一般競争入札要領(246KBytes)

条件付き一般競争入札要領
条件付き一般競争入札とは、市があらかじめ定めた最低売却価格以上で、最も高い価格を入札さ
れた方に売却する方法です。
１．売払物件
登記地目
物件１土地平川市小和森中松岡１３２番１
雑種地
平川市小和森中松岡１３３番３
雑種地
平川市小和森中松岡１３４番３
雑種地
計
登記地積
１，１０１㎡
１，９１８㎡
３６８㎡
３，３８７㎡
２．入札参加者の資格及び入札の参加方法
（１）入札参加資格
ア平川市に住民登録のある個人又は平川市内に本店を有する法人
イ地方自治法施行令第１６７条の４の規定に該当しない者
ウ平川市財務規則第１４６条に該当しない者
エ暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第２条第２号に該当しない者
オ市町村税の滞納がない者
（２）入札の参加方法
入札の参加に当たっては、
「入札心得書」を十分お読みいただき、
「５．申込み方法」に記載
のとおり入札前に申し込みいただいた上で参加することができます。
３．売却物件の資料縦覧
・縦覧期間平成２８年５月１６日（月）～平成２８年５月２５日（水）
・縦覧場所平川市役所４階管財課前
※物件の引渡しは現状での引渡しとなりますので、入札参加者は、必ず入札前に現地の確認をし
てください。
市街化調整区域のため、建築条件等を都市計画課へ確認してください。
また、水道施設については、上下水道課へ確認してください。
４．説明会の日時
日時平成２８年５月２０日（金）９時３０分から
場所市役所本庁舎４階第４会議室
５．申込み方法
（１）申込みの受付
・日時平成２８年５月２３日（月）～５月２５日（水）
午前８時３０分から午後５時まで
・場所平川市役所４階管財課
※申込書は持参のみとします。
※記入誤り又は不備がありますと、申込みが無効になる場合がありますので、ご注意くだ
さい。
－ 1 －
（２）申込みに必要な書類
ア個人の場合
①条件付き一般競争入札参加申込書 ②身分証明書（本籍地市町村の戸籍担当課にて発行
してもらえます。
） ③印鑑証明書 ④納税証明書（平成２７年度市町村税分）各１通
⑤委任状（代理人が入札する場合）
イ法人の場合
①条件付き一般競争入札参加申込書 ②登記簿謄本 ③代表者の印鑑証明書
④納税証明書（平成２７年度市町村税分）各１通 ⑤委任状（代理人が入札する場合）
※参加申込書に記載された氏名が、売買契約の締結者及び物件の所有者となります。共有名
義にしたい場合は連名で申請してください。
※申込書以外の書類は発行後３か月以内のものとします。
※各証明書は写しでも可とします。
※申込み時に入札書、封筒、入札保証金納入書を交付します。
６．入札保証金について
入札当日は入札しようとする金額の１００分の５以上（１万円未満切り上げ）の入札保証金を、
申込み後から入札会場へ入場する前までに市役所２階会計課で納付してください。例えば、入札
する金額が２，５００万円の場合、入札保証金は１２５万円以上となります。落札されなかった
方の入札保証金は入札終了後にお返しします。落札された方の入札保証金は契約締結後に口座振
替にてお返しします。
（契約保証金へ充当することができます。）
７．入札日及び落札者の決定方法等
（１）入札及び開札の日時
・日時平成２８年５月２６日（木）午前９時３０分から
・場所平川市役所４階第４会議室
※会場へ入場する前に、２階会計課において入札保証金を納め、その後に管財課で受付を
してください。
※入札開始時間までに管財課で受付をできなかった場合は、入札に参加できませんのでご
注意ください。
（２）落札者の決定方法
開札の結果、市の最低売却価格以上で入札した者のうち、最高の価格をもって入札した者
を落札者として決定します。同価格の入札者が２者以上の時は、くじ引きで落札者を決定し
ます。
（３）入札方法等
①入札参加者は、所定の入札書に必要な事項を記載し、記名・押印の上、封筒に入れて入
札箱に投函してください。
②土地には消費税及び地方消費税が課税されません。
③入札書に記載する金額は土地の取得額であり、契約や登記に要する印紙や登録免許税な
どの諸経費は含まれませんのでご注意ください。
④投函された入札書は、その理由のいかんにかかわらず、引き換え、変更又は取り消しを
行うことはできません。
⑤入札回数は１回です。
⑥開札は入札後直ちに入札者の面前で行います。
－ 2 －
８．入札の無効
次のいずれかに該当する入札は無効とします。
①入札の参加資格のない者がした入札
②同一の入札について二以上の入札をした者の入札など（別添「代理人が入札する場合等の入
札の可否について」参照）
③入札書の金額、氏名、印影若しくは重要な文字の誤脱若しくは識別しがたい入札又は金額を
訂正した入札
④入札保証金を納付しない者及び納付した入札保証金の２０倍を超えて入札した者の入札
⑤その他入札条件に違反した入札
９．最低売却価格
物
件
最低売却価格
物件１土地平川市小和森中松岡１３２番１
平川市小和森中松岡１３３番３
２４，９７２，３２０円
平川市小和森中松岡１３４番３
１０．契約の締結日等
（１）契約締結日入札の翌日から７日以内
（２）契約場所平川市役所本庁舎４階管財課
（３）持参する物印鑑、収入印紙（落札者負担）、契約保証金（落札額の１００分の１０以上）
※契約保証金は、売買代金納入後に口座振替にてお返しします。（売買代金へ充当すること
ができます。
）
※落札者が契約を締結しないときは、落札者としての地位を失い、入札保証金は市に帰属す
ることになります。
１１．売買代金の支払方法
（１）落札者は、契約締結の日から３０日以内に市が発行する納付書により代金を納付していた
だきます。
（２）売買代金の分割納付はできません。
（３）期日までに売買代金の納付がない場合、契約は解除となり、契約保証金は市に帰属します。
１２．物件の引渡し
（１）物件の引渡しは現状での引渡しとします。
（２）売買代金の納付確認後、引渡書を交付しますので、受領書を提出してもらいます。
（３）平川市が所有権の移転登記を行い、登記完了後、登記済証を交付いたします。所有権移転
登記に必要な登録免許税及び住民票等は購入者の負担となります。
【地方自治法施行令（抄）
】
（一般競争入札の参加者の資格）
第１６７条の４
普通地方公共団体は、特別の理由がある場合を除くほか、一般競争入札に当該
入札に係る契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者を参加させることが
できない。
－ 3 －
２
普通地方公共団体は、次の各号の一に該当すると認められる者をその事実があつた後二年間
一般競争入札に参加させないことができる。その者を代理人、支配人その他の使用人又は入札代
理人として使用する者についても、また同様とする。
一
契約の履行に当たり、故意に工事若しくは製造を粗雑にし、又は物件の品質若しくは数量に
関して不正の行為をした者
二
競争入札又はせり売りにおいて、その公正な執行を妨げた者又は公正な価格の成立を害し、
若しくは不正の利益を得るために連合した者
三
落札者が契約を締結すること又は契約者が契約を履行することを妨げた者
四
地方自治法第二百三十四条の二第一項の規定による監督又は検査の実施に当たり職員の職務
の執行を妨げた者
五
正当な理由がなくて契約を履行しなかつた者
六
前各号の一に該当する事実があつた後二年を経過しない者を契約の履行に当たり代理人、支
配人その他の使用人として使用した者
【平川市財務規則（抄）
】
(一般競争入札の参加者の資格)
第１４６条政令第１６７条の４第２項各号のいずれかに該当すると認められる者は、その事実が
あった後２年間一般競争入札に参加させないものとする。その者を代理人、支配人その他の使用
人又は入札代理人として使用する者についても、また、同様とする。ただし、特別な理由がある
と認められる場合は、この限りでない。
【暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（抄）】
(定義)
第２条この法律において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところに
よる。
一
暴力的不法行為等別表に掲げる罪のうち国家公安委員会規則で定めるものに当たる違法
な行為をいう。
二
暴力団その団体の構成員(その団体の構成団体の構成員を含む。)が集団的に又は常習的に
暴力的不法行為等を行うことを助長するおそれがある団体をいう。
三
指定暴力団次条の規定により指定された暴力団をいう。
四
指定暴力団連合第４条の規定により指定された暴力団をいう。
五
指定暴力団等
指定暴力団又は指定暴力団連合をいう。
六
暴力団員
七
暴力的要求行為
八
準暴力的要求行為
暴力団の構成員をいう。
第９条の規定に違反する行為をいう。
一の指定暴力団等の暴力団員以外の者が当該指定暴力団等又はその第
９条に規定する系列上位指定暴力団等の威力を示して同条各号に掲げる行為をすることをいう。
入札日の持参品等
・入札書・封筒・委任状（申込時に提出しなかった場合）
・印鑑（個人の場合）・代表者の印鑑（法人の場合）
・入札保証金（入札しようとする額の１００分の５以上）
－ 4 －

Download Report