研究学園都市計画公園の変更（つくば市決定）都市計画公園に3・3・605号萱丸1号近隣公園を次のように追加する。種別近隣公園番名号 3・3・605 公称園名萱丸1号近隣公園位置つくば市みどりの中央面積備考約2.0ha 「区域は計画図表示のとおり」理　由今回追加決定する都市計画公園は，つくばエクスプレス沿線開発区域の一つである萱丸一体型特定土地区画整理事業の区域のほぼ中心部に位置する。萱丸一体型特定土地区画整理事業は，都市基盤施設の整備により良好な市街地形成を図り，良質な住宅・宅地の供給を行うとともに，つくばエクスプレスの整備による交通事情の改善と都市機能集積を促進することで，つくばエクスプレスみどりの駅を中心とした新たな拠点の形成を目的に実施されており，公園については，当該事業の土地利用計画により適正に配置されている。土地利用計画に基づいた都市計画公園を追加決定することで，公共空地の確保や良好な都市環境の形成等を図るものである。理由書つくば市は，筑波研究学園都市の建設により，均衡のとれた田園都市として整備されてきた。その後も，つくばエクスプレスの開業やその沿線開発の進捗によって，より一層の都市形成が図られてきている。また，首都圏中央連絡自動車道の市内全線開通も目前に迫り，更なる利便性の向上と都市機能の充実が期待されている。今後も，これらの大規模プロジェクトの完成に向けた都市整備を計画的に実施するとともに，既成市街地及び集落の活性化，人口の定着化を図りながら，調和のとれたまちづくりを推進していくこととしている。つくば市の都市公園は，鑑賞，遊戯，スポーツ，レクリエーションなどに必要な空間を確保し，かつ防火や避難など防災対策としても都市計画上必要な役割を担っている。現在，街区公園10カ所，近隣公園23カ所，地区公園３カ所，総合公園１カ所，運動公園２カ所と合計39カ所，約122haが都市計画決定され，全体計画の約98 ％である約119haが開設されている。また，都市計画決定されていない都市公園等を含めると175カ所，約212haが開設されている。今回追加決定する都市計画公園は，つくばエクスプレス沿線開発区域の一つである萱丸一体型特定土地区画整理事業の区域のほぼ中心部に位置する。萱丸一体型特定土地区画整理事業は，都市基盤施設の整備により良好な市街地形成を図り，良質な住宅・宅地の供給を行うとともに，つくばエクスプレスの整備による交通事情の改善と都市機能集積を促進することで，つくばエクスプレスみどりの駅を中心とした新たな拠点の形成を目的に実施されており，公園については，当該事業の土地利用計画により適正に配置されている。当該事業が進捗する中で，本都市計画公園周辺に計画された住宅地において，戸建て住宅や集合住宅が建築され，地区内での人口増加が続いており，近隣に居住する者の利用に供することを目的とする近隣公園の整備の必要性が高まっている。そこで，本案のとおり都市計画公園を追加決定し，公共空地の確保や良好な都市環境の形成等を図るものである。都市計画を変更する土地の区域１都市計画の種類公園２追加する都市計画公園 (1) 3･3･605号ア萱丸１号近隣公園追加する部分つくば市みどりの中央の一部