Grünruhelage im Cottageviertel, Wohnung in Wien

Grünruhelage im Cottageviertel
1619/4458, Wohnung in 1180 Wien, Währing
Detailinformationen
Preise
Wohnfläche:
86 m²
Kaufpreis:
€ 318.000,-
Gartenfläche:
30 m²
Vermittlungshonorar:
3 % zzgl. Ust
Keller:
18 m²
Betriebskosten:
€ 291,91
Heizwärmebedarf:
320 kWh/m² pro Jahr, Klasse: F
Erich Ossinger
Fa. Immobilien lifetime GmbH & Co KG
RE/MAX Real Experts, Gentzgasse 13/1, 1180 Wien
Tel: 01 / 470 2500
E-Mail: [email protected]
1619/4458
Grünruhelage im Cottageviertel
Grünruhelage im Cottageviertel
Open House am 02.06.2016 von 15:00 bis 18:00 Uhr
Diese Wohnung liegt im 18. Bezirk im Cottageviertel.
Das Haus steht in einer gartenähnlichen Anlage und beinhaltet lediglich 6 Wohnungen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoß (ohne Lift) und ist westseitig ausgerichtet.
Die umgebenden Grünflächen bieten eine sehr ruhige Lage .
Aufteilung:
Wohnzimmer (ca. 28 m²)
Balkon (ca. 8 m²) westeitig
2 Schlafzimmer (je ca. 13,5 m²)
Marmorbad, WC
Küche
Zusätzlich ist dieser Wohnung eine "Gartengeräteraum" zugeordnet,
der über einen Ausgang zum Eigengarten (Gartenfläche ca. 30 m²) verfügt und bisher als Hobbyraum
verwendet wurde.
Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
Eine Waschküche ist im Haus vorhanden.
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Öffentliche Anbindung:
• Straßenbahnlinie 40 und 41, Entfernung 5Gehminuten- Richtungen: Schottentor - Pötzleinsdorf
• Schnellbahn Gersthof , Entfernung 2 Straßenbahnstationen
• U6 , Entfernung 4 Straßenbahnstationen
Ganz in Ihrer Nähe:
• Aumannplatz
• Parks: Sternwartepark, Schubertpark
• Allgemeines Krankenhaus
Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.:190,06 EUR
Rep-Fonds:100,97 EUR
Gesamt: 291,91 EUR
Die Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten.
Der angegebene Preis kann sich daher auch nach oben verändern!
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Startpreis: EUR 318.000,Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
320.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
F
1619/4458
Grünruhelage im Cottageviertel
1619/4458
Grünruhelage im Cottageviertel
1619/4458

Download Report