Sehr gut aufgeteilte Dachgeschoßwohnung mit... 1619/4365, Wohnung in 1020 Wien Detailinformationen Preise Wohnfläche: 123,6 m² Gesamtmiete: € 1.646,26 Keller: 2 m² Mietprovision: 2 MM zzgl. Ust Heizwärmebedarf: 49,0 kWh/m² pro Jahr, Klasse: C Kaution: € 4.939,- fGEE: 1.41 Betriebskosten: € 422,62 Erich Ossinger Fa. Immobilien lifetime GmbH & Co KG RE/MAX Real Experts, Gentzgasse 13/1, 1180 Wien Tel: 01 / 470 2500 E-Mail: [email protected] 1619/4365 Sehr gut aufgeteilte Dachgeschoßwohnung mit... Sehr gut aufgeteilte Dachgeschoßwohnung mit Wintergarten Diese Wohnung liegt im 6. OG eines Hauses an der Unteren Donaustraße in der Nähe der Franzensbrücke. Praterstern, Urania und Nestroyplatz (U1) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt 2 Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne, Dopewaschtisch und getrenntes WC Weiters steht der großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, und einem mit Glas abgetrenntem Wintergarten zur Verfügung Die Küchenausstattung lässt keine Wünsche offen - Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Microwelle, Dunstabzug. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet bereits die Akkontierung für Heizung und Warmwasser! Wenn Sie eine zentral gelegene Wohnung im 2. Bezirk suchen vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Hr. Ossinger unter 0699/10782975 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1112,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 243,3 zzgl 10% USt. Heizkosten € 93,77 zzgl 20% USt. Sonstiges € 38,61 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 158,18 -----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag € 1646,26 -----------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf: 48.97 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C 1619/4365 Sehr gut aufgeteilte Dachgeschoßwohnung mit... 1619/4365 Sehr gut aufgeteilte Dachgeschoßwohnung mit... 1619/4365
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