0 188,020,000 通常補助金 0 0 0 0 0 地方道路交付金 0 0 0 0 0 地方特定道路 0 0 0 0 0 住宅基盤補助金 0 0 0 0 0 188,020,000 0 188,020,000 141,000 0 141,000 158,542 140,000 3,597,000 23,967,000 27,564,000 27,564,692 2,882,000 2,000 0 2,000 0 2,000 208,900,000 23,967,000 232,867,000 保留置処分金補助金市補助金雑収入前年度繰越金借入金収入合計目当初予算額流用等増減 195,520,000 事業費 54,752,000 186,017,000 147,917,000 186,017,000 147,917,000 213,740,234 205,693,000 平成 27 年度【支出の部】項 0 平成 28 年度予算総額決算額当初予算額 195,520,000 186,047,095 141,867,000 工事費 139,620,000 3,217,920 142,837,920 142,837,920 77,122,000 補償費 14,000,000 △3,217,920 10,782,080 8,026,523 24,000,000 調査設計費 36,900,000 36,900,000 35,182,652 40,745,000 5,000,000 5,000,000 0 0 上水道工事負担金事務費 12,380,000 13,000,000 25,380,000 22,741,379 11,048,000 報酬 1,839,000 5,000,000 6,839,000 5,921,885 1,630,000 費用弁償 596,000 △26,000 570,000 278,000 518,000 報償費 108,000 108,000 0 54,000 旅費 273,000 299,000 299,000 350,000 26,000 需用費 1,904,000 1,904,000 1,260,577 1,654,000 役務費 1,872,000 1,872,000 1,565,119 1,074,000 負担金 737,000 737,000 583,550 737,000 雑費 180,000 8,180,000 8,015,000 160,000 賃金 4,777,000 4,777,000 4,751,540 4,777,000 94,000 94,000 66,708 94,000 0 0 0 0 償還金 0 0 0 0 利子 0 0 0 0 予備費 1,000,000 10,967,000 11,967,000 0 52,778,000 208,900,000 23,967,000 232,867,000 法定福利公債費支出合次期繰計越金 8,000,000 (収入合計額 − 支出合計額) 208,788,474 205,693,000 4,951,760 ◎２７年度事業報告【事業進捗率】全体９５.０％（補償１００.０％、工事９９.９％、換地７５.０％）【権利者数】９９１人（うち借地権者６人）【会議開催状況】理事会、役員会、総代会、監査計１１回開催【保留地処分】売却処分無し（保留地１区画 131.85 ㎡）【施行工事等】工事１７件、補償１１件、調査・設計１６件計４４件〈主な工事〉 ○区画街路６−２１号路線街路改修工事 ○区画街路６−４８号路線街路築造工事 ○８３街区擁壁築造工事 ○８３街区擁壁築造工事（その２） ○都市計画道路石神境町線街路築造工事 ○区画街路６−７２号路線街路築造工事 ○１２街区２画地整地工事 ○区画街路６−５３号ほか２路線舗装新設工事〈主な補償〉 ○配電・通信設備・整地補償〈主な調査・ ○埋蔵文化財発堀調査委託設計〉 ○測量(画地)委託 ○除草委託 ○擁壁詳細設計委託 ○換地調書及び重ね図作成委託 ◎２８年度事業概要【施行工事等】〈主な工事〉工事１１件、補償３件、調査・設計９件、事務費３件 ○区画街路６−２１号路線街路改修工事 ○４０−２街区擁壁築造工事 ○交差点改良工事 ○区画街路６−４８号路線街路築造工事 ○石神戸塚線照明灯設置工事 ○石神境町線街路築造工事 ○区画街路１２−２号路線街路築造工事 ○区画線設置工事〈主な補償〉 ○配電・通信設備補償 ○７８街区補償〈主な調査・ ○基準点測量（改測）及び街区画地点変換業務委託設計〉 ○埋蔵文化財発堀調査委託 ○事業計画変更委託 ○測量（画地）委託 ○除草委託 ○環境事前調査委託 ○換地調書及び重ね図作成委託〈事務費〉 ○需用費・役務費・賃金計２６件工事の進捗に伴い、使用が可能になった｢付保留地｣については、随時処分（売却）を致しますので、特段のご協力をお願い致します。《保留地販売のご案内》平成２８年度の保留地を公売いたします。下記により組合員の皆様にお知らせ致しますので、奮ってお申込ください。〔公売区画数〕 1 区画１３１．８６㎡（別紙図参照）〔案内書配布〕平成２８年７月４日（月）から７月２６日（火）まで（土・日・祝日は除く）但し、２３日（土）・２４日（日）は配布可（組合事務所に用意してあります）〔申込受付期間〕申込期間平成２８年７月１９日（火）から７月２６日（火）まで（午前８時 30 分から午後５時１５分まで土・日も同様に受付）受付場所戸塚南部区画整理組合事務所（区画整理組合推進室内）〔抽選日時〕抽選日時平成２８年７月２９日（金）午前１０時から抽選場所戸塚南部区画整理組合事務所（区画整理組合推進室内）〔申込条件等〕 ① 組合員の申込みについては、抽選番号を２個付与いたします。 ② 共有名義にする場合は、連名で申込む事とします。〔当選者の決定〕 ① 申込者が１人の場合は、その申込者を当選者とします。 ② 申込者が２人以上の場合は、抽選により決定し、同時に全申込者に順位を付けて補欠者とします。保留地価格表（地積は 3.3 ㎡＝1 坪で算出）街区地籍㎡㎡当り単価公売金額契約保証金用途地域画地（坪面積）（坪単価）第一種中高層住居専用地域 131.86 167,000 22,021,000 1,110,000 16-1 容積率 200％、建ぺい率 60％（39.96） (551,000) ※ 戸塚南部区画の全域に｛川口都市計画地区計画｝が決定されている為、建物の建築などの時には規制があります。また、上記用途地域内についての詳細は、川口市役所都市計画課へお問合せください。 ■ 詳しくは、下記へお問合せください。《区画整理組合推進室２９４−２７７４》《戸塚南部区画整理組合２９８−６７４５》 1 : 4,000