【白石団地第二次宅地分譲募集要領】 1. 所在地 黒潮町佐賀字白石続キ山(白石団地) 2. 分譲区画数 3区画 3. 分譲価格関連 4. ※別紙参照 (1)1 ㎡あたり : 16,700 円 ~ 18,400 円 (2)1 区画あたりの面積(㎡) : 266.72 ㎡ ~ 321.05 ㎡ (3)1 区画あたりの分譲価格 : 4,800,960 ~ 5,907,320 円 円 申込資格 申込者は、次の要件をすべて満たしている必要があります。 (1)自ら居住する住宅を建設するために宅地が必要な方 (2)売買代金を所定の期日までに支払い出来る方 (3)宅地分譲契約締結後から 3 年以内に住宅の完成が出来る方 但し、特別の事情により 3 年以内に住宅の完成が見込めない場合には、町長の承認を得て 2 年間に限り期間を延長することができます。 (4)住宅の完成後 1 年に居住できる方 5. 分譲に係る条件 (1)分譲地は、一般分譲住宅地としており、建物は、基本的に住宅(車庫・倉庫・物置)以外 の用途に使用しないものとします。 (2)分譲地の地盤は、嵩上げ、掘り下げ等により、現在の地盤高を変更しないものとします。 (3)当団地は、緑豊かな潤いのある、良好な住宅環境づくりを目指しており、住宅の建築に あたっては、 「黒潮町白石まちづくり指針」に基づき実施していただきます。 6. 分譲の方法 (1)指定の申込書による(※申し込みに際しては、お一人様 1 区画まで) (2)申込者が、同一区画に競合する場合は、抽選により決定いたします。 ※抽選に関することは後日お知らせいたします。 7. 申し込みに必要な書類 (1)分譲地購入申込書 (2)住民票の写し(入居予定者の全員のもの) 午前 8 時 30 分~午後 5 時 15 分まで(土、日、祝日を除く) 8. 受付期間 9. 申込用紙の配布及び申し込み受付場所 ・黒潮町役場 佐賀支所 建設課 ≪電話≫ 0880-55-3700(直通) ※郵送による申し込みは原則として受付いたしません。 10. 所有権移転登記 (1)売買代金を全額納入後 1 ヶ月以内に行います。また、諸費用として、登記費用及び土地渡し 日以降その土地に係る固定資産税が別途、購入者の負担となります。 (2)所有権移転登記には 5 年間の買い戻し特約を付記登録いたします。 11. 売買代金の納入方法 売買契約締結と同時に、売買予定価格の 10%(1,000 円未満切り捨て)に相当する契約保証金を、 また、町が指定する期日までに、売買予定価格から契約保証金を差し引いた残額を町にお支払いい ただきます。 12. 注意・了解事項 (1)自ら居住する住宅を建設する以前に第三者に譲渡、または、売却した場合の他、売買契約の 条件に違反した場合は、当初の売買価格を基に一定の額を控除した額で買い戻されます。 (2)申し込みに虚偽の記載または不正な申し込み(二重申し込みを含む)を行った場合は、すべ て無効とします。 (3)道路に設置される電柱及び支線は、撤去移転等ができませんのでご注意ください。 (4)当団地に移住後は、上分地区の集落の一員となります。このため、集落の行事や草刈り等、 集落環境やコミュニティの維持活性化等の取り組みには、原則として参加して頂くことにな ります。 (5)購入予定者になられた方が、所定の期日までに売買契約を締結しなかった場合、または、売 買代金を所定の期日までに支払わなかった場合は、購入予定者の資格を失います。 (6)分譲地の道路側法面について、塀並びにコンクリ-ト基礎・小規模な土留め等の工事が必要 な場合は、購入者において工事を行っていただくことになります。 13. 合併浄化槽の個別設置と補助金制度 合併浄化槽の個別設置をお願いします。 黒潮町においても「合併浄化槽設置の補助金制度」がありますので、ご利用下さい。 (年度毎に補助金の予算がなくなり次第、申請の受付を終了します。 ) ※詳しくは、黒潮町住民課(TEL:0880-43-2800)までお問い合わせ下さい。 14. 黒潮町光ネットワークへの加入 黒潮町光ネットワークへの加入をお願いします。 【無料】 ・告知放送(行政情報や災害・緊急時の情報を音声で放送) 【有料】 ・当団地では、個別アンテナ設置による地上デジタル放送の視聴ができないため、黒潮町光ネット ワークのテレビ放送サービスに加入し、視聴していただくことになります。(黒潮町の自主放送 も視聴できます。 ・光回線でのブロードバンドサービスを受けることができます。 ・現在、インターネットを使用している方は、プロバイダ等の変更が必要になります。 ※詳しくは、黒潮町光ネットワークサービスセンター(TEL:0800-200-1373)までお問い合わ せ下さい。 分譲地購入申込書【白石団地】 白石団地の分譲地を購入したいので、募集要領並びに下記事項承諾のうえ申し込みます。 平成 黒潮町長 大西 勝也 年 月 日 様 ふ り が な 申 込 者 氏 名 ㊞ 申込区画番号 (電話) 現住所 職 (携帯) 業 勤務先 入 続 住 所 名 称 柄 氏 名 生 年 月 日 年齢 勤 務 先 又 は 職 業 平均収入月額 居 申込者 予 定 者 申 込 理 由 建 設 予 定 年 月 日 ※添付書類 住民票の写し(入居予定者の全員のもの) 申 込 受 付 票 申込区画番号 申 込 者 氏 名 受 付 年 月 日 受 付 場 所 及 び 受 付 者 印
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