裏面チラシ - リビオ姫路大津ブルームガーデンのぞみ野

9つのバリエーションの新15区画が新登場。
宅地面積は
48坪から80坪超まで
お選びいただける
区画をご用意。
164.61㎡（49.79坪）
25-12
176.48㎡（53.38坪）
25-24
214.71㎡（64.94坪）
25-25
160.57㎡（48.57坪）
25-30
194.44㎡（58.81坪）
25-33
168.40㎡（50.94坪）
25-38
168.40㎡（50.94坪）
25-39
168.32㎡（50.91坪）
25-40
181.01㎡（54.75坪）
25-94
158.69㎡（48.00坪）
25-95
158.74㎡（48.01坪）
25-96
195.55㎡（59.15坪）
25-97
265.79㎡（80.40坪）
25-100
165.51㎡（50.06坪）
25-101
165.58㎡（50.08坪）
済済
済済
済済
済
済済済済
済済済
済
済
済
済済済
済
済
9-19
済
リビオ販売センター
済
済
済
済
積水
ハウス
済
済
済
済
済
済
済
済
住友
林業
済
済
済
東街区
済済済済
済
済
済
済
済
済
フットパス
三井
ホーム
済
済
大津のぞみ野公園
ミサワ
ホーム
NEW
住友
不動産
南街区
西街区
OPEN
ヤマダ
SXL
フットパス
フットパス
済済済済済済済
済済済済済済済
済
25-8
25-17
今秋
OPEN
交番が街を見守り、通りを明るく照らす街路灯も充実
Point
3
５０％以上の区画が通風・採光に優れた南向き
25-30号地
済
25-9
申
済
済
済
25-11
25-15
25-103
済済
25-38
25-97号地
25-101
25-100
25-39
25-40
25-95
265.79㎡
（80.40坪）西入り区画
南東の三方角地に80坪超という広さの希少な宅地。
明るさと開放感に満ちた上質な区画。
25-24
25-94
三建
済
25-12
158.74㎡
（48.01坪）北入り区画
南北に開けた快適環境。お求めやすい1600万円台。
さんさんと光が降り注ぎ、
爽やかな風が渡る区画。
25-105
25-25
25-30
25-95号地
25-107
済
194.44㎡
（58.81坪）北入り区画
58坪強の広さながら、
1500万円台という魅力の価格。
公園に近接したうれしいロケーション。
済
25-5
25-33
済済済済済済済済
Point
2
9-99
済
新街区3つのおすすめポイント
街区内「大津のぞみ野公園」に近く、
子どもたちはのびのび安心
済
済
★ ★ ★
Point
1
済
25-18
済済
6月
5月末
OPEN
大和
ハウス
済
済
9-107
済
済
済
済
済済済済済
済
済
済済
済
済済済済
済
済
済
済
済
済
済
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済
済
済
済済
済
済
済
済済
パナ
ホーム
済済済済
済済
ヤマダ
SXL
済済
フットパス
済
済済済
済
済済
大津大池公園
済済済済済
済
済済済
済済
N
お客様駐車場
済
★
★
★
第3期2次分譲区画面積表
25-11
フットパス
済
ナンバーワンをさがし求めていた、あなたへ。
25-96
25-97
…第3期2次分譲予定地
済 …契約済
…エントランス
…販売中申 …申込済
…モデルハウス
※この完成予想図は、
計画中の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
安心と信頼の大手ハウスメーカー11社による建築条件付宅地分譲
阿比野建設
三建
住友不動産
住友林業
セキスイハイム
積水ハウス
ダイワハウス
パナホーム
【物件概要】●物件名／リビオ姫路大津ブルームガーデンのぞみ野●所在地／姫路市大津区大津町3-9-1他（地番）●交通／JR山陽本線「はりま勝原」駅下車徒歩13分●計画総区画数／293区画●地目／宅地●用途地域／第2種低層住居専用
地域●建ぺい率・容積率／建ぺい率60％、容積率150％※ただし、本物件上では地区計画による容積率の制限がかかるため、容積率は120％となります。●建物高さ制限／第2種低層住居専用地域（建物高さ10m）※ただし、本物件上では地区計画
により、建築物の軒の高さは8.5m以下となります。●その他の制限／大津町三丁目地区地区計画（告示第85号・平成22年3月25日付）、
リビオ姫路大津景観協定（認可番号第1号・平成22年12月16日付）●開発総面積／79,733.13㎡
（約24,119.27坪）
●造成工事／完成済●区画面積／157.13㎡
（47.53坪）
∼265.79㎡
（80.40坪）●私道負担／なし●設備／公営水道、公共下水、関西電力、大阪ガス、NTT西日本、CATV（姫路ケーブルテレビ）、
ケイ
・オプティコム●水道負担金（一括）／148,068円
●施設／公園2ヵ所、集会所1ヵ所●道路幅員／幅員6.00ｍ∼31.81ｍ
（植栽帯含）※フットパス
（幅員4.00ｍ植栽帯含）、
自転車歩行者専用道路（幅員3.50ｍ）●管理費（月額）／3,900円●修繕積立金（月額）／100円●自治会費（月額）／1,000円●
自治会入会費（一括）／5,000円●修繕積立基金（一括）／131,000円●納税準備金（一括）／18,000円●景観協定審査料（一括）／32,400円●事業主（土地売主）／新日鉄興和不動産株式会社●宅地建物取引業免許／国土交通大臣（3）第
6908号〒107-8691東京都港区南青山1-15-5TEL：03-6745-5000（代）●施工／株式会社熊谷組関西支店●管理形態／株式会社日鉄コミュニティに管理委託
【第1期区画販売概要】●販売区画数／17区画●販売区画面積／158.91㎡
（48.07坪）
∼188.20㎡
（56.93坪）●販売価格／1,850万円∼2,360万円●最多販売価格帯／2,100万円台（10区画）
【第2期2次区画販売概要】●販売区画数／3区画●販
売区画面積／157.13㎡
（47.53坪）
∼171.73㎡
（51.94坪）●販売価格／1,710万円∼1,830万円●最多販売価格帯／1,800万円台（2区画）
【第2期5次区画販売概要】●販売区画数／5区画●販売区画面積／165.60㎡
（50.09坪）
∼214.81㎡
（64.98
坪）●販売価格／1,710万円∼2,870万円●最多販売価格帯／1,700万円台（3区画）
【第3期1次区画販売概要】●販売区画数／7区画●販売区画面積／161.07㎡
（48.72坪）
∼177.84㎡
（53.79坪）●販売価格／1,650万円∼2,140万円●最多販売
価格帯／1,900万円台、
2,000万円台（各2区画）
【第3期2次区画販売概要】●販売区画面積／158.69㎡
（48.00坪）
∼265.79㎡
（80.40坪）●販売価格／1,500万円台∼2,500万円台●最多販売価格帯／1,600万円台（6区画）●販売予定時期／5月28
日●販売代理／㈱M&Yエステート●宅地建物取引業免許／兵庫県知事（1）451391号〒671-1146兵庫県姫路市大津区大津町1-16-1-305TEL：079-287-8140●広告有効期限／平成28年6月末日※掲載内容は平成28年4月28日現在のものであり、
先着順販売区画については売却済みの場合があります。予めご了承ください。
【建築停止条件】※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に提携ハウスメーカー11社のいずれかの建設業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ
月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
事業主（売主）
姫路事業所〒671-1122 姫路市広畑区夢前町1-2
宅地建物取引業免許国土交通大臣
（3）
第6908号
（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）
不動産協会会員（一社）
不動産流通経営協会
0120-868-293
□営業時間／10:00∼18:00
□定休日／火曜日・水曜日
（祝祭日の場合は営業いたします）
のぞみ野
三井ホーム
ミサワホーム
「リビオ販売センター」
までお越しください。
ヤマダ・エスバイエルホーム
はりま勝原駅
イオンモール
姫路大津
小さなお子様連れでも安心
してご来場いただけます。
キッズコーナー、おむつ交換
台など完備！
！
リビオ
販売センター

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