戸塚南部区画整理だより

戸塚南部区画整理だより
発行 / 川口市戸塚南部特定土地区画整理組合
理 事 長
豊
田
一
夫
〒333-0804 川口市大字久左衛門新田47番地の1
電 話 区画整理組合推進室 294−2774
組
ご
合
挨
事
務
№27
平成 28 年 7 月
局 298−6745
拶
盛夏の候、組合員の皆様におかれましては、益々ご清栄の事とお喜び申し上げます。
戸塚南部区画整理事業も、組合設立以来 28 年が経過し、皆様のご協力により事業進
捗率は 95%に達しており、まさに事業の仕上げの段階に入っております。これも偏に、
組合員の皆様方の事業進捗に対する絶大なるご理解ご協力と財政逼迫の折にも係わら
ず事務事業に対する人員と物資両面から支援をいただいている川口市に対しまして、
感謝申し上げる次第であります。
今後とも、戸塚南部土地区画整理事業をとおして、いつでも安心・安全・暮らす人に
も、訪れる人にも快適なまちづくり、そして緑豊かな活力のある街づくりの実現を目指
し、一日も早い事業の完成に向けて取り組んで参りますので、組合員の皆様方の尚一層
のご理解とご協力を賜りますよう重ねてお願い申し上げます。
理事長 豊 田
一 夫
平成 27年度決算額及び、平成 28年度予算額
【収入の部】
項
平
目
当初予算額
成
27
流用等増減
年
単位:円
平成 28 年度
度
予 算 総 額
決 算 額
予 算 額
17,140,000
0
17,140,000
188,020,000
0
188,020,000
通常補助金
0
0
0
0
0
地方道路交付金
0
0
0
0
0
地方特定道路
0
0
0
0
0
住宅基盤補助金
0
0
0
0
0
188,020,000
0
188,020,000
141,000
0
141,000
158,542
140,000
3,597,000
23,967,000
27,564,000
27,564,692
2,882,000
2,000
0
2,000
0
2,000
208,900,000
23,967,000
232,867,000
保留置処分金
補 助 金
市補助金
雑収入
前年度繰越金
借入金
収
入
合
計
目
当初予算額
流用等増減
195,520,000
事業費
54,752,000
186,017,000 147,917,000
186,017,000 147,917,000
213,740,234 205,693,000
平 成 27 年 度
【支出の部】
項
0
平成 28 年度
予 算 総 額
決 算 額
当初予算額
195,520,000
186,047,095 141,867,000
工事費
139,620,000
3,217,920
142,837,920
142,837,920
77,122,000
補償費
14,000,000
△3,217,920
10,782,080
8,026,523
24,000,000
調査設計費
36,900,000
36,900,000
35,182,652
40,745,000
5,000,000
5,000,000
0
0
上水道工事負担金
事務費
12,380,000
13,000,000
25,380,000
22,741,379
11,048,000
報酬
1,839,000
5,000,000
6,839,000
5,921,885
1,630,000
費用弁償
596,000
△26,000
570,000
278,000
518,000
報償費
108,000
108,000
0
54,000
旅費
273,000
299,000
299,000
350,000
26,000
需用費
1,904,000
1,904,000
1,260,577
1,654,000
役務費
1,872,000
1,872,000
1,565,119
1,074,000
負担金
737,000
737,000
583,550
737,000
雑費
180,000
8,180,000
8,015,000
160,000
賃金
4,777,000
4,777,000
4,751,540
4,777,000
94,000
94,000
66,708
94,000
0
0
0
0
償還金
0
0
0
0
利子
0
0
0
0
予備費
1,000,000
10,967,000
11,967,000
0
52,778,000
208,900,000
23,967,000
232,867,000
法定福利
公債費
支
出
合
次
期
繰
計
越
金
8,000,000
(収 入 合 計 額 − 支 出 合 計 額)
208,788,474 205,693,000
4,951,760
◎27年度
事 業 報 告
【事業進捗率】
全体95.0%(補償100.0%、工事99.9%、換地75.0%)
【権利者数】
991人(うち借地権者6人)
【会議開催状況】 理事会、役員会、総代会、監査 計11回開催
【保留地処分】
売却処分無し (保留地1区画 131.85 ㎡)
【施行工事等】
工事17件、補償11件、調査・設計16件 計44件
〈主な工事〉
○区画街路6−21号路線街路改修工事
○区画街路6−48号路線街路築造工事
○83街区擁壁築造工事
○83街区擁壁築造工事(その2)
○都市計画道路石神境町線街路築造工事
○区画街路6−72号路線街路築造工事
○12街区2画地整地工事
○区画街路6−53号ほか2路線舗装新設工事
〈主な補償〉
○配電・通信設備・整地補償
〈主な調査・
○埋蔵文化財発堀調査委託
設計〉 ○測量(画地)委託
○除草委託
○擁壁詳細設計委託
○換地調書及び重ね図作成委託
◎28年度 事業概要
【施行工事等】
〈主な工事〉
工事11件、補償 3件、調査・設計9件、事務費3件
○区画街路6−21号路線街路改修工事
○40−2街区擁壁築造工事
○交差点改良工事
○区画街路6−48号路線街路築造工事
○石神戸塚線照明灯設置工事
○石神境町線街路築造工事
○区画街路12−2号路線街路築造工事
○区画線設置工事
〈主な補償〉
○配電・通信設備補償
○78街区補償
〈主な調査・
○基準点測量(改測)及び街区画地点変換業務委託
設計〉 ○埋蔵文化財発堀調査委託
○事業計画変更委託
○測量(画地)委託
○除草委託
○環境事前調査委託
○換地調書及び重ね図作成委託
〈事務費〉
○需用費・役務費・賃金
計26件
工事の進捗に伴い、使用が可能になった「付保留地」については、随時処分(売却)
を致しますので、特段のご協力をお願い致します。
《保留地販売のご案内》
平成28年度の保留地を公売いたします。下記により組合員の皆様にお知らせ
致しますので、奮ってお申込ください。
〔公売区画数〕
1 区画 131.86㎡
(別紙図参照)
〔案内書配布〕
平成28年7月4日(月)から7月26日(火)まで(土・日・祝日は除く)
但し、23日(土)・24日(日)は配布可(組合事務所に用意してあります)
〔申込受付期間〕
申込期間 平成28年7月19日(火)から7月26日(火)まで
(午前8時 30 分から午後5時15分まで 土・日も同様に受付)
受付場所 戸塚南部区画整理組合事務所(区画整理組合推進室内)
〔抽 選 日 時〕
抽選日時 平成28年7月29日(金)午前10時から
抽選場所 戸塚南部区画整理組合事務所(区画整理組合推進室内)
〔申込条件等〕
① 組合員の申込みについては、抽選番号を2個付与いたします。
② 共有名義にする場合は、連名で申込む事とします。
〔当選者の決定〕
① 申込者が1人の場合は、その申込者を当選者とします。
② 申込者が2人以上の場合は、抽選により決定し、同時に全申込者に順位を付けて
補欠者とします。
保
留
地
価
格
表
(地積は 3.3 ㎡=1 坪で算出)
街区 地籍㎡ ㎡当り単価
公売金額 契約保証金
用 途 地 域
画地 (坪面積) (坪単価)
第一種中高層住居専用地域
131.86 167,000
22,021,000 1,110,000
16-1
容積率 200%、建ぺい率 60%
(39.96) (551,000)
※ 戸塚南部区画の全域に{川口都市計画地区計画}が決定されている為、建物の建築
などの時には規制があります。また、上記用途地域内についての詳細は、川口市役
所都市計画課へお問合せください。
■
詳しくは、下記へお問合せください。
《 区画整理組合推進室
294−2774 》
《 戸塚南部区画整理組合
298−6745 》
1 : 4,000