Ruhige sonnige Baugrundstücke in Gerasdorf

Ruhige sonnige Baugrundstücke in Gerasdorf
Föhrenhain
In unmittelbarer Nähe zu Wien Floridsdorf (Brünner Straße) mit guter
Verkehrsanbindung (Bus bis U-Bahn U6 Floridsdorf oder bis Schnellbahn) und
Infrastruktur (große Einkaufsmärkte, Nahversorgung in Gerasdorf) gelangen 10
Baugrundstücke zum Verkauf. Diese Grundstücke sind bereits baureif
(Grundabtretung erfolgt), Anschlüsse für Gas, Strom, Wasser, Kanal, Telefon sind
vorhanden. Trotz der Nähe zur Brünner Straße liegen diese Grundstücke in ruhiger
Siedlungslage. Die Bebauung ist mit 40%, geschlossener Bauweise, BK I+II,
Höhenbeschränkung 6,5 m festgelegt. In späterer Folge ist durch die Gemeinde eine
Umwidmung der angrenzenden Felder in Bauland geplant, wodurch die Infrastruktur
noch weiter verbessert werden könnte (Schule, Kindergarten, usw.)
Zum Verkauf stehen:
621 m²
522 m²
520 m²
1.060 m²
588 m²
588 m²
588 m²
691 m²
691 m²
836 m²
KP:
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110.000,92.000,-91.000,-210.000,-116.000,-116.000,-116.000,-136.000,-136.000,-165.000,--
VERKAUFT
zzgl. Anschlusskosten und Gemeindeabgaben (siehe Preisliste)
Der Grundstücksverkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Grundstückszusammenlegungen sind möglich.
Im Zuge der Baueinreichung/Bauführung entstehen noch direkt an die Gemeinde zu
bezahlende Abgaben wie die Aufschließungsabgabe und die Kanalanschlußgebühr,
welche wir gerne individuell auf Anfrage mitteilen. Einen Übersichtsplan aller
Grundstücke, sowie Detailpläne für die gewünschte Größe finden Sie auf unserer
Homepage unter „Topobjekte – Grundstücke Gerasdorf“. Eine technische
Baubeschreibung übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Für weitere Informationen, Beratung und Besichtigung steht Ihnen Frau Scheindl
gerne unter 01/406 02 08-14 bzw. 0699/140 60 203 oder unter [email protected]
zur Verfügung.
Seriosität und Marktkompetenz
Firmenbuch Nummer 46482g HG Wien/Bankverbindung: Immo Bank AG, Ktn. Nr. 3065505 0000 BLZ 47050
Zweigstelle: 3400 Klosterneuburg, Am Ölberg 164, Fax: 0043/(0)2243/31451, E-Mail: [email protected]

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