Aufhebung)der)Baugenehmigung)durch)die)Verwaltung) # Erlass# # Baugen.## # # # # # # # # # # §§#116#f#LVwG# # WS#durch# Nachbar## # # Erlass#WB# # zurückw.#WB## §§#72#f#VwGO# # §§#116#f#LVwG# (ggf.#§#118#LVwG)# Klageerhebung# # # # # # # # # §§#116#f#LVwG# (ggf.#§#118#LVwG)# # # §§#116#f#LVwG# (ggf.#§#118#LVwG)# Urteil# Kl.abweisung# # # §§#116#f#LVwG# §#118#(N)#!# # # # # # # RA#Dr.#Schlömer# Öffentliches Recht – Baurecht Übersicht Nr. 1__________ Seite 1 von 2 Prüfungsschema: Anspruch auf Baugenehmigung 1. Anspruchsgrundlage § 73 LBO 2. Genehmigungsbedürftigkeit §§ 62 ff, 2 I LBO 3. Formelle Anspruchsvoraussetzungen Antrag bei zuständiger Behörde, §§ 58, 59 LBO Verfahren, §§ 64 ff z. B. Beteiligung gem. § 72 LBO Einvernehmen der Gemeinde, § 36 BauGB 4. Materielle Anspruchsvoraussetzungen (Genehmigungsfähigkeit) § 73 LBO => Vereinbarkeit mit öffentlich-rechtlichen Vorschriften a. Bauplanungsrecht aa. § 29 BauGB bb. - § 30 BauGB beplanter Innenbereich ggf. Ausnahmen, Befreiungen, § 31 BauGB - § 34 BauGB unbeplanter Innenbereich - § 35 BauGB Außenbereich - subsidiär: § 33 BauGB, während Planaufstellung Bei der weiteren Prüfung zu differenzieren: Vollständiges Genehmigungsverfahren Vereinf. Genehmigungsverfahren, § 69 LBO Regelfall b. Bauordnungsrecht (alle LBO-Normen) b. Bauordnungsrecht => insbes.: - § 3 LBO, Gefährdungsverbot nur nach Maßgabe von § 69 I LBO zu prüfen - § 10 LBO, Verunstaltungsverbot - §§ 6 ff LBO, Grenzabstände - § 50 LBO, Stellplätze c. Baunebenrecht Alle anlagenbezogenen ö.-rechtl. Normen z.B. StrWG, BImSchG, NatSchG... (Vereinbarkeit mit allen sonst. öff.-rechtl. Normen, bei denen keine eigenständigen Genehmigungsverfahren bestehen => keine Konzentrationswirkung Genehmigung nach BImSchG); beachte aber § 67 V LBO 5. Rechtsfolge Grds.: Gebundene Entscheidung Ausn.: Ermessen (z.B. § 31 I, II BauGB) ____________________________________________________________________________ www.schloemer-sperl.de Juristisches Repetitorium Hemmer RA Dr. Uwe Schlömer --- Februar 14 Öffentliches Recht – Baurecht Übersicht Nr. 1__________ Seite 2 von 2 Bauvorhaben und Genehmigungsarten nach LBO SH Verfahrensfreie Vorhaben, § 63 LBO Genehmigunsfreie Vorhaben, § 68 LBO Vereinfachtes Genehmigungsverfahren, § 69 LBO Vollständiges Genehmigungsverfahren kein Verfahren, keine Baugenehmigung nur Anzeige-, aber keine Genehmigungsverfahren Genehmigungsverfahren Genehmigungsverfahren Regelfall Ausnahme Behörde kann gem. § 59 LBO einschreiten, soweit baurechtl. Vorschriften verletzt werden Behörde kann gem. § 59 LBO einschreiten, soweit baurechtl. Vorschriften verletzt werden, § 68 IV Behörde prüft nur: Behörde prüft: - Bauplanungsrecht - Bauplanungsrecht - §§ 65 IV, 70 LBO - alle LBO-Vorschriften - Baunebenrecht - Baunebenrecht Behörde muss bei Einhaltung dieser Normen Gen. erteilen. Beh. kann gem. § 59 LBO darüber hinaus einschreiten, soweit andere LBO Normen verletzt werden Bauherr hat Wahlrecht „nach oben“, § 68 XII Rechtsschutz Nachbarn: des Verpflichtungssituation bzw. § 123 VwGO Rechtsschutz des Nachbarn: Verpflichtungssituation bzw. § 123 VwGO (aber: Einschränkung der Darlegungslast) Rechtsschutz des Nachbarn: 1. Soweit drittschützende Norm verletzt ist, die im Prüfprogramm des § 69 LBO enthalten ist: Anfechtungssituation bzw. § 80 a VwGO Rechtsschutz des Nachbarn: Anfechtungssituation bzw. § 80 a VwGO 2. Soweit drittschützende Norm verletzt ist, die nicht im Prüfprogramm des § 69 LBO enthalten ist: Verpflichtungssituation bzw. § 123 VwGO ____________________________________________________________________________ www.schloemer-sperl.de Juristisches Repetitorium Hemmer RA Dr. Uwe Schlömer --- Februar 14 Verfahrensarten! derLBO Verfahrensfreie! Vorhaben! Genehmigungfreie! Vorhaben! Vereinfachtes Vollständiges GenehmigungsG GenehmigungsG § 63!LBO § 68!LBO! verfahren,!§ 69 verfahren kein!Verfahren, aber!materielle! Bindung!an!BauR bloßes! Anzeigeverfahren WahlR!gem.!§ 68!XII Behörde!prüft!nur: Behörde!prüft: G BauplanungsR G BauplanungsR G §§ 65!IV,!70!LBO G BauO!(vollständig) G BaunebenR G BaunebenR ! §$34$II$BauGB$ §$30$BauGB$ ! ! „faktischer$B?Plan“$ B?Plan$ ! Art$der$baul.$ Nutzung$$$$$$$$$$$$$$ §§ 2$ff$BauNVO$ Abs.$1$Gebietsart Abs.$2$ Regelbebauung$ gebundene$E. falls$(?)$ falls$(+)$ doch$unzulässig$ §$15$I$1$BauNVO?$ Abs.$3$Ausnahme? bebauung$ § 31$I$BauGB$ Ermessen falls$(?)$ § 31$II$BauGB$ Befreiung$? Ermessen !
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