Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon

Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon
1619/4362, Wohnung in 1020 Wien
Detailinformationen
Preise
Wohnfläche:
123,8 m²
Gesamtmiete:
€ 1.731,38
Keller:
2 m²
Mietprovision:
2 MM zzgl. Ust
Heizwärmebedarf:
49,0 kWh/m² pro Jahr, Klasse: C
Kaution:
€ 5.195,-
fGEE:
1.41
Betriebskosten:
€ 451,29
Erich Ossinger
Fa. Immobilien lifetime GmbH & Co KG
RE/MAX Real Experts, Gentzgasse 13/1, 1180 Wien
Tel: 01 / 470 2500
E-Mail: [email protected]
1619/4362
Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon
Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon
Diese Wohnung liegt im 4.OG eines Hauses an der Unteren Donaustraße in der Nähe der Franzensbrücke.
Die Wohnung selbst ist aber in der dem Donaukanal abgewandten Seite, sodaß keine Lärmbeeinträchtigung
durch die Untere Donaustraße gegeben ist.
Praterstern, Urania und Nestroyplatz (U1) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt 3 Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und getrenntes WC
Weiters ein großer Wohn- Essbereich mit offener Küche. und Ausgang auf den im Innenhof ausgerichteten
Balkon
Die Küchenausstattung lässt keine Wünsche offen - Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Microwelle,
Dunstabzug.
Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet bereits die Akkontierung für Heizung und Warmwasser!
Wenn Sie eine zentral gelegene Wohnung im 2. Bezirk suchen vereinbaren Sie rasch einen
Besichtigungstermin.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Hr. Ossinger unter 0699/10782975 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
€ 1163,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten
€ 244,53 zzgl 10% USt.
Heizkosten
€ 94,25 zzgl 20% USt.
Sonstiges
€ 62,92 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 165,96
-----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
€ 1731,38
-----------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:
48.97 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:
1.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
1619/4362
Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon
1619/4362
Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon
1619/4362

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